大楠の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
39万3333
円/m2
変動率
+10.01
%
坪単価
130万0275
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市南区大楠1-30-26 | 高宮駅より600m | 53万9000 円/m2 | 178万1818 円/坪 | +10.68 % | |
2位 | 福岡市南区大楠3-26-10 | 高宮駅より350m | 36万5000 円/m2 | 120万6611 円/坪 | +11.96 % | |
3位 | 福岡市南区大楠1-19-2 | 高宮駅より680m | 27万6000 円/m2 | 91万2396 円/坪 | +7.39 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大楠(おおぐす)の現在の地価は、公示地価の平均値が39万3333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は130万0275円/坪であり、変動率+10.01%の上昇です。
大楠の最も地価の高額な地点は「福岡市南区大楠1-30-26」(53万9000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「福岡市南区大楠1-19-2」(27万6000円/m2)です。
大楠は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万5000円/m2(1991年)、最安値は17万3333円/m2(2012年)で、双方の違いは5.22倍です。
大楠の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
大楠の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市南区大楠の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +15.38% | |
1991年[平成3年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +20.67% | |
1992年[平成4年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | -13.86% | |
1994年[平成6年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -6.18% | |
1995年[平成7年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -4.61% | |
1996年[平成8年] | 37万3666円/m2 | 123万5261円/坪 | -8.70% | |
1997年[平成9年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -8.37% | |
1998年[平成10年] | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -6.38% | |
1999年[平成11年] | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | -6.59% | |
2000年[平成12年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -6.80% | |
2001年[平成13年] | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | -5.75% | |
2002年[平成14年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.10% | |
2003年[平成15年] | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -7.01% | |
2004年[平成16年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -7.00% | |
2005年[平成17年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | -6.24% | |
2006年[平成18年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -4.51% | |
2007年[平成19年] | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +0.95% | |
2008年[平成20年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | +5.56% | |
2009年[平成21年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -3.30% | |
2010年[平成22年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -4.26% | |
2011年[平成23年] | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -3.26% | |
2012年[平成24年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -0.69% | |
2013年[平成25年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +1.38% | |
2014年[平成26年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.15% | |
2015年[平成27年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.05% | |
2016年[平成28年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +4.91% | |
2017年[平成29年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +8.31% | |
2018年[平成30年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +9.92% | |
2019年[平成31年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +11.31% | |
2020年[令和2年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +11.97% | |
2021年[令和3年] | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | +4.91% | |
2022年[令和4年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +7.62% | |
2023年[令和5年] | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | +8.02% | |
2024年[令和6年] | 39万3333円/m2 | 130万0275円/坪 | +10.01% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大楠エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多南駅の地価 | 9万9480円/m2 | 32万8859円/坪 | +5.53% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
西鉄平尾駅の地価 | 58万2909円/m2 | 192万6972円/坪 | +13.87% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
高宮駅の地価 | 30万2111円/m2 | 99万8714円/坪 | +8.11% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
大橋駅の地価 | 29万1473円/m2 | 96万3548円/坪 | +8.97% | |
井尻駅の地価 | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +8.61% | |
長住の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +6.98% | |
桧原の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00% | |
若久の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +7.47% | |
塩原の地価 | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +10.58% | |
清水の地価 | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +10.16% | |
西長住の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58% | |
柏原の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +3.96% | |
野多目の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +10.66% | |
老司の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +8.59% | |
市崎の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +17.16% | |
大池の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10% | |
長丘の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.24% | |
野間の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +8.64% | |
三宅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +10.46% | |
高木の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +6.29% | |
向野の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +11.78% | |
平和の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +5.14% | |
皿山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +6.57% | |
柳河内の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.15% | |
警弥郷の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | |
曰佐の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +7.69% | |
向新町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +8.70% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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