反町駅

反町駅の最新の地価動向

反町駅（たんまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が32万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は108万7603円/坪で過去最高、変動率+4.12％の上昇です。基準地価の平均値が42万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は140万4958円/坪、変動率+7.05％の上昇です。地価総平均は36万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は119万3388円/坪、変動率+5.09％の上昇です。

反町駅の最高価格地点は「横浜市神奈川区松本町2丁目18番12」（42万5000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市神奈川区旭ケ丘18-8」（32万5000円/m²）です。

反町駅は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万9000円/m²（2024年）、最安値は24万5000円/m²（2006年）で、双方の違いは1.34倍です。基準地価の最高値は54万0000円/m²（1999年）、最低値は29万5000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.83倍です。
反町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

反町駅の土地価格平均を求めるにあたり、反町駅周辺、神奈川県横浜市神奈川区反町、上反町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

反町駅の所属路線の沿線地価

反町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急東横線の基準地価平均が230万0123円/m²です。標準地・基準地の価格は反町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

反町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
2000年［平成12年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-14.81％
2001年［平成13年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-10.87％
2002年［平成14年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-10.98％
2003年［平成15年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.00％
2007年［平成19年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+5.28％
2008年［平成20年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+4.81％
2009年［平成21年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+2.94％
2015年［平成27年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+3.34％
2016年［平成28年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+3.23％
2017年［平成29年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	31万5666円/m2	104万3526円/坪	+2.58％
2020年［令和2年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	33万0666円/m2	109万3112円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+3.63％
2024年［令和6年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+5.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
2005年［平成17年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+4.90％
2008年［平成20年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+5.84％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.23％
2015年［平成27年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.13％
2016年［平成28年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+3.03％
2017年［平成29年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+2.38％
2018年［平成30年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+2.32％
2019年［平成31年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	+2.45％
2020年［令和2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+2.93％
2024年［令和6年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+4.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
2000年［平成12年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-14.81％
2001年［平成13年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-10.87％
2002年［平成14年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-10.98％
2003年［平成15年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+5.65％
2008年［平成20年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.77％
2009年［平成21年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+2.37％
2014年［平成26年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+3.55％
2016年［平成28年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+3.43％
2017年［平成29年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+3.01％
2018年［平成30年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.34％
2019年［令和元年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+2.86％
2020年［令和2年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+1.67％
2021年［令和3年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+1.37％
2022年［令和4年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+1.89％
2023年［令和5年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+5.03％
2024年［令和6年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+7.05％

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