諸岡の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
25万0333
円/m2
変動率
+16.39
%
坪単価
82万7548
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
諸岡(もろおか)の現在の地価は、公示地価の平均値が25万0333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は82万7548円/坪で過去最高であり、変動率は+16.39%の上昇です。
諸岡の最も高額地点は「福岡市博多区諸岡1-23-27」(33万1000円/m2)で、最低額地点は「福岡市博多区諸岡5-27-45」(20万8000円/m2)です。
諸岡は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0333円/m2(2024年)、最低値は11万2750円/m2(2013年)で、二者の差は2.22倍です。
諸岡の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
諸岡の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区諸岡の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -6.67% | |
1994年[平成6年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -8.67% | |
1995年[平成7年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.23% | |
1996年[平成8年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.71% | |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.74% | |
1998年[平成10年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -3.74% | |
1999年[平成11年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -3.89% | |
2000年[平成12年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.59% | |
2001年[平成13年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -3.83% | |
2002年[平成14年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -3.75% | |
2003年[平成15年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -4.34% | |
2004年[平成16年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -7.56% | |
2005年[平成17年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -7.22% | |
2006年[平成18年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -4.16% | |
2007年[平成19年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +2.73% | |
2009年[平成21年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -3.47% | |
2010年[平成22年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -7.11% | |
2011年[平成23年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -4.01% | |
2012年[平成24年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.41% | |
2013年[平成25年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | -1.62% | |
2014年[平成26年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | +1.19% | |
2015年[平成27年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.20% | |
2016年[平成28年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.32% | |
2017年[平成29年] | 11万7566円/m2 | 38万8650円/坪 | +4.61% | |
2018年[平成30年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +4.95% | |
2019年[平成31年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +9.11% | |
2020年[令和2年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +13.66% | |
2021年[令和3年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +10.12% | |
2022年[令和4年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +11.23% | |
2023年[令和5年] | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +13.86% | |
2024年[令和6年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +16.39% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
諸岡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多駅の地価 | 233万7066円/m2 | 772万5840円/坪 | +13.01% | |
春日駅の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.84% | |
祇園駅の地価 | 323万5000円/m2 | 1069万4214円/坪 | +12.59% | |
中洲川端駅の地価 | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | +17.63% | |
呉服町駅の地価 | 136万9400円/m2 | 452万6942円/坪 | +15.30% | |
千代県庁口駅の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +15.30% | |
東比恵駅の地価 | 59万2250円/m2 | 195万7851円/坪 | +13.96% | |
福岡空港駅の地価 | 12万1640円/m2 | 40万2115円/坪 | +10.63% | |
吉塚駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +13.93% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
南福岡駅の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +12.05% | |
雑餉隈駅の地価 | 20万4866円/m2 | 67万7245円/坪 | +14.04% | |
馬出九大病院前駅の地価 | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +14.16% | |
櫛田神社前駅の地価 | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +10.99% | |
桜並木駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
中洲の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +18.88% | |
金の隈の地価 | 14万5100円/m2 | 47万9669円/坪 | +10.69% | |
美野島の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +15.63% | |
博多駅前の地価 | 393万8000円/m2 | 1301万8181円/坪 | +11.08% | |
西月隈の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +15.81% | |
奈良屋町の地価 | 108万1500円/m2 | 357万5206円/坪 | +15.64% | |
冷泉町の地価 | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +14.03% | |
店屋町の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +14.89% | |
住吉の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +16.18% | |
綱場町の地価 | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +17.19% | |
麦野の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +19.63% | |
東光の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +14.63% | |
榎田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +10.75% | |
豊の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +15.59% | |
堅粕の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +14.21% | |
三筑の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +17.28% | |
空港前の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +14.80% | |
上呉服町の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +15.45% | |
中呉服町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +14.14% | |
竹丘町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
山王の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +18.39% | |
那珂の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +13.17% | |
昭南町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +13.68% | |
西春町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +15.38% | |
博多駅南の地価 | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +14.65% | |
博多駅東の地価 | 352万5000円/m2 | 1165万2892円/坪 | +9.05% | |
浦田の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +12.06% | |
東月隈の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.21% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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