住吉の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
158万0000
円/m2
変動率
+16.18
%
坪単価
522万3140
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
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1位 | 福岡市博多区住吉4丁目288番外 | 博多駅より930m | 158万0000 円/m2 | 522万3140 円/坪 | +16.18 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
住吉(すみよし)の最新の地価は、公示地価の平均値が158万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は522万3140円/坪で過去最高、変動率+16.18%の上昇です。
住吉は2017年(平成29年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は158万0000円/m2(2024年)、最安値は64万0000円/m2(2017年)で、二者の違いは2.47倍です。
住吉の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
住吉の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区住吉の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
キャナルシティ博多
住吉(すみよし)は福岡県福岡市博多区の町名です。行政地名は住吉一丁目、住吉二丁目、住吉三丁目、住吉四丁目、住吉五丁目です。福岡県福岡市博多区住吉の郵便番号は〒812-0018です。住吉地区は博多駅と西鉄福岡(天神)駅の間に位置し、福岡の中心市街地の一部を形成しています。特に博多駅に近く、博多駅エリアの一部となっています。また、住吉地区の北端近くには福岡市交通局七隈線の櫛田神社前駅(くしだじんじゃまええき)もあり、交通の利便性の高いエリアです。住吉地区の西端は二級河川の那珂川(なかがわ)に面しており、対岸は福岡市中央区の春吉地区です。住吉地区の北端部を国道202号が掠っています。住吉にはショッピングモールのキャナルシティ博多があるなど商業施設が充実しているほか、集合住宅や戸建てが密集する住宅地にもなっています。
住吉1丁目にはキャナルシティ博多、ファミリーマート博多キャナル前店、九州電力送配電住吉変電所があります。住吉2丁目にはビオスホテル博多、ローソン住吉二丁目店、福岡県薬剤師会、妙円寺、楽水園(日本庭園)などがあります。住吉3丁目には住吉神社、天竜池(ひょうたん池)、ホテルトラッド博多、ステイ博多(ホテル)、グランドベース博多シティ(ホテル)、セブン-イレブン博多住吉橋店などがあります。住吉4丁目には精華女子高等学校、博多警察署住吉交番、住吉公園、近藤歯科医院、Vicoletto Inn Hakata Sumiyoshi、BOOSTER(宿泊施設)、TABISAI HOUSE HOTEL 博多、TRIP POD SUMIYOSHI(ホテル)、ファミリーマート豊村住吉店、ファミリーマート博多住吉四丁目店、アクアランド(熱帯魚店)、らーめん桜蔵などがあります。住吉5丁目には南住吉公園、ローソン博多住吉五丁目店、Airstarカラーズ博多(宿泊施設)などがあります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2017年[平成29年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +12.03% | |
2019年[平成31年] | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +17.71% | |
2020年[令和2年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +18.48% | |
2021年[令和3年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +10.00% | |
2022年[令和4年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +10.00% | |
2023年[令和5年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +12.40% | |
2024年[令和6年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +16.18% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
住吉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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博多駅の地価 | 233万7066円/m2 | 772万5840円/坪 | +13.01% | |
春日駅の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.84% | |
祇園駅の地価 | 323万5000円/m2 | 1069万4214円/坪 | +12.59% | |
中洲川端駅の地価 | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | +17.63% | |
呉服町駅の地価 | 136万9400円/m2 | 452万6942円/坪 | +15.30% | |
千代県庁口駅の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +15.30% | |
東比恵駅の地価 | 59万2250円/m2 | 195万7851円/坪 | +13.96% | |
福岡空港駅の地価 | 12万1640円/m2 | 40万2115円/坪 | +10.63% | |
吉塚駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +13.93% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
南福岡駅の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +12.05% | |
雑餉隈駅の地価 | 20万4866円/m2 | 67万7245円/坪 | +14.04% | |
馬出九大病院前駅の地価 | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +14.16% | |
櫛田神社前駅の地価 | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +10.99% | |
桜並木駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
中洲の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +18.88% | |
金の隈の地価 | 14万5100円/m2 | 47万9669円/坪 | +10.69% | |
美野島の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +15.63% | |
博多駅前の地価 | 393万8000円/m2 | 1301万8181円/坪 | +11.08% | |
西月隈の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +15.81% | |
諸岡の地価 | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +16.39% | |
奈良屋町の地価 | 108万1500円/m2 | 357万5206円/坪 | +15.64% | |
冷泉町の地価 | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +14.03% | |
店屋町の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +14.89% | |
綱場町の地価 | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +17.19% | |
麦野の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +19.63% | |
東光の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +14.63% | |
榎田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +10.75% | |
豊の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +15.59% | |
堅粕の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +14.21% | |
三筑の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +17.28% | |
空港前の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +14.80% | |
上呉服町の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +15.45% | |
中呉服町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +14.14% | |
竹丘町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
山王の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +18.39% | |
那珂の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +13.17% | |
昭南町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +13.68% | |
西春町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +15.38% | |
博多駅南の地価 | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +14.65% | |
博多駅東の地価 | 352万5000円/m2 | 1165万2892円/坪 | +9.05% | |
浦田の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +12.06% | |
東月隈の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.21% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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