藤井寺駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府藤井寺市

藤井寺駅の不動産売却価格査定

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藤井寺駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤井寺市岡2-2-23	藤井寺駅より190m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+2.29 ％
大阪府藤井寺市岡2-2-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 549m²（166坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、事務所等が多い駅前商業地域
2位	藤井寺市春日丘2-8-22	藤井寺駅より440m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+2.65 ％
大阪府藤井寺市春日丘2-8-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	藤井寺市恵美坂1-8-7	藤井寺駅より450m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+2.83 ％
大阪府藤井寺市恵美坂1-8-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 305m²（92坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
4位	藤井寺市春日丘3-10-3	藤井寺駅より620m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+2.08 ％
大阪府藤井寺市春日丘3-10-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
5位	藤井寺市岡1-2-6	藤井寺駅より620m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.76 ％
大阪府藤井寺市岡1-2-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
6位	藤井寺市西古室2-10-15	藤井寺駅より1,200m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+3.65 ％
大阪府藤井寺市西古室2-10-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・作業場　利用状況表示店舗、事務所兼作業所　地積 1,602m²（484坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路国道・東・幅員21.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、自動車販売会社等の存する路線商業地域
7位	藤井寺市藤ヶ丘4-9-22	藤井寺駅より1,300m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+1.49 ％
大阪府藤井寺市藤ヶ丘4-9-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
8位	藤井寺市小山藤の里町13-12	藤井寺駅より1,100m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
大阪府藤井寺市小山藤の里町13-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域
9位	藤井寺市藤井寺3-2-3	藤井寺駅より960m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.81 ％
大阪府藤井寺市藤井寺3-2-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	羽曳野市高鷲3-4-6	藤井寺駅より1,100m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
大阪府羽曳野市高鷲3-4-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
11位	藤井寺市小山2-1-2	藤井寺駅より830m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.00 ％
大阪府藤井寺市小山2-1-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
12位	藤井寺市古室3-21-19	藤井寺駅より1,500m	9万9100 円/m²	32万7603 円/坪	-0.90 ％
大阪府藤井寺市古室3-21-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	藤井寺市野中4-4-15	藤井寺駅より1,800m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	-0.61 ％
大阪府藤井寺市野中4-4-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い幹線道路に近い住宅地域
14位	藤井寺市小山8-9-3	藤井寺駅より1,600m	9万2600 円/m²	30万6115 円/坪	-0.43 ％
大阪府藤井寺市小山8-9-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	羽曳野市はびきの4-14-18	藤井寺駅より2,300m	8万9500 円/m²	29万5867 円/坪	-0.22 ％
大阪府羽曳野市はびきの4-14-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	羽曳野市学園前1-3-18	藤井寺駅より3,100m	8万7100 円/m²	28万7933 円/坪	-0.23 ％
大阪府羽曳野市学園前1-3-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅地域
16位	藤井寺市津堂2-6-54	藤井寺駅より1,400m	8万7100 円/m²	28万7933 円/坪	-0.23 ％
大阪府藤井寺市津堂2-6-54 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
18位	羽曳野市はびきの5-12-12	藤井寺駅より2,200m	8万1800 円/m²	27万0413 円/坪	-0.24 ％
大阪府羽曳野市はびきの5-12-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	羽曳野市野々上3丁目454番19	藤井寺駅より1,900m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	-0.25 ％
大阪府羽曳野市野々上3丁目454番19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 82m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	羽曳野市桃山台2-5-16	藤井寺駅より3,200m	7万9700 円/m²	26万3471 円/坪	-0.13 ％
大阪府羽曳野市桃山台2-5-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
21位	羽曳野市伊賀2-4-3	藤井寺駅より1,600m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	-0.15 ％
大阪府羽曳野市伊賀2-4-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域

