大窪の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
5万0000
円/m2
変動率
+1.42
％
坪単価
16万5289
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本市北区大窪5-2-5 | 堀川駅より1,400m | 5万0000 円/m2 | 16万5289 円/坪 | +1.42 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大窪（おおくぼ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では16万5289円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.42％の上昇です。
大窪（おおくぼ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万0000円/m2、坪単価では平均 16万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.42％の上昇です。
大窪（おおくぼ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
大窪の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市北区大窪の標準地・基準地の地価より計算しました。
大窪の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.15％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +1.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +0.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -0.78％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -1.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -3.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -5.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -6.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -6.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -5.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -3.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -4.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -4.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +1.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +1.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +1.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大窪エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 竜田口駅の地価 | 7万5363円/m2 | 24万9135円/坪 | +2.28％ | |
| 武蔵塚駅の地価 | 7万8554円/m2 | 25万9684円/坪 | +4.38％ | |
| 崇城大学前駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.17％ | |
| 光の森駅の地価 | 10万0384円/m2 | 33万1849円/坪 | +6.03％ | |
| 西里駅の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +1.54％ | |
| 植木駅の地価 | 3万9076円/m2 | 12万9179円/坪 | +1.32％ | |
| 池田駅の地価 | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +1.14％ | |
| 打越駅の地価 | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | +0.39％ | |
| 北熊本駅の地価 | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | +1.45％ | |
| 亀井駅の地価 | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | +1.50％ | |
| 八景水谷駅の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +2.07％ | |
| 堀川駅の地価 | 6万3075円/m2 | 20万8512円/坪 | +2.74％ | |
| 新須屋駅の地価 | 5万2542円/m2 | 17万3695円/坪 | +1.99％ | |
| 須屋駅の地価 | 6万3728円/m2 | 21万0672円/坪 | +2.32％ | |
| 三ツ石駅の地価 | 6万6875円/m2 | 22万1074円/坪 | +2.55％ | |
| 黒石駅の地価 | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +5.59％ | |
| 田原坂駅の地価 | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | +1.37％ | |
| 室園町の地価 | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +2.18％ | |
| 龍田の地価 | 4万5320円/m2 | 14万9818円/坪 | +1.20％ | |
| 植木町の地価 | 3万6910円/m2 | 12万2016円/坪 | +1.36％ | |
| 弓削の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +4.70％ | |
| 清水新地の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +4.02％ | |
| 武蔵ケ丘の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +6.93％ | |
| 飛田の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +2.98％ | |
| 津浦町の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.50％ | |
| 池田の地価 | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.27％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
