西長住の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
17万4000
円/m2
変動率
+3.57
％
坪単価
57万5206
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市南区西長住3-22-7 | 高宮駅より4,000m | 20万1000 円/m2 | 66万4462 円/坪 | +7.49 ％ | |
| 2位 | 福岡市南区西長住2-23-16 | 高宮駅より3,400m | 17万4000 円/m2 | 57万5206 円/坪 | +3.57 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西長住（にしながずみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万4000円/m2、坪単価では平均 57万5206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.57％の上昇です。
西長住（にしながずみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20万1000円/m2、坪単価では平均 66万4462円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.49％の上昇です。
西長住（にしながずみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は18万4500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では60万9917円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.25％の上昇です。
西長住の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市南区西長住の標準地・基準地の地価より算出しました。
西長住の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.60％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +4.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +6.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +5.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +6.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +6.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +4.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +5.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +7.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +5.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +7.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +4.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +8.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +8.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +8.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +7.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西長住エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多南駅の地価 | 10万8810円/m2 | 35万9704円/坪 | +4.59％ | |
| 七隈駅の地価 | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +6.22％ | |
| 西鉄平尾駅の地価 | 71万7545円/m2 | 237万2051円/坪 | +8.43％ | |
| 福大前駅の地価 | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | +5.47％ | |
| 高宮駅の地価 | 36万0277円/m2 | 119万1000円/坪 | +7.46％ | |
| 竹下駅の地価 | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +10.16％ | |
| 笹原駅の地価 | 25万1285円/m2 | 83万0696円/坪 | +8.32％ | |
| 大橋駅の地価 | 34万5960円/m2 | 114万3669円/坪 | +7.18％ | |
| 井尻駅の地価 | 22万8444円/m2 | 75万5188円/坪 | +6.98％ | |
| 長住の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +6.98％ | |
| 桧原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +5.36％ | |
| 若久の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +4.75％ | |
| 塩原の地価 | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +9.82％ | |
| 大楠の地価 | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | +10.36％ | |
| 清水の地価 | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +9.65％ | |
| 柏原の地価 | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | +3.78％ | |
| 野多目の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +8.11％ | |
| 老司の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +6.86％ | |
| 市崎の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +8.00％ | |
| 大池の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +4.62％ | |
| 長丘の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +6.29％ | |
| 野間の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +8.78％ | |
| 三宅の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +5.56％ | |
| 高木の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +6.75％ | |
| 向野の地価 | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +10.51％ | |
| 平和の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62％ | |
| 皿山の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +4.49％ | |
| 柳河内の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +6.08％ | |
| 警弥郷の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 曰佐の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.93％ | |
| 向新町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +6.21％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
