月寒西の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市豊平区月寒西

月寒西の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

月寒西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	札幌市豊平区月寒西1条8-5-25	月寒中央駅より300m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+10.61 ％
北海道札幌市豊平区月寒西1条8-5-25 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2位	札幌市豊平区月寒西2条6-2-36	月寒中央駅より450m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+14.38 ％
北海道札幌市豊平区月寒西2条6-2-36 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域

月寒西の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

札幌市豊平区月寒西1条8-5-25

月寒中央駅より300m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

+10.61 ％

2位

札幌市豊平区月寒西2条6-2-36

月寒中央駅より450m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+14.38 ％

月寒西の最新の地価動向

月寒西（つきさむにし）の現在の地価は、公示地価の平均が19万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万9752円/坪で過去最高であり、前年比は+12.50％の上昇です。

月寒西の最も高価格地点は「札幌市豊平区月寒西1条8-5-25」（19万8000円/m²）で、最低額地点は「札幌市豊平区月寒西2条6-2-36」（18万3000円/m²）です。

月寒西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0500円/m²（2024年）、最低値は7万1000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.68倍です。
月寒西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

月寒西の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市豊平区月寒西の標準地・基準地の地価より算出しました。

月寒西の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万4300円/m²	24万5619円/坪	+4.65％
1985年［昭和60年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+3.27％
1987年［昭和62年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+34.18％
1990年［平成2年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+16.04％
1991年［平成3年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+30.08％
1992年［平成4年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-5.00％
1993年［平成5年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-6.58％
1994年［平成6年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-4.93％
1995年［平成7年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-1.48％
1997年［平成9年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-5.43％
1999年［平成11年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-9.84％
2000年［平成12年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+1.12％
2006年［平成18年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+6.67％
2007年［平成19年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+7.29％
2008年［平成20年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+6.80％
2009年［平成21年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	9万6700円/m²	31万9669円/坪	+3.42％
2015年［平成27年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+6.40％
2017年［平成29年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+6.80％
2018年［平成30年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％
2019年［平成31年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+8.35％
2021年［令和3年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+5.70％
2022年［令和4年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+13.16％
2023年［令和5年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+14.93％
2024年［令和6年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+12.50％

月寒西の土地の売却価格査定

月寒西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

月寒西の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
白石駅（地下鉄）の地価	19万0714円/m²	63万0460円/坪	+6.73％
澄川駅の地価	13万0320円/m²	43万0809円/坪	+6.76％
中の島駅の地価	15万8416円/m²	52万3691円/坪	+7.23％
平岸駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+8.30％
南平岸駅の地価	17万1200円/m²	56万5950円/坪	+9.32％
学園前駅の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+7.83％
豊平公園駅の地価	20万3200円/m²	67万1735円/坪	+6.45％
美園駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+7.41％
月寒中央駅の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+10.60％
福住駅の地価	11万8384円/m²	39万1352円/坪	+9.21％
菊水駅の地価	18万3875円/m²	60万7851円/坪	+9.16％
東札幌駅の地価	17万6700円/m²	58万4132円/坪	+7.35％
南郷18丁目駅の地価	13万6822円/m²	45万2304円/坪	+10.54％
自衛隊前駅の地価	8万2700円/m²	27万3388円/坪	+6.47％
月寒中央通の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+7.88％
西岡の地価	11万1114円/m²	36万7319円/坪	+9.22％
月寒東の地価	13万1640円/m²	43万5173円/坪	+9.81％
旭町の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+7.87％
水車町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+7.87％