月寒東

月寒東の最新の地価の動向

月寒東の公示地価の動向 2026年［令和8年］

月寒東（つきさむひがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万1857円/m²、坪単価では平均 46万8949円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.39％の上昇です。

月寒東の基準地価の動向 2025年［令和7年］

月寒東（つきさむひがし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万6500円/m²、坪単価では平均 48万4297円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.34％の上昇です。

月寒東の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

月寒東（つきさむひがし）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は14万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では48万4297円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.42％の上昇です。

月寒東の地価平均の計算方法

月寒東の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市豊平区月寒東の地点の地価より算定しました。

月寒東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

月寒東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪
1984年［昭和59年］	6万1775円/m2	20万4214円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+4.34％
1986年［昭和61年］	6万5975円/m2	21万8099円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	+3.48％
1989年［平成元年］	8万2375円/m2	27万2314円/坪	+20.29％
1990年［平成2年］	11万0875円/m2	36万6528円/坪	+35.32％
1991年［平成3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+23.54％
1992年［平成4年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-5.43％
1993年［平成5年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	-4.42％
1994年［平成6年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	-4.89％
1995年［平成7年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	10万8800円/m2	35万9669円/坪	-2.51％
1997年［平成9年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	10万2800円/m2	33万9834円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-7.33％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	7万2560円/m2	23万9867円/坪	-0.63％
2006年［平成18年］	7万3860円/m2	24万4165円/坪	+1.65％
2007年［平成19年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+5.78％
2008年［平成20年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+5.11％
2009年［平成21年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	7万1260円/m2	23万5570円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	7万2320円/m2	23万9074円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	7万2620円/m2	24万0066円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+4.86％
2017年［平成29年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	+3.27％
2018年［平成30年］	8万3383円/m2	27万5647円/坪	+3.59％
2019年［令和元年］	8万7716円/m2	28万9972円/坪	+5.11％
2020年［令和2年］	10万0714円/m2	33万2939円/坪	+7.79％
2021年［令和3年］	10万6228円/m2	35万1168円/坪	+5.54％
2022年［令和4年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+9.67％
2023年［令和5年］	13万0187円/m2	43万0371円/坪	+12.67％
2024年［令和6年］	14万1625円/m2	46万8181円/坪	+8.81％
2025年［令和7年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+3.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪
1984年［昭和59年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	+5.80％
1985年［昭和60年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	+4.50％
1986年［昭和61年］	6万9633円/m2	23万0192円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	8万3166円/m2	27万4931円/坪	+17.37％
1990年［平成2年］	10万8166円/m2	35万7575円/坪	+30.84％
1991年［平成3年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+31.11％
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.85％
1993年［平成5年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-5.02％
1994年［平成6年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	-5.33％
1995年［平成7年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-2.17％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-3.15％
1999年［平成11年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	9万1875円/m2	30万3719円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	7万7875円/m2	25万7438円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	7万4625円/m2	24万6694円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	7万5825円/m2	25万0661円/坪	+2.07％
2007年［平成19年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+6.47％
2008年［平成20年］	8万5625円/m2	28万3057円/坪	+6.02％
2009年［平成21年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	7万9375円/m2	26万2396円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	7万4625円/m2	24万6694円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	7万5525円/m2	24万9669円/坪	+1.78％
2015年［平成27年］	7万5525円/m2	24万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万0640円/m2	26万6578円/坪	+5.25％
2017年［平成29年］	8万3420円/m2	27万5768円/坪	+3.29％
2018年［平成30年］	8万6760円/m2	28万6809円/坪	+3.84％
2019年［平成31年］	9万1360円/m2	30万2016円/坪	+5.23％
2020年［令和2年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+8.19％
2021年［令和3年］	10万3520円/m2	34万2214円/坪	+4.67％
2022年［令和4年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+9.90％
2023年［令和5年］	12万8083円/m2	42万3415円/坪	+13.20％
2024年［令和6年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	+10.14％
2025年［令和7年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+3.78％
2026年［令和8年］	14万1857円/m2	46万8949円/坪	+1.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+3.85％
1986年［昭和61年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+11.71％
1989年［平成元年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+29.03％
1990年［平成2年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+48.75％
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.84％
1992年［平成4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
1994年［平成6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.88％
1997年［平成9年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-5.15％
1999年［平成11年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-9.24％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.19％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.17％
2018年［平成30年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+2.31％
2019年［令和元年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+4.51％
2020年［令和2年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	+5.76％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+7.71％
2022年［令和4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+9.11％
2023年［令和5年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+11.06％
2024年［令和6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+4.84％
2025年［令和7年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+2.34％

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