豊砂の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市美浜区豊砂

豊砂の不動産売却価格査定

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豊砂の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千葉市美浜区豊砂1番4	幕張豊砂駅より350m	44万1000 円/m²	145万7851 円/坪	+10.25 ％
千葉県千葉市美浜区豊砂1番4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・雑木　利用状況表示店舗兼駐車場　地積 16,504m²（4,992坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員50.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大型小売店舗等が建ち並ぶ新駅周辺の商業地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市美浜区豊砂1番4

幕張豊砂駅より350m

44万1000 円/m²

145万7851 円/坪

+10.25 ％

豊砂（とよすな）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は44万1000円/m²、坪単価では平均 145万7851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.25％の上昇です。

豊砂（とよすな）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

豊砂（とよすな）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は40万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では132万2314円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.36％の上昇です。

豊砂の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市美浜区豊砂の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

豊砂の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪
2024年［令和6年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+27.14％
2025年［令和7年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+12.36％
2026年［令和8年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+10.25％

豊砂エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

豊砂の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
京成稲毛駅の地価	26万4142円/m²	87万3199円/坪	+6.08％
海浜幕張駅の地価	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+8.75％
幕張本郷駅の地価	22万3166円/m²	73万7741円/坪	+6.36％
稲毛海岸駅の地価	19万8466円/m²	65万6088円/坪	+8.79％
検見川駅の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+5.63％
検見川浜駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+5.71％
千葉みなと駅の地価	11万2880円/m²	37万3157円/坪	+11.89％
西登戸駅の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+6.59％
みどり台駅の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+8.48％
幕張豊砂駅の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+10.25％
幕張（広域地名）の地価	30万6777円/m²	101万4141円/坪	+7.95％
幕張新都心の地価	57万0500円/m²	188万5950円/坪	+10.51％
新港の地価	10万2400円/m²	33万8512円/坪	+15.48％
真砂の地価	21万8600円/m²	72万2644円/坪	+5.58％
高洲の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+7.25％
ひび野の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+10.76％
磯辺の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+6.38％
幕張西の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
高浜の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+4.20％