萌葱台の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県大分市萌葱台

萌葱台の不動産売却価格査定

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萌葱台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大分市萌葱台1-3-3	南大分駅より4,000m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+3.88 ％
大分県大分市萌葱台1-3-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

萌葱台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大分市萌葱台1-3-3

南大分駅より4,000m

6万7000 円/m²

22万1487 円/坪

+3.88 ％

萌葱台の最新の地価の動向

萌葱台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

萌葱台（もえぎだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万7000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では22万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.88％の上昇です。

萌葱台の基準地価の動向 2026年［令和8年］

萌葱台（もえぎだい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万7000円/m²、坪単価では平均 22万1487円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.88％の上昇です。

萌葱台の公示地価の動向 2026年［令和8年］

萌葱台（もえぎだい）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

萌葱台の地価平均の計算方法

萌葱台の地価平均を求めるにあたり、大分県大分市萌葱台の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

萌葱台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

萌葱台の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪
2006年［平成18年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-8.62％
2007年［平成19年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	4万8800円/m²	16万1322円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	4万7000円/m²	15万5371円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万5400円/m²	15万0082円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	4万8800円/m²	16万1322円/坪	+3.83％
2020年［令和2年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+8.61％
2021年［令和3年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+3.77％
2022年［令和4年］	5万6300円/m²	18万6115円/坪	+2.36％
2023年［令和5年］	5万8900円/m²	19万4710円/坪	+4.62％
2024年［令和6年］	6万1600円/m²	20万3636円/坪	+4.58％
2025年［令和7年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+4.71％
2026年［令和8年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+3.88％

萌葱台の土地の売却価格査定

萌葱台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

萌葱台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大分駅の地価	19万2528円/m²	63万6457円/坪	+4.77％
西大分駅の地価	7万6009円/m²	25万1269円/坪	+3.62％
牧駅の地価	8万3038円/m²	27万4506円/坪	+4.90％
高城駅の地価	6万3985円/m²	21万1520円/坪	+4.67％
鶴崎駅の地価	4万3115円/m²	14万2531円/坪	+5.14％
大在駅の地価	3万5528円/m²	11万7451円/坪	+4.58％
坂ノ市駅の地価	3万5625円/m²	11万7768円/坪	+4.38％
古国府駅の地価	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+3.68％
南大分駅の地価	7万1575円/m²	23万6611円/坪	+4.53％
賀来駅の地価	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+3.16％
豊後国分駅の地価	5万9660円/m²	19万7223円/坪	+4.34％
滝尾駅の地価	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+4.26％
敷戸駅の地価	6万2975円/m²	20万8181円/坪	+3.24％
大分大学前駅の地価	2万9900円/m²	9万8842円/坪	+3.04％
中判田駅の地価	3万4100円/m²	11万2727円/坪	+3.37％
幸崎駅の地価	1万3190円/m²	4万3603円/坪	-2.24％
向之原駅の地価	3万7750円/m²	12万4793円/坪	+2.17％
上宗方の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.68％
中央町の地価	43万8666円/m²	145万0137円/坪	+3.07％
末広町の地価	48万1000円/m²	159万0082円/坪	+6.24％
金池南の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+2.89％
佐賀関の地価	1万3190円/m²	4万3603円/坪	-2.24％
東大道の地価	34万6500円/m²	114万5454円/坪	+2.72％
西大道の地価	16万3933円/m²	54万1928円/坪	+5.61％
明野（エリア）の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+4.63％
王子（エリア）の地価	11万9166円/m²	39万3939円/坪	+6.23％
にじが丘の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.03％
田尻（エリア）の地価	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+5.14％
曙台の地価	3万8100円/m²	12万5950円/坪	+6.13％
勢家の地価	6万8600円/m²	22万6776円/坪	+2.65％
星和台の地価	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+4.62％
東浜の地価	7万1550円/m²	23万6528円/坪	+5.28％
けやき台の地価	2万9900円/m²	9万8842円/坪	+4.55％
ふじが丘南の地価	6万2700円/m²	20万7272円/坪	+1.95％
千歳の地価	4万8100円/m²	15万9008円/坪	+7.13％
羽田の地価	6万8800円/m²	22万7438円/坪	+5.26％
萩原の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.73％
横田の地価	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+7.42％
望みが丘の地価	4万7300円/m²	15万6363円/坪	+4.88％
里の地価	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+4.03％
野津原の地価	2万0600円/m²	6万8099円/坪	+3.13％
富士見が丘西の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+6.16％
緑が丘の地価
城南北の地価
都町の地価	34万4666円/m²	113万9393円/坪	+6.42％
横尾東町の地価	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+8.21％
府内町の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+2.74％