藤井寺駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤井寺市岡2-2-23

藤井寺駅より190m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+2.29 ％

2位

藤井寺市春日丘2-8-22

藤井寺駅より440m

23万2000 円/m²

76万6942 円/坪

+2.65 ％

3位

藤井寺市恵美坂1-8-7

藤井寺駅より450m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+2.83 ％

4位

藤井寺市春日丘3-10-3

藤井寺駅より620m

19万6000 円/m²

64万7933 円/坪

+2.08 ％

5位

藤井寺市岡1-2-6

藤井寺駅より620m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+1.76 ％

6位

藤井寺市西古室2-10-15

藤井寺駅より1,200m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+3.65 ％

7位

藤井寺市藤ヶ丘4-9-22

藤井寺駅より1,300m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+1.49 ％

8位

藤井寺市小山藤の里町13-12

藤井寺駅より1,100m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+0.75 ％

9位

藤井寺市藤井寺3-2-3

藤井寺駅より960m

12万4000 円/m²

40万9917 円/坪

+0.81 ％

10位

羽曳野市高鷲3-4-6

藤井寺駅より1,100m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.00 ％

11位

藤井寺市小山2-1-2

藤井寺駅より830m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+0.00 ％

12位

藤井寺市古室3-21-19

藤井寺駅より1,500m

9万9100 円/m²

32万7603 円/坪

-0.90 ％

13位

藤井寺市野中4-4-15

藤井寺駅より1,800m

9万8500 円/m²

32万5619 円/坪

-0.61 ％

14位

藤井寺市小山8-9-3

藤井寺駅より1,600m

9万2600 円/m²

30万6115 円/坪

-0.43 ％

15位

羽曳野市はびきの4-14-18

藤井寺駅より2,300m

8万9500 円/m²

29万5867 円/坪

-0.22 ％

16位

羽曳野市学園前1-3-18

藤井寺駅より3,100m

8万7100 円/m²

28万7933 円/坪

-0.23 ％

16位

藤井寺市津堂2-6-54

藤井寺駅より1,400m

8万7100 円/m²

28万7933 円/坪

-0.23 ％

18位

羽曳野市はびきの5-12-12

藤井寺駅より2,200m

8万1800 円/m²

27万0413 円/坪

-0.24 ％

19位

羽曳野市野々上3丁目454番19

藤井寺駅より1,900m

7万9800 円/m²

26万3801 円/坪

-0.25 ％

20位

羽曳野市桃山台2-5-16

藤井寺駅より3,200m

7万9700 円/m²

26万3471 円/坪

-0.13 ％

21位

羽曳野市伊賀2-4-3

藤井寺駅より1,600m

6万5800 円/m²

21万7520 円/坪

-0.15 ％

藤井寺駅の最新の地価の動向

藤井寺駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

藤井寺駅（ふじいでらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万7700円/m²、坪単価では平均 42万2148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.72％の上昇です。

藤井寺駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

藤井寺駅（ふじいでらえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は16万1016円/m²、坪単価では平均 53万2286円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.18％の上昇です。

藤井寺駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

藤井寺駅（ふじいでらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万5256円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では44万7128円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.72％の上昇です。

藤井寺駅の地価平均の計算方法

藤井寺駅の地価平均を求めるにあたり、藤井寺駅の近辺、大阪府藤井寺市（岡、北岡、藤井寺、東藤井寺町、春日丘1～2丁目、春日丘新町、御舟町、小山1丁目・2～9丁目、小山藤の里町、小山藤美町、小山新町、津堂1丁目、西古室、藤ヶ丘、野中1丁目・5丁目、陵南町）、大阪府羽曳野市（高鷲4丁目、野々上）の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

藤井寺駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

藤井寺駅の所属路線の沿線地価

藤井寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の公示地価平均が15万2803円/m²です。標準地・基準地の価格は藤井寺駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

