住吉町

住吉町の最新の地価動向

住吉町（すみよしちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万9834円/坪であり、変動率+2.31％の上昇です。

住吉町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1000円/m²（2002年）、最安値は5万1600円/m²（2016年）で、双方の違いは1.76倍です。
住吉町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

住吉町の土地価格平均を求めるにあたり、北海道小樽市住吉町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

住吉町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
2003年［平成15年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-8.86％
2006年［平成18年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-7.07％
2011年［平成23年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+2.13％
2018年［平成30年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+1.52％
2019年［平成31年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+2.43％
2020年［令和2年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+5.84％
2021年［令和3年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+2.24％
2022年［令和4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+2.87％
2023年［令和5年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.17％
2025年［令和7年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+2.31％

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