稲穂

稲穂の最新の地価動向

稲穂（いなほ）の直近の地価は、公示地価の平均が7万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3884円/坪であり、前年比は+1.92％の上昇です。基準地価の平均が12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.35％の上昇です。地価総平均は8万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6446円/坪であり、前年比は+2.40％の上昇です。

稲穂の最も高価格地点は「小樽市稲穂2-9-11」（12万0000円/m²）で、最も低額地点は「小樽市稲穂5-7-3」（2万7000円/m²）です。

稲穂は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8000円/m²（1991年）、最低値は4万6400円/m²（2016年）で、双方の落差は9.87倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（2024年）、最低値は8万5000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.41倍です。
稲穂の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

稲穂の平均地価を求めるにあたり、北海道小樽市稲穂の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

稲穂の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	32万5750円/m2	107万6859円/坪	+0.98％
1991年［平成3年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+26.04％
1992年［平成4年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-2.62％
1993年［平成5年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-5.83％
1994年［平成6年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	-5.21％
1995年［平成7年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-7.37％
1996年［平成8年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-7.50％
1998年［平成10年］	21万0250円/m2	69万5041円/坪	-7.51％
1999年［平成11年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	15万9900円/m2	52万8595円/坪	-6.98％
2001年［平成13年］	13万4150円/m2	44万3471円/坪	-10.81％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-9.36％
2003年［平成15年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-7.96％
2004年［平成16年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-8.73％
2005年［平成17年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-10.16％
2007年［平成19年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-8.69％
2008年［平成20年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-8.15％
2011年［平成23年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-7.41％
2012年［平成24年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-5.81％
2013年［平成25年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-4.58％
2014年［平成26年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	7万1875円/m2	23万7603円/坪	+10.30％
2020年［令和2年］	7万8525円/m2	25万9586円/坪	+8.30％
2021年［令和3年］	7万9450円/m2	26万2644円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	7万9525円/m2	26万2892円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+2.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	32万5750円/m2	107万6859円/坪	+0.98％
1991年［平成3年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+26.04％
1992年［平成4年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-2.62％
1993年［平成5年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-5.83％
1994年［平成6年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	-5.21％
1995年［平成7年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-7.37％
1996年［平成8年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-7.50％
1998年［平成10年］	21万0250円/m2	69万5041円/坪	-7.51％
1999年［平成11年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	15万9900円/m2	52万8595円/坪	-6.98％
2001年［平成13年］	13万4150円/m2	44万3471円/坪	-10.81％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-9.36％
2003年［平成15年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-7.96％
2004年［平成16年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-8.73％
2005年［平成17年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-10.16％
2007年［平成19年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-8.69％
2008年［平成20年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-8.15％
2011年［平成23年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-7.41％
2012年［平成24年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-5.81％
2013年［平成25年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-4.58％
2014年［平成26年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.58％
2019年［平成31年］	6万0166円/m2	19万8898円/坪	+4.66％
2020年［令和2年］	6万7033円/m2	22万1597円/坪	+9.19％
2021年［令和3年］	6万8266円/m2	22万5674円/坪	+1.47％
2022年［令和4年］	6万8366円/m2	22万6005円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+1.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
2018年［平成30年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+3.53％
2019年［令和元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+21.59％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+5.61％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％

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