2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
17万2428
円/m2
変動率
+1.11
%
上昇
坪単価
57万0011
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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南茨木(みなみいばらき)の直近の地価は、公示地価の平均が16万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は54万8760円/坪であり、前年比+1.81%の上昇です。基準地価の平均が18万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は59万8347円/坪であり、前年比+0.18%の上昇です。地価総平均は17万2428円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は57万0011円/坪であり、前年比+1.11%の上昇です。
南茨木の最高価格地点は「茨木市沢良宜西1-16-20」(19万0000円/m2)で、最も低価格地点は「茨木市丑寅1-3-70」(13万9000円/m2)です。
南茨木は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m2(2011年)、最安値は16万2750円/m2(2017年)で、両者の差異は1.06倍です。基準地価の最高値は53万9000円/m2(1990年)、最低値は17万6333円/m2(2005年)で、両者の差異は3.06倍です。
南茨木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
南茨木の地価平均を求めるにあたり、南茨木駅周辺、阪急南茨木駅周辺、大阪府茨木市若草町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +50.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -18.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -28.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -4.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -2.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -1.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万6333円/m2 | 94万6556円/坪 | -3.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | -2.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -6.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | -6.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -8.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -6.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -5.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | -3.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +5.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +1.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | -3.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | -2.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | -0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +0.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万5833円/m2 | 58万1267円/坪 | +0.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万0285円/m2 | 56万2927円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万0428円/m2 | 56万3400円/坪 | +0.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万0714円/m2 | 56万4344円/坪 | +0.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万2428円/m2 | 57万0011円/坪 | +1.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +0.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | +0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.15% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | +0.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +50.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -18.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -28.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -4.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -2.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -1.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万6333円/m2 | 94万6556円/坪 | -3.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | -2.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -6.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | -6.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -8.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -6.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -5.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | -3.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +5.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +1.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | -3.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | -2.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -0.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +0.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +0.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +0.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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