西長住の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万0000
円/m2
変動率
+4.58
%
坪単価
52万8925
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市南区西長住3-22-7 | 高宮駅より4,000m | 17万3000 円/m2 | 57万1900 円/坪 | +8.13 % | |
2位 | 福岡市南区西長住2-23-16 | 高宮駅より3,400m | 16万0000 円/m2 | 52万8925 円/坪 | +4.58 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西長住(にしながずみ)の最新の地価は、公示地価の平均が16万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は52万8925円/坪で過去最高、前年比+4.58%の上昇です。基準地価の平均が17万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万1900円/坪で過去最高値、前年比+8.13%の上昇です。地価総平均は16万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は53万8842円/坪で過去最高値、前年比+7.19%の上昇です。
西長住の最高価格地点は「福岡市南区西長住3-22-7」(17万3000円/m2)で、最低額地点は「福岡市南区西長住2-23-16」(16万0000円/m2)です。
西長住は2016年(平成28年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m2(2024年)、最安値は11万1000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.44倍です。基準地価の最高値は17万3000円/m2(2023年)、最低値は12万1000円/m2(2017年)で、両者の差異は1.43倍です。
西長住の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
西長住の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市南区西長住の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.60% | |
2018年[平成30年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +4.66% | |
2019年[令和元年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +6.05% | |
2020年[令和2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +5.41% | |
2021年[令和3年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.87% | |
2022年[令和4年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +6.98% | |
2023年[令和5年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.19% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60% | |
2018年[平成30年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +4.35% | |
2019年[平成31年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +5.00% | |
2020年[令和2年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +7.14% | |
2021年[令和3年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48% | |
2022年[令和4年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +5.11% | |
2023年[令和5年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.25% | |
2024年[令和6年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.96% | |
2019年[令和元年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +7.09% | |
2020年[令和2年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68% | |
2021年[令和3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +4.26% | |
2022年[令和4年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +8.84% | |
2023年[令和5年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +8.13% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西長住エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多南駅の地価 | 9万9480円/m2 | 32万8859円/坪 | +5.53% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
西鉄平尾駅の地価 | 58万2909円/m2 | 192万6972円/坪 | +13.87% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
高宮駅の地価 | 30万2111円/m2 | 99万8714円/坪 | +8.11% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
大橋駅の地価 | 29万1473円/m2 | 96万3548円/坪 | +8.97% | |
井尻駅の地価 | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +8.61% | |
長住の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +6.98% | |
桧原の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00% | |
若久の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +7.47% | |
塩原の地価 | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +10.58% | |
大楠の地価 | 39万3333円/m2 | 130万0275円/坪 | +10.01% | |
清水の地価 | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +10.16% | |
柏原の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +3.96% | |
野多目の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +10.66% | |
老司の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +8.59% | |
市崎の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +17.16% | |
大池の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10% | |
長丘の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.24% | |
野間の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +8.64% | |
三宅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +10.46% | |
高木の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +6.29% | |
向野の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +11.78% | |
平和の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +5.14% | |
皿山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +6.57% | |
柳河内の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.15% | |
警弥郷の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | |
曰佐の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +7.69% | |
向新町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +8.70% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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