竜田口駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
7万5363
円/m2
変動率
+2.28
％
坪単価
24万9135
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
竜田口駅（たつたぐちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万5363円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では24万9135円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.28％の上昇です。
竜田口駅の最も高額の地点は「熊本市東区御領2-27-8」（18万2000円/m2）で、最も低額の地点は「熊本市北区龍田陳内3-33-5」（3万9500円/m2）です。
竜田口駅（たつたぐちえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9万0080円/m2、坪単価では平均 29万7785円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.34％の上昇です。
竜田口駅（たつたぐちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万3100円/m2、坪単価では平均 20万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.21％の上昇です。
竜田口駅の地価平均を求めるにあたり、竜田口駅の周辺、熊本県熊本市北区黒髪、北区龍田陳内、東区下南部の標準地・基準地の地価から算定しました。
竜田口駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | +3.86％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +2.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | +1.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | +0.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | +3.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +7.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +8.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | +2.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万1875円/m2 | 30万3719円/坪 | +1.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +1.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7214円/m2 | 32万1369円/坪 | +1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7728円/m2 | 32万3069円/坪 | +0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8285円/m2 | 32万4911円/坪 | +0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8142円/m2 | 32万4439円/坪 | -0.12％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 9万7571円/m2 | 32万2550円/坪 | -0.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6442円/m2 | 31万8819円/坪 | -1.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4071円/m2 | 31万0979円/坪 | -2.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9785円/m2 | 29万6812円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3925円/m2 | 27万7438円/坪 | -5.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8475円/m2 | 25万9421円/坪 | -6.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3225円/m2 | 24万2066円/坪 | -6.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -5.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6225円/m2 | 21万8925円/坪 | -3.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4712円/m2 | 21万3925円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2537円/m2 | 20万6735円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0587円/m2 | 20万0289円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8350円/m2 | 19万2892円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7111円/m2 | 18万8797円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7644円/m2 | 19万0560円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7966円/m2 | 19万1625円/坪 | +0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8033円/m2 | 19万1845円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8355円/m2 | 19万2910円/坪 | +0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万9011円/m2 | 19万5078円/坪 | +1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万9611円/m2 | 19万7061円/坪 | +0.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9677円/m2 | 19万7281円/坪 | +0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7440円/m2 | 22万2942円/坪 | +0.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9640円/m2 | 23万0214円/坪 | +2.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1345円/m2 | 23万5852円/坪 | +2.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万4810円/m2 | 24万7305円/坪 | +2.43％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万5363円/m2 | 24万9135円/坪 | +2.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | +3.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +2.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | +1.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | +0.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | +3.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +7.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +8.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0333円/m2 | 29万8622円/坪 | +2.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2166円/m2 | 30万4683円/坪 | +2.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +1.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +1.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万6820円/m2 | 32万0066円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -0.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -0.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -1.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | -2.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | -4.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4080円/m2 | 27万7950円/坪 | -5.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8760円/m2 | 26万0363円/坪 | -6.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3560円/m2 | 24万3173円/坪 | -6.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9140円/m2 | 22万8561円/坪 | -6.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -4.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2360円/m2 | 20万6148円/坪 | -3.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0340円/m2 | 19万9471円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8580円/m2 | 19万3652円/坪 | -3.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7760円/m2 | 19万0942円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6166円/m2 | 18万5674円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6383円/m2 | 18万6391円/坪 | +0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | +0.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7483円/m2 | 19万0027円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8783円/m2 | 19万4325円/坪 | +1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | +0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +0.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万0366円/m2 | 19万9559円/坪 | +1.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万2120円/m2 | 20万5355円/坪 | +1.98％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +2.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +0.