藤井寺駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
1984年［昭和59年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	13万7666円/m²	45万5096円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	14万5333円/m²	48万0440円/坪	+3.08％
1988年［昭和63年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+14.57％
1989年［平成元年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+34.63％
1990年［平成2年］	38万6333円/m²	127万7134円/坪	+52.75％
1991年［平成3年］	38万7142円/m²	127万9811円/坪	-5.53％
1992年［平成4年］	29万5125円/m²	97万5619円/坪	-21.36％
1993年［平成5年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-14.14％
1994年［平成6年］	24万8909円/m²	82万2839円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	24万5818円/m²	81万2622円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	23万4272円/m²	77万4455円/坪	-4.71％
1997年［平成9年］	22万9363円/m²	75万8226円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	22万3909円/m²	74万0195円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-6.73％
2000年［平成12年］	19万9333円/m²	65万8953円/坪	-6.97％
2001年［平成13年］	19万8785円/m²	65万7142円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	18万2714円/m²	60万4014円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	16万8285円/m²	55万6316円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	16万7062円/m²	55万2272円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	16万4250円/m²	54万2975円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+0.99％
2007年［平成19年］	17万2187円/m²	56万9214円/坪	+2.99％
2008年［平成20年］	17万6187円/m²	58万2438円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	16万9812円/m²	56万1363円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	16万0831円/m²	53万1673円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	15万6437円/m²	51万7148円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	15万3643円/m²	50万7913円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	15万1318円/m²	50万0227円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	15万0606円/m²	49万7871円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	13万8555円/m²	45万8033円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	13万5676円/m²	44万8516円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	13万5114円/m²	44万6658円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	13万4540円/m²	44万4763円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	13万4259円/m²	44万3831円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	13万2495円/m²	43万8002円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	13万2221円/m²	43万7096円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	13万3582円/m²	44万1595円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	13万5256円/m²	44万7128円/坪	+0.72％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
1984年［昭和59年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+3.02％
1988年［昭和63年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+10.23％
1989年［平成元年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+28.05％
1990年［平成2年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+52.54％
1991年［平成3年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+0.42％
1992年［平成4年］	29万0166円/m²	95万9228円/坪	-22.80％
1993年［平成5年］	24万2571円/m²	80万1889円/坪	-14.53％
1994年［平成6年］	24万3125円/m²	80万3719円/坪	-5.57％
1995年［平成7年］	24万0875円/m²	79万6280円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	22万9625円/m²	75万9090円/坪	-4.65％
1997年［平成9年］	22万4625円/m²	74万2561円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	22万0375円/m²	72万8512円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	20万6625円/m²	68万3057円/坪	-6.34％
2000年［平成12年］	19万9111円/m²	65万8218円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	18万5777円/m²	61万4141円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	17万1333円/m²	56万6391円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	15万8111円/m²	52万2681円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	15万9636円/m²	52万7723円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	15万6090円/m²	51万6003円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	15万6727円/m²	51万8106円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	16万1818円/m²	53万4936円/坪	+2.76％
2008年［平成20年］	16万7181円/m²	55万2667円/坪	+2.95％
2009年［平成21年］	16万2727円/m²	53万7941円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	15万3572円/m²	50万7678円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	14万8863円/m²	49万2111円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	14万5909円/m²	48万2344円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	14万3363円/m²	47万3929円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	14万2636円/m²	47万1525円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	14万1909円/m²	46万9120円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	12万8986円/m²	42万6402円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	12万6056円/m²	41万6714円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	12万5337円/m²	41万4338円/坪	-0.73％
2019年［平成31年］	12万5170円/m²	41万3787円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	12万5029円/m²	41万3320円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	12万4217円/m²	41万0636円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	12万3729円/m²	40万9022円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	12万4770円/m²	41万2464円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	12万6164円/m²	41万7073円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	12万7700円/m²	42万2148円/坪	+0.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪
1986年［昭和61年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+3.20％
1988年［昭和63年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+23.26％
1989年［平成元年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+47.80％
1990年［平成2年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+53.19％
1991年［平成3年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-17.43％
1992年［平成4年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-17.78％
1993年［平成5年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-12.98％
1994年［平成6年］	26万4333円/m²	87万3829円/坪	-3.04％
1995年［平成7年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	24万6666円/m²	81万5427円/坪	-4.88％
1997年［平成9年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	23万3333円/m²	77万1349円/坪	-3.71％
1999年［平成11年］	21万5333円/m²	71万1845円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-7.24％
2001年［平成13年］	22万2200円/m²	73万4545円/坪	-7.02％
2002年［平成14年］	20万3200円/m²	67万1735円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	18万6600円/m²	61万6859円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	18万3400円/m²	60万6280円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	18万2200円/m²	60万2314円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.00％
2007年［平成19年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.48％
2008年［平成20年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.44％
2009年［平成21年］	18万5400円/m²	61万2892円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	17万6800円/m²	58万4462円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	17万3100円/m²	57万2231円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	17万0660円/m²	56万4165円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	16万8820円/m²	55万8082円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	16万8140円/m²	55万5834円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	16万7800円/m²	55万4710円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	16万7260円/m²	55万2925円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	16万6460円/m²	55万0280円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	16万6400円/m²	55万0082円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	16万6400円/m²	55万0082円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	16万5640円/m²	54万7570円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	15万5950円/m²	51万5537円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	15万6283円/m²	51万6639円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	15万8550円/m²	52万4132円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	16万1016円/m²	53万2286円/坪	+1.18％

