下麻生

下麻生の最新の地価の動向

下麻生の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

下麻生（しもあさお）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では46万9421円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.85％の上昇です。

下麻生の最も高額の地点は「川崎市麻生区下麻生2-35-13」（16万3000円/m²）で、最も低額の地点は「川崎市麻生区下麻生3-10-7」（12万1000円/m²）です。

下麻生の公示地価の動向 2025年［令和7年］

下麻生（しもあさお）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万2000円/m²、坪単価では平均 46万9421円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.85％の上昇です。

下麻生の基準地価の動向 2025年［令和7年］

下麻生（しもあさお）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

下麻生の地価平均の計算方法

下麻生の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区下麻生の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

下麻生の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

下麻生の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
2000年［平成12年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-6.11％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+2.32％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.67％
2009年［平成21年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.85％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.16％
2025年［令和7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.85％

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