魚津市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

魚津市の最も高価格な地点は「魚津市上村木2-9-22」（6万9000円/m²）で、最も低価格な地点は「魚津市黒谷字クルハノ谷4番4」（84円/m²）です。

魚津市の最新の地価の動向

魚津市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

富山県魚津市（うおづし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万9520円/m²、坪単価では平均 13万0644円/坪です。公示地価の全国順位は558位です。公示地価の前年からの変動率は-2.26％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1283位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における魚津市の平均は3万0366円/m²、坪単価では平均 10万0385円/坪で、前年からの変動率は-1.98％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における魚津市の平均は5万3250円/m²、坪単価では平均 17万6033円/坪で、前年からの変動率は-2.69％の下落です。

魚津市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の魚津市の平均の過去最高値は15万1666円/m²（1993年）、過去最低値は3万9520円/m²（2026年）で、この二者の差は3.84倍です。

魚津市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

富山県魚津市（うおづし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万2342円/m²、坪単価では平均 13万9976円/坪です。基準地価の全国順位は456位です。基準地価の前年からの変動率は-1.18％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1207位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の魚津市の平均は3万1880円/m²、坪単価では平均 10万5388円/坪で、前年からの変動率は-1.22％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の魚津市の平均は6万8500円/m²、坪単価では平均 22万6446円/坪で、前年からの変動率は-1.08％の下落です。

魚津市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の魚津市の平均の過去最高値は15万2383円/m²（1992年）、過去最低値は4万2342円/m²（2025年）で、この二者の差は3.60倍です。

魚津市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

魚津市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万1550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では13万7355円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.54％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

魚津市における土地取引

富山県魚津市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、富山県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している魚津市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での魚津市のランキングをつけています。
実際に富山県魚津市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である魚津市が管理し、魚津市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

