井高野駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東淀川区

井高野駅の不動産売却価格査定

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井高野駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市東淀川区北江口4-18-12	井高野駅より200m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+4.50 ％
大阪府大阪市東淀川区北江口4-18-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	大阪市東淀川区井高野3-3-17	井高野駅より900m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+6.67 ％
大阪府大阪市東淀川区井高野3-3-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に公営住宅も見られる住宅地域
3位	摂津市別府2-8-17	正雀駅より1,900m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+1.89 ％
大阪府摂津市別府2-8-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

井高野駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市東淀川区北江口4-18-12

井高野駅より200m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+4.50 ％

2位

大阪市東淀川区井高野3-3-17

井高野駅より900m

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

+6.67 ％

3位

摂津市別府2-8-17

正雀駅より1,900m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+1.89 ％

井高野駅の最新の地価の動向

井高野駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

井高野駅（いたかのえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万2333円/m²、坪単価では平均 60万2754円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.35％の上昇です。

井高野駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

井高野駅（いたかのえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

井高野駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

井高野駅（いたかのえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は17万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では57万7410円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.68％の上昇です。

井高野駅の地価平均の計算方法

井高野駅の地価平均を求めるにあたり、井高野駅の近辺、大阪府大阪市東淀川区北江口、大阪市東淀川区井高野、摂津市別府、摂津市南別府町、吹田市南正雀2-50、吹田市南正雀5の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

井高野駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

井高野駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪
1994年［平成6年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	-8.14％
1995年［平成7年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-6.31％
1997年［平成9年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	27万4500円/m²	90万7438円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	18万9666円/m²	62万6997円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	18万2333円/m²	60万2754円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	17万9666円/m²	59万3939円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	18万5333円/m²	61万2672円/坪	+3.16％
2008年［平成20年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	+3.38％
2009年［平成21年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	17万5666円/m²	58万0716円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	17万1666円/m²	56万7493円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+1.68％
2025年［令和7年］	18万2333円/m²	60万2754円/坪	+4.35％

井高野駅の土地の売却価格査定

井高野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

井高野駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東淀川駅の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+7.45％
摂津駅の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+4.03％
摂津市駅の地価	19万7500円/m²	65万2892円/坪	+3.09％
新大阪駅の地価	133万1750円/m²	440万2479円/坪	+14.59％
上新庄駅の地価	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+7.67％
下新庄駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+7.99％
だいどう豊里駅の地価	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+8.01％
淡路駅の地価	26万6400円/m²	88万0661円/坪	+7.88％
正雀駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.54％
千里丘駅の地価	23万9333円/m²	79万1184円/坪	+5.28％
崇禅寺駅の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+8.04％
相川駅の地価	21万5750円/m²	71万3223円/坪	+3.92％
瑞光四丁目駅の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+8.13％
南摂津駅の地価	15万1166円/m²	49万9724円/坪	+2.10％
柴島駅の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.32％
JR淡路駅の地価	27万3666円/m²	90万4683円/坪	+8.13％
鳥飼（エリア）の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+2.93％
一津屋の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.72％
瑞光の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+7.19％
豊里の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+8.04％
大桐の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+7.96％
大道南の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+6.15％
豊新の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+8.37％
菅原の地価	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+8.23％
西淡路の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+7.54％
東淡路の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+7.69％
東中島の地価	77万7000円/m²	256万8595円/坪	+12.28％
北江口の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+4.50％
小松の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+8.76％
淡路の地価	27万3750円/m²	90万4958円/坪	+8.06％
相川の地価	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+5.11％
千里丘東の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+7.21％
正雀本町の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+2.73％
東別府の地価	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+1.77％
東一津屋の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+2.96％
香露園の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+3.98％
鳥飼西の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.70％
鶴野の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.29％