藤井寺駅の土地の売却価格査定

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藤井寺駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八尾南駅の地価	11万1642円/m²	36万9067円/坪	+2.07％
恵我ノ荘駅の地価	8万8722円/m²	29万3296円/坪	+1.25％
高鷲駅の地価	9万4300円/m²	31万1735円/坪	+0.68％
古市駅の地価	9万9211円/m²	32万7970円/坪	-0.10％
土師ノ里駅の地価	10万0525円/m²	33万2314円/坪	+1.42％
道明寺駅の地価	10万2700円/m²	33万9504円/坪	+0.00％
駒ヶ谷駅の地価	4万9600円/m²	16万3966円/坪	+1.92％
柏原南口駅の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.19％
上ノ太子駅の地価	4万4012円/m²	14万5495円/坪	-0.32％
津堂の地価	8万7100円/m²	28万7933円/坪	-0.23％
島泉の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.02％
河原城の地価	5万3100円/m²	17万5537円/坪	-0.56％
はびきのの地価	8万5650円/m²	28万3140円/坪	-0.23％
恵我之荘の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.37％
南恵我之荘の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％

藤井寺駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

八尾南駅の地価

11万1642円/m²

36万9067円/坪

+2.07％

恵我ノ荘駅の地価

8万8722円/m²

29万3296円/坪

+1.25％

高鷲駅の地価

9万4300円/m²

31万1735円/坪

+0.68％

古市駅の地価

9万9211円/m²

32万7970円/坪

-0.10％

土師ノ里駅の地価

10万0525円/m²

33万2314円/坪

+1.42％

道明寺駅の地価

10万2700円/m²

33万9504円/坪

+0.00％

駒ヶ谷駅の地価

4万9600円/m²

16万3966円/坪

+1.92％

柏原南口駅の地価

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+2.19％

上ノ太子駅の地価

4万4012円/m²

14万5495円/坪

-0.32％

津堂の地価

8万7100円/m²

28万7933円/坪

-0.23％

島泉の地価

10万3000円/m²

34万0495円/坪

+1.02％

河原城の地価

5万3100円/m²

17万5537円/坪

-0.56％

はびきのの地価

8万5650円/m²

28万3140円/坪

-0.23％

恵我之荘の地価

11万9000円/m²

39万3388円/坪

+0.37％

南恵我之荘の地価

8万3600円/m²

27万6363円/坪

+0.00％

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