河内松原駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
11万2546
円/m2
変動率
+0.55
%
坪単価
37万2055
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
河内松原駅(かわちまつばらえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万8100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万7355円/坪、変動率は+0.60%の上昇です。基準地価の平均値が13万0333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は43万0853円/坪、変動率は+0.37%の上昇です。地価総平均は11万2546円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は37万2055円/坪、変動率は+0.55%の上昇です。
河内松原駅の最も地価の高い地点は「松原市上田1-10-9」(19万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「堺市美原区丹上475番1」(5万8400円/m2)です。
河内松原駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0500円/m2(1996年)、最低値は10万6950円/m2(2015年)で、両者の差は2.16倍です。基準地価の最高値は46万8000円/m2(1990年)、最低値は12万7000円/m2(2019年)で、双方の差は3.69倍です。
河内松原駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
河内松原駅の平均土地価格を求めるにあたり、河内松原駅周辺、大阪府松原市上田、松原市阿保、松原市柴垣、松原市松ケ丘、松原市三宅中1、松原市三宅中2、松原市三宅中3、松原市三宅東1、松原市三宅東2、松原市新堂1、松原市新堂2、松原市新堂3、松原市新堂4、松原市岡1、松原市岡2、松原市岡3、松原市岡4、松原市岡5、松原市岡6、松原市立部1、松原市立部2、松原市立部5、松原市丹南2、松原市丹南3、松原市丹南4、松原市丹南5、松原市丹南6の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
河内松原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の基準地価平均が18万5456円/m2です。地点の地価は河内松原駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -29.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -26.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万2600円/m2 | 70万2809円/坪 | -8.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -4.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万8625円/m2 | 68万9669円/坪 | -1.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万7555円/m2 | 75万2249円/坪 | -4.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万9888円/m2 | 72万6905円/坪 | -2.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万4222円/m2 | 70万8172円/坪 | -2.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -8.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万8400円/m2 | 62万2809円/坪 | -7.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万0454円/m2 | 56万3486円/坪 | -8.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万2545円/m2 | 50万4282円/坪 | -10.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万8363円/m2 | 45万7400円/坪 | -9.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万1681円/m2 | 43万5311円/坪 | -5.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万9800円/m2 | 42万9090円/坪 | -2.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万9808円/m2 | 42万9118円/坪 | -0.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万2938円/m2 | 43万9465円/坪 | +2.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万4907円/m2 | 44万5975円/坪 | +1.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万9607円/m2 | 42万8455円/坪 | -3.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万2415円/m2 | 40万4678円/坪 | -5.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万8269円/m2 | 39万0972円/坪 | -3.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万5576円/m2 | 38万2072円/坪 | -2.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万3930円/m2 | 37万6630円/坪 | -1.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万3184円/m2 | 37万4164円/坪 | -0.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万2269円/m2 | 37万1137円/坪 | -0.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万3280円/m2 | 37万4479円/坪 | -0.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万2460円/m2 | 37万1768円/坪 | -0.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万2060円/m2 | 37万0446円/坪 | -0.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万1886円/m2 | 36万9873円/坪 | -0.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万2100円/m2 | 37万0578円/坪 | +0.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万1693円/m2 | 36万9234円/坪 | -0.43% | ![]() |
2022年[令和4年] | 11万1940円/m2 | 37万0049円/坪 | +0.26% | ![]() |
2023年[令和5年] | 11万2546円/m2 | 37万2055円/坪 | +0.55% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 21万0750円/m2 | 69万6694円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万7714円/m2 | 68万6658円/坪 | -1.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -4.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | -3.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万6375円/m2 | 71万5289円/坪 | -2.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -8.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | -8.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万5875円/m2 | 54万8347円/坪 | -8.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | -10.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -10.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5437円/m2 | 41万4669円/坪 | -7.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万3955円/m2 | 40万9770円/坪 | -3.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万3522円/m2 | 40万8337円/坪 | -0.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万6920円/m2 | 41万9570円/坪 | +2.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万9580円/m2 | 42万8363円/坪 | +1.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万4890円/m2 | 41万2859円/坪 | -3.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万7340円/m2 | 38万7900円/坪 | -6.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万3150円/m2 | 37万4049円/坪 | -3.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万0450円/m2 | 36万5123円/坪 | -2.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万8710円/m2 | 35万9371円/坪 | -1.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万7940円/m2 | 35万6826円/坪 | -0.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万6950円/m2 | 35万3553円/坪 | -0.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万9266円/m2 | 36万1212円/坪 | -0.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万8491円/m2 | 35万8650円/坪 | -0.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万8158円/m2 | 35万7548円/坪 | -0.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万8108円/m2 | 35万7382円/坪 | +0.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万8275円/m2 | 35万7933円/坪 | +0.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万7516円/m2 | 35万5427円/坪 | -0.66% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万7575円/m2 | 35万5619円/坪 | +0.21% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万8100円/m2 | 35万7355円/坪 | +0.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -29.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -26.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -6.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -9.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -9.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -7.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -1.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -0.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +0.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -0.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -4.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -4.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -2.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -2.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -1.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -0.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -0.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -0.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万7400円/m2 | 42万1157円/坪 | -0.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万8400円/m2 | 42万4462円/坪 | +0.48% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万9400円/m2 | 42万7768円/坪 | +0.46% | ![]() |
2023年[令和5年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +0.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
河内松原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
恵我ノ荘駅の地価 | 8万4012円/m2 | 27万7727円/坪 | +0.12% | ![]() |
北花田駅の地価 | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | +2.66% | ![]() |
矢田駅の地価 | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -0.79% | ![]() |
高見ノ里駅の地価 | 11万8357円/m2 | 39万1263円/坪 | +0.49% | ![]() |
布忍駅の地価 | 10万4060円/m2 | 34万3999円/坪 | +0.34% | ![]() |
河内天美駅の地価 | 13万9833円/m2 | 46万2258円/坪 | +1.12% | ![]() |
さつき野の地価 | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | +0.40% | ![]() |
平尾の地価 | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | +6.82% | ![]() |
小平尾の地価 | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +0.37% | ![]() |
北余部の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +1.33% | ![]() |
南余部の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.57% | ![]() |
真福寺の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.15% | ![]() |
大饗の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.92% | ![]() |
小寺の地価 | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.41% | ![]() |
多治井の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.17% | ![]() |
太井の地価 | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +1.54% | ![]() |
木材通の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.31% | ![]() |
丹上の地価 | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | +3.18% | ![]() |
天美(エリア)の地価 | 13万8714円/m2 | 45万8559円/坪 | +1.29% | ![]() |
上田の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
岡の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.95% | ![]() |
三宅中の地価 | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +1.68% | ![]() |
田井城の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.18% | ![]() |
丹南の地価 | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +1.38% | ![]() |
高見の里の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -0.43% | ![]() |
阿保の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30% | ![]() |
松ケ丘の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
柴垣の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
北新町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
南新町の地価 | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -0.96% | ![]() |
東新町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93% | ![]() |
一津屋の地価 | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -1.03% | ![]() |
河合の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.60% | ![]() |
大堀の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +5.88% | ![]() |
立部の地価 | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.25% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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