白鳥

白鳥の最新の地価動向

白鳥（しらとり）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は71万7355円/坪、変動率+6.90％の上昇です。基準地価の平均値が21万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万4214円/坪、変動率+6.06％の上昇です。地価総平均は20万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万2644円/坪、変動率+4.82％の上昇です。

白鳥は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3000円/m²（2001年）、最安値は18万5000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は26万6000円/m²（1998年）、最低値は18万5000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.44倍です。
白鳥の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

白鳥の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区白鳥の標準地・基準地の地価より算出しました。

白鳥の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-5.44％
2003年［平成15年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+4.73％
2008年［平成20年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.78％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+4.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+5.08％
2009年［平成21年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.57％
2025年［令和7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+6.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.66％
2007年［平成19年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+4.66％
2008年［平成20年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+2.48％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-7.25％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+6.06％

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