2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
22万5000
円/m2
変動率
+0.32
%
上昇
坪単価
74万3801
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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針中野(はりなかの)の現在の地価は、公示地価の平均値が23万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万3553円/坪、変動率は+0.43%の上昇です。基準地価の平均値が21万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は71万4049円/坪、変動率は+0.22%の上昇です。地価総平均は22万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は74万3801円/坪、変動率は+0.32%の上昇です。
針中野の最高額地点は「大阪市東住吉区鷹合3-13-25」(23万7000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市東住吉区湯里5-4-15」(20万0000円/m2)です。
針中野は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万6500円/m2(1991年)、最低値は21万0000円/m2(1983年)で、両者の差は3.89倍です。基準地価の最高値は88万1000円/m2(1990年)、最低値は21万4000円/m2(2016年)で、両者の差は4.12倍です。
針中野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
針中野の平均土地価格を求めるにあたり、針中野駅付近、大阪府大阪市東住吉区針中野の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +4.82% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +10.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +58.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | +33.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 83万3750円/m2 | 275万6198円/坪 | +39.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 77万9500円/m2 | 257万6859円/坪 | -5.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 59万3750円/m2 | 196万2809円/坪 | -23.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万2750円/m2 | 152万9752円/坪 | -21.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万5750円/m2 | 134万1322円/坪 | -12.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万4750円/m2 | 130万4958円/坪 | -2.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万6250円/m2 | 124万3801円/坪 | -4.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | -2.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | -3.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -4.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -4.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万6750円/m2 | 101万4049円/坪 | -5.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -5.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | -5.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万7750円/m2 | 85万2066円/坪 | -5.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -0.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +3.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万0750円/m2 | 86万1983円/坪 | +1.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -3.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -3.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -1.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万3250円/m2 | 73万8016円/坪 | -0.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | +0.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万4250円/m2 | 74万1322円/坪 | +0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.32% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +3.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +6.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +51.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +37.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 78万6500円/m2 | 259万9999円/坪 | +43.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 81万6500円/m2 | 269万9173円/坪 | +3.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | -20.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | -25.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -14.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -2.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -4.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -2.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -4.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -4.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -5.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -5.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -0.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +3.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -2.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -4.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -3.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -1.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -1.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -0.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -0.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.43% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +3.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +4.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +4.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +13.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +65.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +28.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 88万1000円/m2 | 291万2396円/坪 | +30.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | -15.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -27.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -17.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -10.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -3.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -4.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -2.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -3.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -4.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -4.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -5.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -5.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -5.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -4.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -4.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -0.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -0.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.22% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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