太子堂駅（仙台）

太子堂駅の最新の地価動向

太子堂駅（たいしどうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万4077円/坪、変動率は+6.43％の上昇です。基準地価の平均値が22万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万0413円/坪で過去最高値、変動率は+7.95％の上昇です。地価総平均は17万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万6611円/坪で過去最高値、変動率は+7.04％の上昇です。

太子堂駅の最も地価の高い地点は「仙台市太白区あすと長町3-12-20」（36万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「仙台市太白区郡山5-7-17」（9万3000円/m²）です。

太子堂駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8500円/m²（1991年）、最低値は6万5000円/m²（2006年）で、両者の差は2.13倍です。基準地価の最高値は22万7000円/m²（2024年）、最低値は16万1500円/m²（2019年）で、両者の差は1.41倍です。
太子堂駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

太子堂駅（仙台）の平均土地価格を求めるにあたり、太子堂駅近辺、宮城県仙台市太白区太子堂、大野田1、大野田2、大野田3、長町南2、あすと長町3、諏訪町、郡山5、郡山6、郡山7、郡山8、郡山北目宅地、郡山石塚、郡山新橋南、郡山籠ノ瀬、郡山上野、郡山谷地田西、郡山谷地田東、郡山原田、郡山小原、郡山南中河原北、郡山北目前、郡山穴田西、郡山穴田東、郡山欠ノ上、郡山南上河原、東大野田の地点の地価より計算しました。

太子堂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪
1984年［昭和59年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+2.37％
1989年［平成元年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+3.74％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+39.24％
1991年［平成3年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+20.45％
1992年［平成4年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.45％
1993年［平成5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.39％
1995年［平成7年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.31％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.71％
2010年［平成22年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.54％
2014年［平成26年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+6.55％
2015年［平成27年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	+6.07％
2016年［平成28年］	10万4725円/m2	34万6198円/坪	+6.87％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+7.36％
2018年［平成30年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	+8.59％
2019年［令和元年］	12万3600円/m2	40万8595円/坪	+10.36％
2020年［令和2年］	13万5100円/m2	44万6611円/坪	+8.86％
2021年［令和3年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	+4.37％
2022年［令和4年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+4.95％
2023年［令和5年］	16万0100円/m2	52万9256円/坪	+6.44％
2024年［令和6年］	17万1400円/m2	56万6611円/坪	+7.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪
1984年［昭和59年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+2.37％
1989年［平成元年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+3.74％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+39.24％
1991年［平成3年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+20.45％
1992年［平成4年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.45％
1993年［平成5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.39％
1995年［平成7年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.31％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.71％
2010年［平成22年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.54％
2014年［平成26年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+6.55％
2015年［平成27年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	+6.07％
2016年［平成28年］	7万6966円/m2	25万4435円/坪	+5.98％
2017年［平成29年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	+6.80％
2018年［平成30年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+8.03％
2019年［平成31年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	+10.41％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+10.88％
2021年［令和3年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+3.93％
2022年［令和4年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	+5.22％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+5.55％
2024年［令和6年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+6.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪
2016年［平成28年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+8.67％
2017年［平成29年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+9.04％
2018年［平成30年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+10.24％
2019年［令和元年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+10.18％
2020年［令和2年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	+5.84％
2021年［令和3年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+5.03％
2022年［令和4年］	19万7250円/m2	65万2066円/坪	+4.54％
2023年［令和5年］	21万1250円/m2	69万8347円/坪	+7.79％
2024年［令和6年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+7.95％

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