魚津市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

魚津市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2277円/m2	30万5050円/坪
1984年［昭和59年］	9万3733円/m2	30万9862円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	9万6522円/m2	31万9081円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	9万8977円/m2	32万7199円/坪	+2.25％
1987年［昭和62年］	10万3200円/m2	34万1157円/坪	+1.89％
1988年［昭和63年］	11万1433円/m2	36万8374円/坪	+1.84％
1989年［平成元年］	11万8766円/m2	39万2617円/坪	+3.41％
1990年［平成2年］	12万6266円/m2	41万7410円/坪	+6.06％
1991年［平成3年］	14万4677円/m2	47万8273円/坪	+6.72％
1992年［平成4年］	15万0588円/m2	49万7814円/坪	+6.24％
1993年［平成5年］	13万2618円/m2	43万8407円/坪	+1.17％
1994年［平成6年］	12万6681円/m2	41万8782円/坪	-0.47％
1995年［平成7年］	12万0961円/m2	39万9872円/坪	-1.55％
1996年［平成8年］	11万7338円/m2	38万7895円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	11万2671円/m2	37万2467円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	10万6521円/m2	35万2136円/坪	-4.54％
1999年［平成11年］	10万1684円/m2	33万6147円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	9万5715円/m2	31万6414円/坪	-5.52％
2001年［平成13年］	8万9307円/m2	29万5232円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	7万9761円/m2	26万3674円/坪	-9.64％
2003年［平成15年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-12.51％
2004年［平成16年］	6万1492円/m2	20万3280円/坪	-10.82％
2005年［平成17年］	5万7192円/m2	18万9065円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	5万4216円/m2	17万9228円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	5万2825円/m2	17万4628円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	5万1591円/m2	17万0550円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	4万7825円/m2	15万8099円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	4万6741円/m2	15万4517円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	4万5691円/m2	15万1046円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	4万4991円/m2	14万8732円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	4万4491円/m2	14万7079円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	4万3958円/m2	14万5316円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	4万3408円/m2	14万3498円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	4万2183円/m2	13万9449円/坪	-1.50％
2025年［令和7年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-1.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪
1984年［昭和59年］	11万6833円/m2	38万6225円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	12万0600円/m2	39万8677円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	12万3200円/m2	40万7272円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	12万4766円/m2	41万2451円/坪	+1.35％
1988年［昭和63年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	13万0233円/m2	43万0523円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	13万4466円/m2	44万4517円/坪	+3.66％
1991年［平成3年］	14万3166円/m2	47万3278円/坪	+6.82％
1992年［平成4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+9.41％
1993年［平成5年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	+3.77％
1994年［平成6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	12万4700円/m2	41万2231円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	12万0140円/m2	39万7157円/坪	-3.44％
1997年［平成9年］	11万7080円/m2	38万7041円/坪	-2.37％
1998年［平成10年］	11万2420円/m2	37万1636円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	10万7780円/m2	35万6297円/坪	-4.37％
2000年［平成12年］	10万2260円/m2	33万8049円/坪	-4.92％
2001年［平成13年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	8万5760円/m2	28万3504円/坪	-9.50％
2003年［平成15年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-12.36％
2004年［平成16年］	6万4060円/m2	21万1768円/坪	-13.60％
2005年［平成17年］	5万7440円/m2	18万9884円/坪	-9.64％
2006年［平成18年］	5万3280円/m2	17万6132円/坪	-7.42％
2007年［平成19年］	5万1220円/m2	16万9322円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	5万8640円/m2	19万3851円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	5万7160円/m2	18万8958円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	5万4560円/m2	18万0363円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	5万2480円/m2	17万3487円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	5万0760円/m2	16万7801円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	4万9280円/m2	16万2909円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	4万8360円/m2	15万9867円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	4万7880円/m2	15万8280円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	4万5560円/m2	15万0611円/坪	-1.67％
2019年［平成31年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.50％
2020年［令和2年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	4万3420円/m2	14万3537円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	4万2720円/m2	14万1223円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	4万2020円/m2	13万8909円/坪	-1.71％
2024年［令和6年］	4万1280円/m2	13万6462円/坪	-1.80％
2025年［令和7年］	4万0440円/m2	13万3685円/坪	-2.03％
2026年［令和8年］	3万9520円/m2	13万0644円/坪	-2.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2116円/m2	27万1460円/坪
1984年［昭和59年］	8万2183円/m2	27万1680円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	8万4483円/m2	27万9283円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	8万6866円/m2	28万7162円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	9万2416円/m2	30万5509円/坪	+2.30％
1988年［昭和63年］	10万3816円/m2	34万3195円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	11万3033円/m2	37万3663円/坪	+3.55％
1990年［平成2年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	+7.25％
1991年［平成3年］	14万5433円/m2	48万0771円/坪	+6.65％
1992年［平成4年］	15万2383円/m2	50万3746円/坪	+5.19％
1993年［平成5年］	12万5475円/m2	41万4793円/坪	-0.13％
1994年［平成6年］	12万3562円/m2	40万8471円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	11万8625円/m2	39万2148円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	11万5587円/m2	38万2107円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	11万0222円/m2	36万4370円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	10万3244円/m2	34万1303円/坪	-4.73％
1999年［平成11年］	9万7875円/m2	32万3553円/坪	-4.34％
2000年［平成12年］	9万1625円/m2	30万2892円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-6.39％
2002年［平成14年］	7万6012円/m2	25万1280円/坪	-9.72％
2003年［平成15年］	6万6437円/m2	21万9628円/坪	-12.61％
2004年［平成16年］	5万9887円/m2	19万7975円/坪	-9.08％
2005年［平成17年］	5万7037円/m2	18万8553円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	5万4885円/m2	18万1440円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	5万3971円/m2	17万8417円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	5万2828円/m2	17万4639円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	5万0842円/m2	16万8075円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	4万9471円/m2	16万3541円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	4万7457円/m2	15万6883円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	4万6785円/m2	15万4663円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	4万6371円/m2	15万3293円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	4万5928円/m2	15万1829円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	4万5342円/m2	14万9893円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	4万5257円/m2	14万9610円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	4万5171円/m2	14万9327円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	4万5057円/m2	14万8949円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	4万4342円/m2	14万6587円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	4万3357円/m2	14万3329円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	4万2828円/m2	14万1582円/坪	-1.29％
2025年［令和7年］	4万2342円/m2	13万9976円/坪	-1.18％

