大橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
29万1473
円/m2
変動率
+8.97
%
坪単価
96万3548
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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大橋駅(おおはしえき)の直近の地価は、公示地価の平均が29万1473円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は96万3548円/坪、前年比は+8.97%の上昇です。基準地価の平均が24万6363円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は81万4425円/坪、前年比は+8.01%の上昇です。地価総平均は25万7519円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は85万1303円/坪、前年比は+7.93%の上昇です。
大橋駅の最も高価格地点は「福岡市南区大橋1-14-2」(104万0000円/m2)で、最低価格地点は「福岡市南区屋形原3-20-16」(7万7600円/m2)です。
大橋駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万1428円/m2(1991年)、最低値は7万8666円/m2(1983年)で、双方の落差は5.74倍です。基準地価の最高値は29万5555円/m2(1991年)、最低値は9万4783円/m2(1983年)で、両者の落差は3.12倍です。
大橋駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
大橋駅の平均地価を求めるにあたり、大橋駅付近、福岡県福岡市南区大橋、大橋団地、南大橋、塩原、筑紫丘、向野2、若久、三宅、柳河内、和田、中尾、皿山、花畑、野多目、高木3丁目(西部)の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万9411円/m2 | 29万5573円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | +3.67% | |
1985年[昭和60年] | 9万4477円/m2 | 31万2323円/坪 | +1.97% | |
1986年[昭和61年] | 9万5211円/m2 | 31万4747円/坪 | +0.83% | |
1987年[昭和62年] | 15万2200円/m2 | 50万3140円/坪 | +0.74% | |
1988年[昭和63年] | 17万6550円/m2 | 58万3636円/坪 | +10.74% | |
1989年[平成元年] | 17万8414円/m2 | 58万9799円/坪 | +7.52% | |
1990年[平成2年] | 21万9266円/m2 | 72万4848円/坪 | +14.25% | |
1991年[平成3年] | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +16.12% | |
1992年[平成4年] | 35万3529円/m2 | 116万8692円/坪 | +2.08% | |
1993年[平成5年] | 29万7444円/m2 | 98万3287円/坪 | -6.18% | |
1994年[平成6年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.75% | |
1995年[平成7年] | 27万9047円/m2 | 92万2471円/坪 | -1.85% | |
1996年[平成8年] | 25万8047円/m2 | 85万3049円/坪 | -3.22% | |
1997年[平成9年] | 25万0318円/m2 | 82万7498円/坪 | -2.62% | |
1998年[平成10年] | 23万7954円/m2 | 78万6626円/坪 | -2.72% | |
1999年[平成11年] | 22万4478円/m2 | 74万2076円/坪 | -3.51% | |
2000年[平成12年] | 21万4086円/m2 | 70万7725円/坪 | -3.51% | |
2001年[平成13年] | 20万3956円/m2 | 67万4236円/坪 | -4.30% | |
2002年[平成14年] | 19万1173円/m2 | 63万1979円/坪 | -6.32% | |
2003年[平成15年] | 17万6717円/m2 | 58万4189円/坪 | -8.03% | |
2004年[平成16年] | 16万3339円/m2 | 53万9964円/坪 | -7.67% | |
2005年[平成17年] | 15万1275円/m2 | 50万0082円/坪 | -6.98% | |
2006年[平成18年] | 14万5525円/m2 | 48万1074円/坪 | -4.07% | |
2007年[平成19年] | 14万8125円/m2 | 48万9669円/坪 | +0.15% | |
2008年[平成20年] | 15万3283円/m2 | 50万6721円/坪 | +1.87% | |
2009年[平成21年] | 14万8345円/m2 | 49万0399円/坪 | -2.25% | |
2010年[平成22年] | 14万3108円/m2 | 47万3085円/坪 | -2.28% | |
2011年[平成23年] | 13万9775円/m2 | 46万2066円/坪 | -1.76% | |
2012年[平成24年] | 13万8841円/m2 | 45万8980円/坪 | -0.73% | |
2013年[平成25年] | 14万0620円/m2 | 46万4862円/坪 | +0.41% | |
2014年[平成26年] | 14万1040円/m2 | 46万6247円/坪 | +1.71% | |
2015年[平成27年] | 14万5172円/m2 | 47万9907円/坪 | +2.09% | |
2016年[平成28年] | 15万5430円/m2 | 51万3820円/坪 | +3.22% | |
2017年[平成29年] | 16万5707円/m2 | 54万7794円/坪 | +5.20% | |
2018年[平成30年] | 17万9953円/m2 | 59万4888円/坪 | +6.96% | |
2019年[令和元年] | 19万7930円/m2 | 65万4316円/坪 | +8.75% | |
2020年[令和2年] | 21万3873円/m2 | 70万7018円/坪 | +7.30% | |
2021年[令和3年] | 22万2442円/m2 | 73万5346円/坪 | +4.03% | |
2022年[令和4年] | 23万7946円/m2 | 78万6598円/坪 | +6.61% | |
2023年[令和5年] | 25万7519円/m2 | 85万1303円/坪 | +7.93% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +4.37% | |
1985年[昭和60年] | 8万3766円/m2 | 27万6914円/坪 | +2.04% | |