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -1.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | -1.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -2.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -4.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | -6.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -6.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2666円/m2 | 24万0220円/坪 | -6.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -5.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6266円/m2 | 21万9063円/坪 | -3.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2833円/m2 | 20万7713円/坪 | -3.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | -1.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9333円/m2 | 19万6143円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9333円/m2 | 19万6143円/坪 | +0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9666円/m2 | 19万7245円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | +0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0833円/m2 | 20万1101円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1266円/m2 | 20万2534円/坪 | +0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | +0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0175円/m2 | 26万5041円/坪 | +0.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +4.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万4520円/m2 | 27万9404円/坪 | +3.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +2.89％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万0080円/m2 | 29万7785円/坪 | +2.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
竜田口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 水前寺駅の地価 | 19万1923円/m2 | 63万4456円/坪 | +7.02％ | |
| 新水前寺駅の地価 | 20万8716円/m2 | 68万9972円/坪 | +6.61％ | |
| 平成駅の地価 | 9万9042円/m2 | 32万7414円/坪 | +4.44％ | |
| 南熊本駅の地価 | 9万8958円/m2 | 32万7134円/坪 | +3.50％ | |
| 東海学園前駅の地価 | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +4.41％ | |
| 武蔵塚駅の地価 | 7万8554円/m2 | 25万9684円/坪 | +4.38％ | |
| 崇城大学前駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.17％ | |
| 光の森駅の地価 | 10万0384円/m2 | 33万1849円/坪 | +6.03％ | |
| 西里駅の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +1.54％ | |
| 植木駅の地価 | 3万9076円/m2 | 12万9179円/坪 | +1.32％ | |
| 池田駅の地価 | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +1.14％ | |
| 打越駅の地価 | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | +0.39％ | |
| 坪井川公園駅の地価 | 8万5266円/m2 | 28万1873円/坪 | +2.46％ | |
| 北熊本駅の地価 | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | +1.45％ | |
| 亀井駅の地価 | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | +1.50％ | |
| 八景水谷駅の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +2.07％ | |
| 堀川駅の地価 | 6万3075円/m2 | 20万8512円/坪 | +2.74％ | |
| 新須屋駅の地価 | 5万2542円/m2 | 17万3695円/坪 | +1.99％ | |
| 須屋駅の地価 | 6万3728円/m2 | 21万0672円/坪 | +2.32％ | |
| 三ツ石駅の地価 | 6万6875円/m2 | 22万1074円/坪 | +2.55％ | |
| 黒石駅の地価 | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +5.59％ | |
| 藤崎宮前駅の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +7.01％ | |
| 黒髪町駅の地価 | 8万5266円/m2 | 28万1873円/坪 | +2.46％ | |
| 田原坂駅の地価 | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | +1.37％ | |
| 下通の地価 | 174万1600円/m2 | 575万7355円/坪 | +4.54％ | |
| 帯山の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +5.66％ | |
| 新市街の地価 | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +6.49％ | |
| 新屋敷の地価 | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | +9.13％ | |
| 大江の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +7.26％ | |
| 渡鹿の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 保田窪の地価 | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | +4.00％ | |
| 健軍の地価 | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +5.43％ | |
| 若葉の地価 | 13万8466円/m2 | 45万7741円/坪 | +3.22％ | |
| 花立の地価 | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | +3.63％ | |
| 長嶺の地価 | 7万4740円/m2 | 24万7074円/坪 | +2.82％ | |
| 画図町の地価 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +3.90％ | |
| 室園町の地価 | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +2.18％ | |
| 龍田の地価 | 4万5320円/m2 | 14万9818円/坪 | +1.20％ | |
| 花畑町の地価 | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | +7.00％ | |
| 安政町の地価 | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | +8.40％ | |
| 九品寺の地価 | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | +7.87％ | |
| 植木町の地価 | 3万6910円/m2 | 12万2016円/坪 | +1.36％ | |
| 弓削の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +4.70％ | |
| 清水新地の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +4.02％ | |
| 武蔵ケ丘の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +6.93％ | |
| 飛田の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +2.98％ | |
| 津浦町の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.50％ | |
| 大窪の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.42％ | |
| 池田の地価 | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.27％ | |
| 京町の地価 | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +7.24％ | |
| 出水の地価 | 10万2480円/m2 | 33万8776円/坪 | +3.47％ | |
| 新町の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +5.15％ | |
| 国府の地価 | 17万8350円/m2 | 58万9586円/坪 | +6.25％ | |
| 国府本町の地価 | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +5.02％ | |
| 黒髪の地価 | 7万2733円/m2 | 24万0440円/坪 | +1.93％ | |
| 新大江の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +8.86％ | |
| 中央街の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +8.93％ | |
| 呉服町の地価 | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +6.45％ | |
| 下南部の地価 | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +1.65％ | |
| 御領の地価 | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +6.99％ | |
| 小山の地価 | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +8.87％ | |
| 小山町の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +8.08％ | |
| 戸島の地価 | 5万2033円/m2 | 17万2011円/坪 | +4.09％ | |
| 戸島西の地価 | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +3.42％ | |
| 下江津の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.07％ | |
| 江津の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +2.44％ | |
| 月出の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.79％ | |
| 尾ノ上の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50％ | |
| 湖東の地価 | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | +5.10％ | |
| 三郎の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.27％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