魚津市の住宅地の地価　過去の推移

魚津市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万1900円/m2	27万0743円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	住宅地	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	住宅地	9万6350円/m2	31万8512円/坪	+3.98％
1990年［平成2年］	住宅地	10万1200円/m2	33万4545円/坪	+4.73％
1991年［平成3年］	住宅地	10万9750円/m2	36万2809円/坪	+8.00％
1992年［平成4年］	住宅地	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+14.06％
1993年［平成5年］	住宅地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+5.43％
1994年［平成6年］	住宅地	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+2.56％
1995年［平成7年］	住宅地	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	8万7233円/m2	28万8374円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	住宅地	8万5133円/m2	28万1432円/坪	-2.23％
1998年［平成10年］	住宅地	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-5.10％
1999年［平成11年］	住宅地	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	住宅地	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	住宅地	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-5.10％
2002年［平成14年］	住宅地	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	住宅地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-10.47％
2004年［平成16年］	住宅地	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-12.55％
2005年［平成17年］	住宅地	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	住宅地	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	住宅地	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	住宅地	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	住宅地	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	住宅地	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	住宅地	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	住宅地	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	住宅地	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	住宅地	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	住宅地	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	住宅地	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	住宅地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	住宅地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	住宅地	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	住宅地	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	住宅地	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	住宅地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.57％
2023年［令和5年］	住宅地	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-1.68％
2024年［令和6年］	住宅地	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-1.71％
2025年［令和7年］	住宅地	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-1.82％
2026年［令和8年］	住宅地	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-1.98％

魚津市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万1800円/m2	20万4297円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万3775円/m2	21万0826円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万2925円/m2	24万1074円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万4225円/m2	24万5371円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	住宅地	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+2.59％
1990年［平成2年］	住宅地	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+6.10％
1991年［平成3年］	住宅地	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+6.64％
1992年［平成4年］	住宅地	9万9325円/m2	32万8347円/坪	+4.62％
1993年［平成5年］	住宅地	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-0.34％
1994年［平成6年］	住宅地	8万3416円/m2	27万5757円/坪	-0.05％
1995年［平成7年］	住宅地	8万3166円/m2	27万4931円/坪	+0.07％
1996年［平成8年］	住宅地	8万1616円/m2	26万9807円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	住宅地	8万1428円/m2	26万9185円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	住宅地	7万7742円/m2	25万7001円/坪	-3.65％
1999年［平成11年］	住宅地	7万0833円/m2	23万4159円/坪	-3.59％
2000年［平成12年］	住宅地	6万6666円/m2	22万0385円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	住宅地	6万2833円/m2	20万7713円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	住宅地	5万7183円/m2	18万9035円/坪	-8.76％
2003年［平成15年］	住宅地	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-12.89％
2004年［平成16年］	住宅地	4万5683円/m2	15万1019円/坪	-8.18％
2005年［平成17年］	住宅地	4万4383円/m2	14万6721円/坪	-2.78％
2006年［平成18年］	住宅地	4万1040円/m2	13万5669円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	住宅地	3万9960円/m2	13万2099円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	住宅地	3万8960円/m2	12万8793円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	住宅地	3万7280円/m2	12万3239円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	住宅地	3万6260円/m2	11万9867円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	住宅地	3万5620円/m2	11万7752円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	住宅地	3万5240円/m2	11万6495円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	住宅地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	住宅地	3万4820円/m2	11万5107円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	住宅地	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	住宅地	3万4580円/m2	11万4314円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	住宅地	3万4460円/m2	11万3917円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	住宅地	3万4340円/m2	11万3520円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	住宅地	3万4180円/m2	11万2991円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	住宅地	3万3840円/m2	11万1867円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	住宅地	3万3480円/m2	11万0677円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	住宅地	3万3160円/m2	10万9619円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	住宅地	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	住宅地	3万2260円/m2	10万6644円/坪	-1.38％
2025年［令和7年］	住宅地	3万1880円/m2	10万5388円/坪	-1.22％