1986年[昭和61年] | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | +1.63% | |
1987年[昭和62年] | 8万5233円/m2 | 28万1763円/坪 | +0.11% | |
1988年[昭和63年] | 10万6925円/m2 | 35万3471円/坪 | +0.77% | |
1989年[平成元年] | 11万0460円/m2 | 36万5157円/坪 | +4.11% | |
1990年[平成2年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +9.48% | |
1991年[平成3年] | 45万1428円/m2 | 149万2325円/坪 | +17.82% | |
1992年[平成4年] | 42万4375円/m2 | 140万2892円/坪 | +4.23% | |
1993年[平成5年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -7.08% | |
1994年[平成6年] | 32万2600円/m2 | 106万6446円/坪 | -1.78% | |
1995年[平成7年] | 32万3636円/m2 | 106万9872円/坪 | -1.48% | |
1996年[平成8年] | 29万3454円/m2 | 97万0097円/坪 | -3.96% | |
1997年[平成9年] | 27万3545円/m2 | 90万4282円/坪 | -3.08% | |
1998年[平成10年] | 25万9454円/m2 | 85万7700円/坪 | -2.50% | |
1999年[平成11年] | 24万1083円/m2 | 79万6969円/坪 | -3.43% | |
2000年[平成12年] | 22万9166円/m2 | 75万7575円/坪 | -3.52% | |
2001年[平成13年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -4.19% | |
2002年[平成14年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.93% | |
2003年[平成15年] | 18万9416円/m2 | 62万6170円/坪 | -7.40% | |
2004年[平成16年] | 17万5358円/m2 | 57万9696円/坪 | -7.58% | |
2005年[平成17年] | 15万9984円/m2 | 52万8874円/坪 | -7.51% | |
2006年[平成18年] | 15万2315円/m2 | 50万3521円/坪 | -5.09% | |
2007年[平成19年] | 15万3215円/m2 | 50万6497円/坪 | -0.76% | |
2008年[平成20年] | 15万9507円/m2 | 52万7298円/坪 | +1.95% | |
2009年[平成21年] | 15万5576円/m2 | 51万4303円/坪 | -1.82% | |
2010年[平成22年] | 14万9276円/m2 | 49万3477円/坪 | -2.68% | |
2011年[平成23年] | 14万5515円/m2 | 48万1042円/坪 | -1.95% | |
2012年[平成24年] | 14万4184円/m2 | 47万6643円/坪 | -0.95% | |
2013年[平成25年] | 14万5715円/m2 | 48万1703円/坪 | +0.26% | |
2014年[平成26年] | 14万3735円/m2 | 47万5159円/坪 | +1.73% | |
2015年[平成27年] | 14万8085円/m2 | 48万9539円/坪 | +2.06% | |
2016年[平成28年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.90% | |
2017年[平成29年] | 17万1486円/m2 | 56万6898円/坪 | +5.28% | |
2018年[平成30年] | 18万6026円/m2 | 61万4964円/坪 | +6.83% | |
2019年[平成31年] | 20万4346円/m2 | 67万5526円/坪 | +8.51% | |
2020年[令和2年] | 22万4213円/m2 | 74万1201円/坪 | +8.95% | |
2021年[令和3年] | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | +2.77% | |
2022年[令和4年] | 24万5673円/m2 | 81万2143円/坪 | +6.19% | |
2023年[令和5年] | 26万5700円/m2 | 87万8347円/坪 | +7.87% | |
2024年[令和6年] | 29万1473円/m2 | 96万3548円/坪 | +8.97% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万4783円/m2 | 31万3333円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万7950円/m2 | 32万3801円/坪 | +3.32% | |
1985年[昭和60年] | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +1.94% | |
1986年[昭和61年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +0.44% | |
1987年[昭和62年] | 17万7312円/m2 | 58万6157円/坪 | +1.06% | |
1988年[昭和63年] | 21万1362円/m2 | 69万8719円/坪 | +14.48% | |
1989年[平成元年] | 21万6166円/m2 | 71万4600円/坪 | +9.22% | |
1990年[平成2年] | 25万5777円/m2 | 84万5546円/坪 | +16.91% | |
1991年[平成3年] | 29万5555円/m2 | 97万7043円/坪 | +14.99% | |
1992年[平成4年] | 29万0555円/m2 | 96万0514円/坪 | +0.40% | |
1993年[平成5年] | 25万0200円/m2 | 82万7107円/坪 | -5.38% | |
1994年[平成6年] | 24万1400円/m2 | 79万8016円/坪 | -1.73% | |
1995年[平成7年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.22% | |
1996年[平成8年] | 21万9100円/m2 | 72万4297円/坪 | -2.40% | |
1997年[平成9年] | 22万7090円/m2 | 75万0713円/坪 | -2.12% | |
1998年[平成10年] | 21万6454円/m2 | 71万5552円/坪 | -2.93% | |
1999年[平成11年] | 20万6363円/m2 | 68万2193円/坪 | -3.60% | |
2000年[平成12年] | 19万7636円/m2 | 65万3343円/坪 | -3.51% | |
