福岡アイランドシティの不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
13万3000
円/m2
変動率
+5.56
%
坪単価
43万9669
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市東区香椎照葉4-4-8 | 香椎駅より3,000m | 28万7000 円/m2 | 94万8760 円/坪 | ||
2位 | 福岡市東区香椎照葉2-3-90 | 香椎駅より3,000m | 13万3000 円/m2 | 43万9669 円/坪 | +5.56 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡アイランドシティ(ふくおかあいらんどしてぃ)の現在の地価は、公示地価の平均が13万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は43万9669円/坪で過去最高であり、前年比は+5.56%の上昇です。基準地価の平均が28万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は94万8760円/坪です。
福岡アイランドシティの最高額地点は「福岡市東区香椎照葉4-4-8」(28万7000円/m2)で、最低額地点は「福岡市東区香椎照葉2-3-90」(13万3000円/m2)です。
福岡アイランドシティは2019年(平成31年)から5年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m2(2024年)、最低値は9万4700円/m2(2019年)で、両者の落差は1.40倍です。
福岡アイランドシティの路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
福岡アイランドシティの平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市東区香椎照葉、みなと香椎の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
福岡アイランドシティは福岡県福岡市東区の人工島です。博多湾にあり、香椎(かしい)地区と海の中道(うみのなかみち)の間に位置します。1994年[平成6年]より建設・整備が行われつづけています。福岡アイランドシティの東部は「香椎照葉」(かしいてりは)地区で、「まちづくりエリア」に指定されています。西部は「みなと香椎地区」で、「みなとづくりエリア」に指定されています。福岡アイランドシティは福岡都心部に比べ福岡空港より距離があるため、航空法による建築物の高さ制限がゆるく、超高層マンションの建設ラッシュが起きています。福岡アイランドシティにある施設はアイランドアイ(複合施設)、アイランドシティ中央公園、サイバー大学福岡キャンパス、福岡市立照葉小中学校、福岡市立照葉北小学校、福岡市立こども病院、医療法人相生会 福岡みらい病院、福岡市中央卸売市場青果市場、照葉積水ハウスアリーナ、ドナルド・マクドナルド・ハウスふくおか、照葉スパリゾートです。福岡アイランドシティの超高層マンションはアイタワー、アイランドタワースカイクラブ、アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス、センターマークスタワーです。香椎照葉地区には一戸建てエリアも存在し、福岡市トップクラスの高級住宅地となっています。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +5.60% | |
2021年[令和3年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.00% | |
2022年[令和4年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +7.41% | |
2023年[令和5年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +8.62% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[平成31年] | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +5.60% | |
2021年[令和3年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.00% | |
2022年[令和4年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +7.41% | |
2023年[令和5年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +8.62% | |
2024年[令和6年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +5.56% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2023年[令和5年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
福岡アイランドシティエリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
香椎駅の地価 | 23万9933円/m2 | 79万3168円/坪 | +11.06% | |
箱崎駅の地価 | 22万7833円/m2 | 75万3168円/坪 | +14.19% | |
千早駅の地価 | 29万0800円/m2 | 96万1322円/坪 | +8.64% | |
吉塚駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +13.93% | |
馬出九大病院前駅の地価 | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +14.16% | |
箱崎宮前駅の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +11.79% | |
箱崎九大前駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +14.46% | |
貝塚駅の地価 | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | +15.32% | |
名島駅の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +9.62% | |
香椎宮前駅の地価 | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +7.75% | |
香椎神宮駅の地価 | 15万1100円/m2 | 49万9504円/坪 | +8.78% | |
九産大前駅の地価 | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +6.82% | |
唐の原駅の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +6.94% | |
舞松原駅の地価 | 9万9950円/m2 | 33万0413円/坪 | +6.44% | |
土井駅の地価 | 8万4575円/m2 | 27万9586円/坪 | +6.98% | |
和白駅の地価 | 11万8033円/m2 | 39万0192円/坪 | +6.87% | |
福工大前駅の地価 | 10万4016円/m2 | 34万3856円/坪 | +8.12% | |
三苫駅の地価 | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +8.89% | |
奈多駅の地価 | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | +10.91% | |
雁ノ巣駅の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +8.00% | |
西戸崎駅の地価 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +11.62% | |
柚須駅の地価 | 15万5733円/m2 | 51万4820円/坪 | +12.14% | |
香椎花園前駅の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.92% | |
西鉄香椎駅の地価 | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +8.61% | |
香住ケ丘の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.92% | |
志賀島の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.08% | |
多の津の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +16.47% | |
水谷の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03% | |
美和台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +6.32% | |
箱崎ふ頭の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +14.64% | |
松崎の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +9.73% | |
二又瀬の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +15.06% | |
若宮の地価 | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +6.31% | |
八田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +8.00% | |
馬出の地価 | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | +12.12% | |
筥松の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +12.69% | |
香椎台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60% | |
松島の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +16.71% | |
箱崎(町名)の地価 | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +13.12% | |
高美台の地価 | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +9.23% | |
青葉の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +6.80% | |
東浜の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +14.41% | |
唐原の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +6.82% | |
松香台の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +5.94% | |
多々良の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.23% | |
下原の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | % | |
蒲田の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +6.57% | |
和白丘の地価 | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | +6.82% | |
和白東の地価 | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | +7.13% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告