冷泉町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
408万0000
円/m2
変動率
+6.53
％
坪単価
1348万7603
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市博多区冷泉町5-32 | 祇園駅より180m | 408万0000 円/m2 | 1348万7603 円/坪 | +6.53 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
冷泉町（れいせんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は408万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では1348万7603円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.53％の上昇です。
冷泉町（れいせんまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は408万0000円/m2、坪単価では平均 1348万7603円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.53％の上昇です。
冷泉町（れいせんまち）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
冷泉町の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区冷泉町の地点の地価より算定しました。
冷泉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | +19.44％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | +13.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +20.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | +7.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 616万0000円/m2 | 2036万3636円/坪 | -2.99％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 505万0000円/m2 | 1669万4214円/坪 | -18.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -14.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -16.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | -19.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -20.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -18.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -18.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -15.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -12.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 98万7000円/m2 | 326万2809円/坪 | -13.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -12.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -9.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -6.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +20.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +28.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +8.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -24.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -7.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | +1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +14.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +23.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +21.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +21.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +13.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +15.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +13.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +14.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | +11.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +8.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | +6.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
冷泉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多駅の地価 | 252万1708円/m2 | 833万6225円/坪 | +7.96％ | |
| 春日駅の地価 | 28万5300円/m2 | 94万3140円/坪 | +6.38％ | |
| 祇園駅の地価 | 380万6000円/m2 | 1258万1818円/坪 | +7.17％ | |
| 中洲川端駅の地価 | 198万4000円/m2 | 655万8677円/坪 | +11.02％ | |
| 呉服町駅の地価 | 170万1625円/m2 | 562万5206円/坪 | +10.60％ | |
| 千代県庁口駅の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +3.76％ | |
| 東比恵駅の地価 | 60万8222円/m2 | 201万0651円/坪 | +8.47％ | |
| 福岡空港駅の地価 | 19万8190円/m2 | 65万5176円/坪 | +8.36％ | |
| 吉塚駅の地価 | 28万9600円/m2 | 95万7355円/坪 | +8.54％ | |
| 竹下駅の地価 | 37万7625円/m2 | 124万8347円/坪 | +8.84％ | |
| 笹原駅の地価 | 25万2375円/m2 | 83万4297円/坪 | +8.32％ | |
| 南福岡駅の地価 | 21万2571円/m2 | 70万2715円/坪 | +5.28％ | |
| 雑餉隈駅の地価 | 25万1181円/m2 | 83万0353円/坪 | +6.99％ | |
| 馬出九大病院前駅の地価 | 38万8600円/m2 | 128万4628円/坪 | +7.76％ | |
| 櫛田神社前駅の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.24％ | |
| 桜並木駅の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +7.14％ | |
| 中洲の地価 | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +9.63％ | |
| 金の隈の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.42％ | |
| 美野島の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +7.61％ | |
| 博多駅前の地価 | 431万2857円/m2 | 1425万7378円/坪 | +7.03％ | |
| 西月隈の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +10.71％ | |
| 諸岡の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +7.93％ | |
| 奈良屋町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +14.36％ | |
| 店屋町の地価 | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | +8.18％ | |
| 住吉の地価 | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +11.73％ | |
| 綱場町の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +14.29％ | |
| 麦野の地価 | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +6.63％ | |
| 東光の地価 | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +7.38％ | |
| 榎田の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.64％ | |
| 豊の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +8.01％ | |
| 堅粕の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +6.67％ | |
| 三筑の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +10.00％ | |
| 空港前の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.41％ | |
| 上呉服町の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +8.20％ | |
| 中呉服町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +10.42％ | |
| 竹丘町の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +12.34％ | |
| 山王の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +9.56％ | |
| 那珂の地価 | 29万9750円/m2 | 99万0909円/坪 | +6.79％ | |
| 昭南町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +8.16％ | |
| 西春町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.62％ | |
| 博多駅南の地価 | 112万1400円/m2 | 370万7107円/坪 | +10.53％ | |
| 博多駅東の地価 | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | +5.82％ | |
| 浦田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 東月隈の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.88％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