魚津市の商業地の地価　過去の推移

魚津市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万4000円/m2	57万5206円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	商業地	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	商業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.15％
1987年［昭和62年］	商業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.05％
1988年［昭和63年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.56％
1989年［平成元年］	商業地	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	商業地	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.52％
1991年［平成3年］	商業地	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+4.48％
1992年［平成4年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+4.76％
1993年［平成5年］	商業地	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	商業地	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.98％
1995年［平成7年］	商業地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	商業地	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	商業地	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.94％
2001年［平成13年］	商業地	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	商業地	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-13.19％
2003年［平成15年］	商業地	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-15.19％
2004年［平成16年］	商業地	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-15.18％
2005年［平成17年］	商業地	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-12.86％
2006年［平成18年］	商業地	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-7.97％
2007年［平成19年］	商業地	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	商業地	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	商業地	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	商業地	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	商業地	7万0550円/m2	23万3223円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	商業地	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	商業地	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	商業地	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	商業地	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	商業地	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	商業地	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-1.96％
2019年［平成31年］	商業地	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	商業地	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	商業地	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	商業地	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	商業地	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	商業地	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-1.94％
2025年［令和7年］	商業地	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-2.36％
2026年［令和8年］	商業地	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-2.69％

魚津市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.89％
1986年［昭和61年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.28％
1987年［昭和62年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	商業地	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
1989年［平成元年］	商業地	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.83％
1990年［平成2年］	商業地	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+11.93％
1991年［平成3年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1992年［平成4年］	商業地	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+2.86％
1993年［平成5年］	商業地	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.33％
1994年［平成6年］	商業地	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.06％
1995年［平成7年］	商業地	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-9.68％
1996年［平成8年］	商業地	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	商業地	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
1998年［平成10年］	商業地	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-9.62％
1999年［平成11年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.51％
2000年［平成12年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.30％
2001年［平成13年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-9.23％
2002年［平成14年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-15.82％
2003年［平成15年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-14.09％
2004年［平成16年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-14.06％
2005年［平成17年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	商業地	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	商業地	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	商業地	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	商業地	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	商業地	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	商業地	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	商業地	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	商業地	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	商業地	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	商業地	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	7万1850円/m2	23万7520円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	商業地	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	商業地	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	商業地	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-1.06％
2025年［令和7年］	商業地	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.08％

魚津市の町名

魚津市の町名は、相木、相木新、青島、青柳、山女、浅生、有山、池谷、石垣、石垣新、出、印田、上野、駅前新町、江口、大熊、大沢、大菅沼、岡経田、小川寺、貝田新、鹿熊、金浦町、金山谷、上口、上村木、鴨川町、川原、川縁、観音堂、北鬼江、北中、北山、吉島、木下新、経田中町、経田西町、黒沢、黒谷、慶野、小菅沼、寿町、佐伯、三ケ、三田、持光寺、島尻、下椿、下村木町、釈迦堂、新角川、新金屋、新経田、新宿、真成寺町、末広町、住吉、諏訪町、大海寺新、大海寺野、大光寺、高畠、立石、中央通り、坪野、天神野新、天王、道坂、東城、東蔵、友道、虎谷、長引野、並木町、西尾崎、鉢、浜経田、稗畠、日尾、東尾崎、東町、東山、火の宮町、平沢、袋、布施爪、双葉町、仏田、仏又、文化町、平伝寺、蛇田、本江、本江新町、本町、舛方、舛田、御影、緑町、港町、宮津、村木町、室田、本新、本新町、弥源寺、湯上、横枕、吉野、六郎丸です。

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