国府の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万0000
円/m2
変動率
+2.39
%
坪単価
29万7520
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 熊本市中央区国府1-13-5 | 新水前寺駅より300m | 21万5000 円/m2 | 71万0743 円/坪 | +3.37 % | |
2位 | 熊本市中央区国府2-4-2 | 新水前寺駅より800m | 9万0000 円/m2 | 29万7520 円/坪 | +2.39 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国府(こくぶ)の直近の地価は、公示地価の平均が9万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万7520円/坪で過去最高であり、前年比は+2.39%の上昇です。基準地価の平均が21万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は71万0743円/坪であり、前年比は+3.37%の上昇です。地価総平均は15万1450円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は50万0661円/坪であり、前年比は+2.32%の上昇です。
国府の最も高額地点は「熊本市中央区国府1-13-5」(21万5000円/m2)で、最も低額地点は「熊本市中央区国府2-4-2」(9万0000円/m2)です。
国府は1998年(平成10年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0000円/m2(2024年)、最低値は7万6400円/m2(2013年)で、両者の落差は1.18倍です。基準地価の最高値は36万0000円/m2(1998年)、最低値は17万1000円/m2(2014年)で、双方の落差は2.11倍です。
国府の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
国府の平均地価を求めるにあたり、熊本県熊本市中央区国府1、国府2、国府3、国府4、国府5、国府6、国府7、国府8、国府9、国府字の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -8.33% | |
2000年[平成12年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -10.61% | |
2001年[平成13年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -11.86% | |
2002年[平成14年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -11.54% | |
2003年[平成15年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.70% | |
2004年[平成16年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.14% | |
2005年[平成17年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15% | |
2006年[平成18年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.01% | |
2007年[平成19年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.74% | |
2009年[平成21年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -2.34% | |
2010年[平成22年] | 12万5150円/m2 | 41万3719円/坪 | -2.23% | |
2011年[平成23年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -1.14% | |
2012年[平成24年] | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | -0.65% | |
2013年[平成25年] | 12万3700円/m2 | 40万8925円/坪 | -0.07% | |
2014年[平成26年] | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | +0.07% | |
2015年[平成27年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +0.29% | |
2016年[平成28年] | 12万5600円/m2 | 41万5206円/坪 | +1.40% | |
2017年[平成29年] | 12万9450円/m2 | 42万7933円/坪 | +2.82% | |
2018年[平成30年] | 13万4150円/m2 | 44万3471円/坪 | +3.11% | |
2019年[令和元年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.72% | |
2020年[令和2年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.22% | |
2021年[令和3年] | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | +0.97% | |
2022年[令和4年] | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | +1.82% | |
2023年[令和5年] | 15万1450円/m2 | 50万0661円/坪 | +2.32% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -3.53% | |
2010年[平成22年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -3.29% | |
2011年[平成23年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.27% | |
2012年[平成24年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.29% | |
2013年[平成25年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -0.13% | |
2014年[平成26年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.13% | |
2015年[平成27年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +2.22% | |
2017年[平成29年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +2.17% | |
2018年[平成30年] | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +1.75% | |
2019年[平成31年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +2.09% | |
2020年[令和2年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +2.41% | |
2021年[令和3年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +0.94% | |
2022年[令和4年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +1.17% | |
2023年[令和5年] | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +1.27% | |
2024年[令和6年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.39% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -8.33% | |
2000年[平成12年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -10.61% | |
2001年[平成13年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -11.86% | |
2002年[平成14年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -11.54% | |
2003年[平成15年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.70% | |
2004年[平成16年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.14% | |
2005年[平成17年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15% | |
2006年[平成18年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.01% | |
2007年[平成19年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.74% | |
2009年[平成21年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.14% | |
2010年[平成22年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -1.16% | |
2011年[平成23年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58% | |
2016年[平成28年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.58% | |
2017年[平成29年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +3.47% | |
2018年[平成30年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +4.47% | |
2019年[令和元年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.35% | |
2020年[令和2年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03% | |
2021年[令和3年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.00% | |
2022年[令和4年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.46% | |
2023年[令和5年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
国府エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
熊本駅の地価 | 39万2365円/m2 | 129万7075円/坪 | +3.20% | |
水前寺駅の地価 | 17万2777円/m2 | 57万1166円/坪 | +5.18% | |
新水前寺駅の地価 | 17万5400円/m2 | 57万9834円/坪 | +4.71% | |
上熊本駅の地価 | 9万9808円/m2 | 32万9944円/坪 | +1.75% | |
平成駅の地価 | 9万6280円/m2 | 31万8280円/坪 | +3.96% | |
南熊本駅の地価 | 9万9442円/m2 | 32万8736円/坪 | +3.06% | |
東海学園前駅の地価 | 11万8340円/m2 | 39万1206円/坪 | +3.91% | |
竜田口駅の地価 | 6万0366円/m2 | 19万9559円/坪 | +1.43% | |
坪井川公園駅の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.57% | |
藤崎宮前駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +3.95% | |
黒髪町駅の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.57% | |
下通の地価 | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | +1.35% | |
帯山の地価 | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +4.83% | |
新市街の地価 | 98万8000円/m2 | 326万6115円/坪 | +4.00% | |
新屋敷の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.70% | |
大江の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +4.94% | |
渡鹿の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.74% | |
花畑町の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +3.65% | |
安政町の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +3.79% | |
九品寺の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +4.28% | |
京町の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +3.36% | |
出水の地価 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +1.57% | |
新町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.31% | |
国府本町の地価 | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +4.45% | |
黒髪の地価 | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.00% | |
新大江の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +7.96% | |
中央街の地価 | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +2.41% | |
呉服町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +6.33% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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