2001年[平成13年] | 18万9181円/m2 | 62万5394円/坪 | -4.42% | |
2002年[平成14年] | 17万7181円/m2 | 58万5725円/坪 | -6.75% | |
2003年[平成15年] | 16万2863円/m2 | 53万8392円/坪 | -8.72% | |
2004年[平成16年] | 15万0227円/m2 | 49万6619円/坪 | -7.77% | |
2005年[平成17年] | 14万0981円/m2 | 46万6055円/坪 | -6.41% | |
2006年[平成18年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -2.87% | |
2007年[平成19年] | 14万2109円/m2 | 46万9782円/坪 | +1.23% | |
2008年[平成20年] | 14万5927円/m2 | 48万2404円/坪 | +1.78% | |
2009年[平成21年] | 13万9800円/m2 | 46万2148円/坪 | -2.76% | |
2010年[平成22年] | 13万5818円/m2 | 44万8985円/坪 | -1.81% | |
2011年[平成23年] | 13万2990円/m2 | 43万9639円/坪 | -1.54% | |
2012年[平成24年] | 13万2527円/m2 | 43万8106円/坪 | -0.46% | |
2013年[平成25年] | 13万4600円/m2 | 44万4958円/坪 | +0.58% | |
2014年[平成26年] | 13万7609円/m2 | 45万4906円/坪 | +1.68% | |
2015年[平成27年] | 14万1463円/m2 | 46万7648円/坪 | +2.13% | |
2016年[平成28年] | 14万7836円/m2 | 48万8715円/坪 | +3.61% | |
2017年[平成29年] | 15万7827円/m2 | 52万1743円/坪 | +5.09% | |
2018年[平成30年] | 17万1672円/m2 | 56万7513円/坪 | +7.15% | |
2019年[令和元年] | 18万9181円/m2 | 62万5394円/坪 | +9.09% | |
2020年[令和2年] | 19万9772円/m2 | 66万0405円/坪 | +5.05% | |
2021年[令和3年] | 21万1590円/m2 | 69万9474円/坪 | +5.74% | |
2022年[令和4年] | 22万7409円/m2 | 75万1765円/坪 | +7.18% | |
2023年[令和5年] | 24万6363円/m2 | 81万4425円/坪 | +8.01% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多南駅の地価 | 9万9480円/m2 | 32万8859円/坪 | +5.53% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
西鉄平尾駅の地価 | 58万2909円/m2 | 192万6972円/坪 | +13.87% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
高宮駅の地価 | 30万2111円/m2 | 99万8714円/坪 | +8.11% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
井尻駅の地価 | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +8.61% | |
長住の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +6.98% | |
桧原の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00% | |
若久の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +7.47% | |
塩原の地価 | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +10.58% | |
大楠の地価 | 39万3333円/m2 | 130万0275円/坪 | +10.01% | |
清水の地価 | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +10.16% | |
西長住の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58% | |
柏原の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +3.96% | |
野多目の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +10.66% | |
老司の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +8.59% | |
市崎の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +17.16% | |
大池の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10% | |
長丘の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.24% | |
野間の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +8.64% | |
三宅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +10.46% | |
高木の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +6.29% | |
向野の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +11.78% | |
平和の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +5.14% | |
皿山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +6.57% | |
柳河内の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.15% | |
警弥郷の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | |
曰佐の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +7.69% | |
向新町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +8.70% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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