中洲の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
170万0000
円/m2
変動率
+18.88
%
坪単価
561万9834
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市博多区中洲4-2-18 | 中洲川端駅より250m | 203万0000 円/m2 | 671万0743 円/坪 | +5.18 % | |
2位 | 福岡市博多区中洲5-2-6 | 中洲川端駅より60m | 170万0000 円/m2 | 561万9834 円/坪 | +18.88 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中洲(なかす)の最新の地価は、公示地価の平均値が170万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は561万9834円/坪、変動率は+18.88%の上昇です。基準地価の平均値が203万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は671万0743円/坪で過去最高値、変動率は+5.18%の上昇です。地価総平均は173万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は571万9008円/坪、変動率は+7.59%の上昇です。
中洲の最も高価格地点は「福岡市博多区中洲4-2-18」(203万0000円/m2)で、最低価格地点は「福岡市博多区中洲5-2-6」(170万0000円/m2)です。
中洲は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は490万0000円/m2(1991年)、最低値は40万3000円/m2(2012年)で、二者の差は12.16倍です。基準地価の最高値は203万0000円/m2(2023年)、最低値は90万0000円/m2(2012年)で、両者の差は2.26倍です。
中洲の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
中洲の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区中洲、中洲中島町の標準地・基準地の地価より算定しました。
中洲 清流公園
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +9.52% | |
1991年[平成3年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | +6.52% | |
1992年[平成4年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -4.08% | |
1993年[平成5年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -25.53% | |
1994年[平成6年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -15.71% | |
1995年[平成7年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -15.25% | |
1996年[平成8年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -19.20% | |
1997年[平成9年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -18.32% | |
1998年[平成10年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -15.76% | |
1999年[平成11年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -18.71% | |
2000年[平成12年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -16.99% | |
2001年[平成13年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -14.18% | |
2002年[平成14年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -12.42% | |
2003年[平成15年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -12.77% | |
2004年[平成16年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -12.36% | |
2005年[平成17年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -11.50% | |
2006年[平成18年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -0.21% | |
2007年[平成19年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +6.09% | |
2008年[平成20年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +22.77% | |
2009年[平成21年] | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | -15.32% | |
2010年[平成22年] | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | -10.93% | |
2011年[平成23年] | 67万0500円/m2 | 221万6528円/坪 | -8.04% | |
2012年[平成24年] | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | -3.23% | |
2013年[平成25年] | 68万1500円/m2 | 225万2892円/坪 | +4.02% | |
2014年[平成26年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +6.96% | |
2015年[平成27年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +7.33% | |
2016年[平成28年] | 89万6500円/m2 | 296万3636円/坪 | +13.37% | |
2017年[平成29年] | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | +18.58% | |
2018年[平成30年] | 122万6000円/m2 | 405万2892円/坪 | +17.04% | |
2019年[令和元年] | 142万3000円/m2 | 470万4132円/坪 | +16.93% | |
2020年[令和2年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +15.29% | |
2021年[令和3年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +0.69% | |
2022年[令和4年] | 161万5000円/m2 | 533万8842円/坪 | +4.25% | |
2023年[令和5年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +7.59% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +9.52% | |
1991年[平成3年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | +6.52% | |
1992年[平成4年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -4.08% | |
1993年[平成5年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -25.53% | |
1994年[平成6年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -15.71% | |
1995年[平成7年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -15.25% | |
1996年[平成8年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -19.20% | |
1997年[平成9年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -18.32% | |
1998年[平成10年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -15.76% | |
1999年[平成11年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -18.71% | |
2000年[平成12年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -16.99% | |
2001年[平成13年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -14.18% | |
2002年[平成14年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -12.42% | |
2003年[平成15年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -12.77% | |
2004年[平成16年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -12.36% | |
2005年[平成17年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -11.50% | |
2006年[平成18年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -0.21% | |
2007年[平成19年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +6.09% | |
2008年[平成20年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +22.77% | |
2009年[平成21年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -15.32% | |
2010年[平成22年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -12.76% | |
2011年[平成23年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -8.08% | |
2012年[平成24年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.28% | |
2013年[平成25年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +2.48% | |
2014年[平成26年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +6.54% | |
2015年[平成27年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +6.82% | |
2016年[平成28年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +11.28% | |
2017年[平成29年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +21.41% | |
2018年[平成30年] | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | +18.43% | |
2019年[平成31年] | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +19.15% | |
2020年[令和2年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +30.58% | |
2021年[令和3年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +3.42% | |
2022年[令和4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +7.44% | |
2023年[令和5年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +10.00% | |
2024年[令和6年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +18.88% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2009年[平成21年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
2010年[平成22年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.09% | |
2011年[平成23年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -8.00% | |
2012年[平成24年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -2.17% | |
2013年[平成25年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +5.56% | |
2014年[平成26年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +7.37% | |
2015年[平成27年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +7.84% | |
2016年[平成28年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +15.45% | |
2017年[平成29年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +15.75% | |
2018年[平成30年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +15.65% | |
2019年[令和元年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +14.71% | |
2020年[令和2年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -2.05% | |
2022年[令和4年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +1.05% | |
2023年[令和5年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | +5.18% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中洲エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多駅の地価 | 233万7066円/m2 | 772万5840円/坪 | +13.01% | |
春日駅の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.84% | |
祇園駅の地価 | 323万5000円/m2 | 1069万4214円/坪 | +12.59% | |
中洲川端駅の地価 | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | +17.63% | |
呉服町駅の地価 | 136万9400円/m2 | 452万6942円/坪 | +15.30% | |
千代県庁口駅の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +15.30% | |
東比恵駅の地価 | 59万2250円/m2 | 195万7851円/坪 | +13.96% | |
福岡空港駅の地価 | 12万1640円/m2 | 40万2115円/坪 | +10.63% | |
吉塚駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +13.93% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
南福岡駅の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +12.05% | |
雑餉隈駅の地価 | 20万4866円/m2 | 67万7245円/坪 | +14.04% | |
馬出九大病院前駅の地価 | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +14.16% | |
櫛田神社前駅の地価 | 371万0000円/m2 | 1226万4462円/坪 | +8.40% | |
桜並木駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
金の隈の地価 | 14万5100円/m2 | 47万9669円/坪 | +10.69% | |
美野島の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +15.63% | |
博多駅前の地価 | 393万8000円/m2 | 1301万8181円/坪 | +11.08% | |
西月隈の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +15.81% | |
諸岡の地価 | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +16.39% | |
奈良屋町の地価 | 108万1500円/m2 | 357万5206円/坪 | +15.64% | |
冷泉町の地価 | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +14.03% | |
店屋町の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +14.89% | |
住吉の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +16.18% | |
綱場町の地価 | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +17.19% | |
麦野の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +19.63% | |
東光の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +14.63% | |
榎田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +10.75% | |
豊の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +15.59% | |
堅粕の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +14.21% | |
三筑の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +17.28% | |
空港前の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +14.80% | |
上呉服町の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +15.45% | |
中呉服町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +14.14% | |
竹丘町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
山王の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +18.39% | |
那珂の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +13.17% | |
昭南町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +13.68% | |
西春町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +15.38% | |
博多駅南の地価 | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +14.65% | |
博多駅東の地価 | 352万5000円/m2 | 1165万2892円/坪 | +9.05% | |
浦田の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +12.06% | |
東月隈の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.21% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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