王禅寺東

王禅寺東の最新の地価動向

王禅寺東（おうぜんじひがし）の最新の地価は、公示地価の平均が18万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万6528円/坪、前年比は+1.91％の上昇です。基準地価の平均が18万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万3774円/坪、前年比は+2.33％の上昇です。地価総平均は18万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万4876円/坪、前年比は+2.12％の上昇です。

王禅寺東の最高価格地点は「川崎市麻生区王禅寺東1-6-3」（20万5000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市麻生区王禅寺東3-5-21」（17万1000円/m²）です。

王禅寺東は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万4000円/m²（1988年）、最低値は18万1000円/m²（2022年）で、両者の落差は4.22倍です。基準地価の最高値は51万5000円/m²（1990年）、最低値は17万0500円/m²（2022年）で、双方の落差は3.02倍です。
王禅寺東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

王禅寺東の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区王禅寺東の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

王禅寺東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	76万4000円/m2	252万5619円/坪
1989年［平成元年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	-28.19％
1990年［平成2年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+1.03％
1991年［平成3年］	53万4333円/m2	176万6391円/坪	-0.32％
1992年［平成4年］	46万6666円/m2	154万2699円/坪	-12.79％
1993年［平成5年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	-16.72％
1994年［平成6年］	34万8333円/m2	115万1515円/坪	-9.93％
1995年［平成7年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	32万8333円/m2	108万5399円/坪	-4.82％
1997年［平成9年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	-2.61％
1999年［平成11年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	-5.32％
2001年［平成13年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-5.98％
2002年［平成14年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	-6.61％
2003年［平成15年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	19万7250円/m2	65万2066円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	19万7750円/m2	65万3719円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+5.18％
2008年［平成20年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+3.58％
2009年［平成21年］	19万6750円/m2	65万0413円/坪	-8.71％
2010年［平成22年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	18万5750円/m2	61万4049円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	17万5750円/m2	58万0991円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	76万4000円/m2	252万5619円/坪
1989年［平成元年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	-28.19％
1990年［平成2年］	54万6500円/m2	180万6611円/坪	-0.48％
1991年［平成3年］	54万6500円/m2	180万6611円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-10.36％
1993年［平成5年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-16.75％
1994年［平成6年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-13.47％
1995年［平成7年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-4.71％
1997年［平成9年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.01％
2002年［平成14年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+5.13％
2008年［平成20年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+4.88％
2009年［平成21年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-7.55％
2010年［平成22年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-0.27％
2019年［平成31年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.67％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪
1990年［平成2年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+4.04％
1991年［平成3年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-0.97％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-17.65％
1993年［平成5年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-16.67％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-5.04％
1997年［平成9年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-1.88％
1998年［平成10年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.63％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.69％
2003年［平成15年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.86％
2007年［平成19年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+5.23％
2008年［平成20年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+2.27％
2009年［平成21年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-9.87％
2010年［平成22年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	+2.33％

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