美和台の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万1000
円/m2
変動率
+6.32
%
坪単価
33万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市東区美和台4-4-11 | 三苫駅より310m | 10万1000 円/m2 | 33万3884 円/坪 | +6.32 % | |
2位 | 福岡市東区美和台6-4-5 | 福工大前駅より1,200m | 8万6800 円/m2 | 28万6942 円/坪 | +6.24 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美和台(みわだい)の最新の地価は、公示地価の平均が10万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は33万3884円/坪で過去最高であり、前年比+6.32%の上昇です。基準地価の平均が9万1150円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は30万1322円/坪であり、前年比+6.47%の上昇です。地価総平均は9万2433円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は30万5564円/坪であり、前年比+6.56%の上昇です。
美和台の最も高額地点は「福岡市東区美和台4-4-11」(10万1000円/m2)で、最低額地点は「福岡市東区美和台6-4-5」(8万6800円/m2)です。
美和台は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1000円/m2(2024年)、最安値は6万8800円/m2(2013年)で、両者の差異は1.47倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m2(1993年)、最低値は6万3000円/m2(2012年)で、双方の差異は1.98倍です。
美和台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
美和台の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区美和台、美和台新町の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80% | |
1995年[平成7年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61% | |
1997年[平成9年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64% | |
1998年[平成10年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33% | |
1999年[平成11年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -4.31% | |
2000年[平成12年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50% | |
2001年[平成13年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -7.55% | |
2002年[平成14年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -5.92% | |
2003年[平成15年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -8.89% | |
2004年[平成16年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -7.74% | |
2005年[平成17年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -3.23% | |
2006年[平成18年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -2.00% | |
2007年[平成19年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -1.36% | |
2008年[平成20年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.07% | |
2009年[平成21年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -6.20% | |
2010年[平成22年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -2.10% | |
2011年[平成23年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -2.61% | |
2012年[平成24年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.79% | |
2013年[平成25年] | 6万7433円/m2 | 22万2920円/坪 | +1.59% | |
2014年[平成26年] | 6万8966円/m2 | 22万7988円/坪 | +2.27% | |
2015年[平成27年] | 6万9533円/m2 | 22万9862円/坪 | +0.81% | |
2016年[平成28年] | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | +1.15% | |
2017年[平成29年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.37% | |
2018年[平成30年] | 7万4633円/m2 | 24万6721円/坪 | +3.66% | |
2019年[令和元年] | 7万7566円/m2 | 25万6418円/坪 | +3.94% | |
2020年[令和2年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +3.14% | |
2021年[令和3年] | 8万2666円/m2 | 27万3278円/坪 | +3.35% | |
2022年[令和4年] | 8万6733円/m2 | 28万6721円/坪 | +4.90% | |
2023年[令和5年] | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | +6.56% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +2.18% | |
2015年[平成27年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +1.42% | |
2016年[平成28年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.98% | |
2017年[平成29年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.39% | |
2018年[平成30年] | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +3.56% | |
2019年[平成31年] | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +3.97% | |
2020年[令和2年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +4.33% | |
2021年[令和3年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +3.05% | |
2022年[令和4年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +5.33% | |
2023年[令和5年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +6.74% | |
2024年[令和6年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +6.32% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80% | |
1995年[平成7年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61% | |
1997年[平成9年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64% | |
1998年[平成10年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33% | |
1999年[平成11年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -4.31% | |
2000年[平成12年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50% | |
2001年[平成13年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -7.55% | |
2002年[平成14年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -5.92% | |
2003年[平成15年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -8.89% | |
2004年[平成16年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -7.74% | |
2005年[平成17年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -3.23% | |
2006年[平成18年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -2.00% | |
2007年[平成19年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -1.36% | |
2008年[平成20年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.07% | |
2009年[平成21年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -6.20% | |
2010年[平成22年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -2.10% | |
2011年[平成23年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -2.61% | |
2012年[平成24年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.79% | |
2013年[平成25年] | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +1.59% | |
2014年[平成26年] | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +2.32% | |
2015年[平成27年] | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.51% | |
2016年[平成28年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +1.23% | |
2017年[平成29年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +2.86% | |
2018年[平成30年] | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | +3.71% | |
2019年[令和元年] | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | +3.93% | |
2020年[令和2年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +2.54% | |
2021年[令和3年] | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +3.50% | |
2022年[令和4年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +4.69% | |
2023年[令和5年] | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | +6.47% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美和台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
香椎駅の地価 | 23万9933円/m2 | 79万3168円/坪 | +11.06% | |
箱崎駅の地価 | 22万7833円/m2 | 75万3168円/坪 | +14.19% | |
千早駅の地価 | 29万0800円/m2 | 96万1322円/坪 | +8.64% | |
吉塚駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +13.93% | |
馬出九大病院前駅の地価 | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +14.16% | |
箱崎宮前駅の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +11.79% | |
箱崎九大前駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +14.46% | |
貝塚駅の地価 | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | +15.32% | |
名島駅の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +9.62% | |
香椎宮前駅の地価 | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +7.75% | |
香椎神宮駅の地価 | 15万1100円/m2 | 49万9504円/坪 | +8.78% | |
九産大前駅の地価 | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +6.82% | |
唐の原駅の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +6.94% | |
舞松原駅の地価 | 9万9950円/m2 | 33万0413円/坪 | +6.44% | |
土井駅の地価 | 8万4575円/m2 | 27万9586円/坪 | +6.98% | |
和白駅の地価 | 11万8033円/m2 | 39万0192円/坪 | +6.87% | |
福工大前駅の地価 | 10万4016円/m2 | 34万3856円/坪 | +8.12% | |
三苫駅の地価 | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +8.89% | |
奈多駅の地価 | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | +10.91% | |
雁ノ巣駅の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +8.00% | |
西戸崎駅の地価 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +11.62% | |
柚須駅の地価 | 15万5733円/m2 | 51万4820円/坪 | +12.14% | |
香椎花園前駅の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.92% | |
西鉄香椎駅の地価 | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +8.61% | |
香住ケ丘の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.92% | |
志賀島の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.08% | |
福岡アイランドシティの地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +5.56% | |
多の津の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +16.47% | |
水谷の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03% | |
箱崎ふ頭の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +14.64% | |
松崎の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +9.73% | |
二又瀬の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +15.06% | |
若宮の地価 | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +6.31% | |
八田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +8.00% | |
馬出の地価 | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | +12.12% | |
筥松の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +12.69% | |
香椎台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60% | |
松島の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +16.71% | |
箱崎(町名)の地価 | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +13.12% | |
高美台の地価 | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +9.23% | |
青葉の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +6.80% | |
東浜の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +14.41% | |
唐原の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +6.82% | |
松香台の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +5.94% | |
多々良の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.23% | |
下原の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | % | |
蒲田の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +6.57% | |
和白丘の地価 | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | +6.82% | |
和白東の地価 | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | +7.13% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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