2021年[令和3年] 公示地価
平均
12万6333
円/m2
変動率
+0.09
%
上昇
坪単価
41万7630
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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鳥飼(とりかい)の直近の地価は、公示地価の平均が12万6333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は41万7630円/坪であり、前年比+0.09%の上昇です。基準地価の平均が13万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は45万4545円/坪で過去最安値であり、前年比-0.39%の下落です。地価総平均は12万9125円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は42万6859円/坪であり、前年比+0.81%の上昇です。
鳥飼の最も高価格地点は「摂津市鳥飼西2-36-3」(14万5000円/m2)で、最も低額地点は「摂津市鳥飼上4-5-41」(10万8000円/m2)です。
鳥飼は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m2(1991年)、最安値は12万4320円/m2(2015年)で、双方の差異は4.02倍です。基準地価の最高値は60万0000円/m2(1990年)、最低値は13万7500円/m2(2020年)で、両者の差異は4.36倍です。
鳥飼の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鳥飼の地価平均を求めるにあたり、大阪府摂津市鳥飼上、鳥飼下、鳥飼新町、鳥飼中、鳥飼西、鳥飼野々、鳥飼八防、鳥飼八町、鳥飼本町、鳥飼銘木町、鳥飼和道の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -28.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -33.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万0800円/m2 | 92万8264円/坪 | -11.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | -1.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | -0.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万1571円/m2 | 83万1641円/坪 | -2.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万7857円/m2 | 81万9362円/坪 | -1.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -3.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万5428円/m2 | 67万9102円/坪 | -7.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万2285円/m2 | 56万9539円/坪 | -8.94% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万8142円/m2 | 52万2786円/坪 | -8.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万9285円/m2 | 49万3506円/坪 | -5.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万5714円/m2 | 48万1700円/坪 | -2.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万8571円/m2 | 49万1145円/坪 | +2.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万7571円/m2 | 48万7839円/坪 | -3.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万0571円/m2 | 46万4698円/坪 | -4.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万5428円/m2 | 44万7697円/坪 | -3.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万2285円/m2 | 43万7308円/坪 | -2.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万0142円/m2 | 43万0224円/坪 | -1.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万9185円/m2 | 42万7060円/坪 | -0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万8942円/m2 | 42万6257円/坪 | -0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万9075円/m2 | 42万6694円/坪 | -0.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万8512円/m2 | 42万4834円/坪 | -0.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万8125円/m2 | 42万3553円/坪 | -0.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万9125円/m2 | 42万6859円/坪 | +0.81% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -34.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -13.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -1.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -0.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万9400円/m2 | 82万4462円/坪 | -2.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万6200円/m2 | 81万3884円/坪 | -1.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万8200円/m2 | 78万7438円/坪 | -3.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万0400円/m2 | 72万8595円/坪 | -7.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | -8.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -8.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万8800円/m2 | 55万8016円/坪 | -8.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -9.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4600円/m2 | 47万8016円/坪 | -6.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万0600円/m2 | 46万4793円/坪 | -2.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万2800円/m2 | 47万2066円/坪 | +1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万8400円/m2 | 49万0578円/坪 | +4.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | -2.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | -5.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | -3.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8400円/m2 | 42万4462円/坪 | -2.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -1.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万4660円/m2 | 41万2099円/坪 | -1.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万4320円/m2 | 41万0975円/坪 | -0.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万5433円/m2 | 41万4655円/坪 | -0.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万5016円/m2 | 41万3278円/坪 | -0.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -0.05% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +0.09% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -28.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -32.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -8.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -2.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -6.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -6.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -7.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -9.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -6.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -1.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -5.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -3.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -1.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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