黒髪の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
6万3400
円/m2
変動率
+0.00
%
坪単価
20万9586
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 熊本市中央区黒髪1-5-30 | 上熊本駅より2,700m | 7万6700 円/m2 | 25万3553 円/坪 | +1.46 % | |
2位 | 熊本市中央区黒髪5-12-7 | 竜田口駅より1,600m | 6万5600 円/m2 | 21万6859 円/坪 | +0.31 % | |
3位 | 熊本市中央区黒髪3-15-31 | 上熊本駅より3,300m | 6万3400 円/m2 | 20万9586 円/坪 | +0.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黒髪(くろかみ)の直近の地価は、公示地価の平均値が6万3400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は20万9586円/坪であり、変動率は+0.00%の変動なしです。基準地価の平均値が7万1150円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は23万5206円/坪であり、変動率は+0.89%の上昇です。地価総平均は6万8566円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は22万6666円/坪であり、変動率は+0.59%の上昇です。
黒髪の最も地価の高い地点は「熊本市中央区黒髪1-5-30」(7万6700円/m2)で、最も地価の低い地点は「熊本市中央区黒髪3-15-31」(6万3400円/m2)です。
黒髪は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8000円/m2(2000年)、最低値は6万2300円/m2(2018年)で、二者の差は1.41倍です。基準地価の最高値は9万8000円/m2(2000年)、最低値は6万9600円/m2(2017年)で、二者の差は1.41倍です。
黒髪の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
黒髪の平均土地価格を求めるにあたり、熊本県熊本市中央区黒髪の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +3.85% | |
1985年[昭和60年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +2.67% | |
1986年[昭和61年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +0.87% | |
1987年[昭和62年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.86% | |
1988年[昭和63年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.13% | |
1990年[平成2年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +4.17% | |
1991年[平成3年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +9.33% | |
1992年[平成4年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +3.66% | |
1993年[平成5年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.76% | |
1996年[平成8年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +1.04% | |
1997年[平成9年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.69% | |
1998年[平成10年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -1.31% | |
2002年[平成14年] | 9万0050円/m2 | 29万7685円/坪 | -1.80% | |
2003年[平成15年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -2.56% | |
2004年[平成16年] | 8万7066円/m2 | 28万7823円/坪 | -5.23% | |
2005年[平成17年] | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | -5.59% | |
2006年[平成18年] | 7万8633円/m2 | 25万9944円/坪 | -4.29% | |
2007年[平成19年] | 7万7066円/m2 | 25万4765円/坪 | -2.01% | |
2008年[平成20年] | 7万5866円/m2 | 25万0798円/坪 | -1.55% | |
2009年[平成21年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.43% | |
2010年[平成22年] | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -2.85% | |
2011年[平成23年] | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | -2.84% | |
2012年[平成24年] | 6万8533円/m2 | 22万6556円/坪 | -1.93% | |
2013年[平成25年] | 6万7533円/m2 | 22万3250円/坪 | -1.50% | |
2014年[平成26年] | 6万7266円/m2 | 22万2369円/坪 | -0.42% | |
2015年[平成27年] | 6万7166円/m2 | 22万2038円/坪 | -0.16% | |
2016年[平成28年] | 6万7166円/m2 | 22万2038円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万7166円/m2 | 22万2038円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | +0.23% | |
2019年[令和元年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.38% | |
2020年[令和2年] | 6万7766円/m2 | 22万4022円/坪 | +0.27% | |
2021年[令和3年] | 6万7866円/m2 | 22万4352円/坪 | +0.14% | |
2022年[令和4年] | 6万8133円/m2 | 22万5234円/坪 | +0.39% | |
2023年[令和5年] | 6万8566円/m2 | 22万6666円/坪 | +0.59% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +3.85% | |
1985年[昭和60年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +2.67% | |
1986年[昭和61年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +0.87% | |
1987年[昭和62年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.86% | |
1988年[昭和63年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.13% | |
1990年[平成2年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +4.17% | |
1991年[平成3年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +9.33% | |
1992年[平成4年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +3.66% | |
1993年[平成5年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.76% | |
1996年[平成8年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +1.04% | |
1997年[平成9年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.69% | |
1998年[平成10年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -0.57% | |
2002年[平成14年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -0.57% | |
2003年[平成15年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15% | |
2004年[平成16年] | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -4.42% | |
2005年[平成17年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -4.50% | |
2006年[平成18年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -4.59% | |
2007年[平成19年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -2.94% | |
2008年[平成20年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -1.24% | |
2009年[平成21年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -1.81% | |
2010年[平成22年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.84% | |
2011年[平成23年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -2.77% | |
2012年[平成24年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -2.55% | |
2013年[平成25年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -2.31% | |
2014年[平成26年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -1.26% | |
2015年[平成27年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.48% | |
2016年[平成28年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.48% | |
2020年[令和2年] | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +0.80% | |
2021年[令和3年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.16% | |
2022年[令和4年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.32% | |
2023年[令和5年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.00% | |
2024年[令和6年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.00% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.04% | |
2002年[平成14年] | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | -3.02% | |
2003年[平成15年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -3.97% | |
2004年[平成16年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -6.04% | |
2005年[平成17年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -6.14% | |
2006年[平成18年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -4.15% | |
2007年[平成19年] | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -1.54% | |
2008年[平成20年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -1.70% | |
2009年[平成21年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -2.75% | |
2010年[平成22年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -2.86% | |
2011年[平成23年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.87% | |
2012年[平成24年] | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -1.09% | |
2014年[平成26年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | +0.34% | |
2019年[令和元年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.34% | |
2020年[令和2年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +0.14% | |
2022年[令和4年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.42% | |
2023年[令和5年] | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.89% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
黒髪エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
熊本駅の地価 | 39万2365円/m2 | 129万7075円/坪 | +3.20% | |
水前寺駅の地価 | 17万2777円/m2 | 57万1166円/坪 | +5.18% | |
新水前寺駅の地価 | 17万5400円/m2 | 57万9834円/坪 | +4.71% | |
上熊本駅の地価 | 9万9808円/m2 | 32万9944円/坪 | +1.75% | |
平成駅の地価 | 9万6280円/m2 | 31万8280円/坪 | +3.96% | |
南熊本駅の地価 | 9万9442円/m2 | 32万8736円/坪 | +3.06% | |
東海学園前駅の地価 | 11万8340円/m2 | 39万1206円/坪 | +3.91% | |
竜田口駅の地価 | 6万0366円/m2 | 19万9559円/坪 | +1.43% | |
坪井川公園駅の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.57% | |
藤崎宮前駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +3.95% | |
黒髪町駅の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.57% | |
下通の地価 | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | +1.35% | |
帯山の地価 | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +4.83% | |
新市街の地価 | 98万8000円/m2 | 326万6115円/坪 | +4.00% | |
新屋敷の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.70% | |
大江の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +4.94% | |
渡鹿の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.74% | |
花畑町の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +3.65% | |
安政町の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +3.79% | |
九品寺の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +4.28% | |
京町の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +3.36% | |
出水の地価 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +1.57% | |
新町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.31% | |
国府の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.39% | |
国府本町の地価 | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +4.45% | |
新大江の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +7.96% | |
中央街の地価 | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +2.41% | |
呉服町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +6.33% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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