堺町通りの公示地価・土地価格相場・坪単価｜小樽堺町通り

堺町通りの不動産売却価格査定

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堺町通りの地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小樽市入船1-1-2	南小樽駅より500m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+5.31 ％
北海道小樽市入船1-1-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 528m²（159坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
2位	小樽市堺町3-24	小樽駅より1,100m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+5.26 ％
北海道小樽市堺町3-24 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域

堺町通りの地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

小樽市入船1-1-2

南小樽駅より500m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

+5.31 ％

2位

小樽市堺町3-24

小樽駅より1,100m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+5.26 ％

堺町通りの最新の地価動向

堺町通り（さかいまちどおり）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は72万3966円/坪で過去最高、変動率は+5.29％の上昇です。

堺町通りの最も地価の高い地点は「小樽市入船1-1-2」（23万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「小樽市堺町3-24」（20万0000円/m²）です。

堺町通りは2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万9000円/m²（2025年）、最低値は14万8000円/m²（2012年）で、二者の差は1.48倍です。
堺町通りの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

堺町通りの平均土地価格を求めるにあたり、北海道小樽市堺町、入船1-1の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

堺町通りの地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪
2005年［平成17年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.00％
2006年［平成18年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.63％
2010年［平成22年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+2.90％
2019年［平成31年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+20.00％
2021年［令和3年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+2.32％
2022年［令和4年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+2.72％
2025年［令和7年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+5.29％

堺町通りの土地の売却価格査定

堺町通りエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

堺町通りの近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小樽駅の地価	4万9235円/m²	16万2762円/坪	+0.13％
ほしみ駅の地価	3万6900円/m²	12万1983円/坪	+8.30％
銭函駅の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	+3.26％
朝里駅の地価	3万4333円/m²	11万3498円/坪	+1.64％
小樽築港駅の地価	1万9825円/m²	6万5537円/坪	-0.06％
南小樽駅の地価	5万6366円/m²	18万6334円/坪	+0.65％
塩谷駅の地価	8490円/m²	2万8066円/坪	-1.57％
蘭島駅の地価	5530円/m²	1万8280円/坪	-1.25％
望洋台の地価	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-2.50％
稲穂の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+0.82％
花園の地価	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+1.51％
奥沢の地価	2万9600円/m²	9万7851円/坪	-0.31％
新光の地価	4万4100円/m²	14万5785円/坪	+2.47％
入船の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+5.31％
赤岩の地価	1万0100円/m²	3万3388円/坪	-3.81％
緑の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+0.00％
桜の地価	1万8650円/m²	6万1652円/坪	+0.00％
幸の地価	1万0600円/m²	3万5041円/坪	-1.85％
長橋の地価	1万1225円/m²	3万7107円/坪	-1.16％
最上の地価	1万5800円/m²	5万2231円/坪	-1.25％
張碓町の地価	6000円/m²	1万9834円/坪	+0.00％
オタモイの地価	8750円/m²	2万8925円/坪	-1.69％
高島の地価	1万5000円/m²	4万9586円/坪	+0.00％
築港の地価	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+2.27％
住ノ江の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.00％
色内の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+5.26％
住吉町の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+2.31％
堺町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+5.26％