星和台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大分県大分市星和台

星和台の不動産売却価格査定

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星和台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大分市星和台2-12-5	敷戸駅より1,200m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	+4.62 ％
大分県大分市星和台2-12-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

星和台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大分市星和台2-12-5

敷戸駅より1,200m

4万9800 円/m²

16万4628 円/坪

+4.62 ％

星和台の最新の地価動向

星和台（せいわだい）の直近の地価は、公示地価の平均が4万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万4628円/坪で過去最高であり、前年比+4.62％の上昇です。

星和台は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9800円/m²（2025年）、最安値は4万0400円/m²（2017年）で、双方の差異は1.23倍です。
星和台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

星和台の地価平均を求めるにあたり、大分県大分市星和台の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

星和台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪
2009年［平成21年］	4万7700円/m²	15万7685円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	4万4800円/m²	14万8099円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	4万3100円/m²	14万2479円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	4万0800円/m²	13万4876円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	4万0400円/m²	13万3553円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万0700円/m²	13万4545円/坪	+0.74％
2019年［平成31年］	4万1200円/m²	13万6198円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+2.67％
2021年［令和3年］	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+1.65％
2022年［令和4年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	4万5200円/m²	14万9421円/坪	+2.73％
2024年［令和6年］	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+5.31％
2025年［令和7年］	4万9800円/m²	16万4628円/坪	+4.62％

星和台の土地の売却価格査定

星和台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

星和台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大分駅の地価	18万6350円/m²	61万6033円/坪	+4.11％
西大分駅の地価	7万5150円/m²	24万8429円/坪	+2.98％
牧駅の地価	8万5666円/m²	28万3195円/坪	+4.55％
高城駅の地価	7万0409円/m²	23万2757円/坪	+4.17％
鶴崎駅の地価	4万2363円/m²	14万0044円/坪	+3.29％
大在駅の地価	3万3557円/m²	11万0934円/坪	+3.74％
坂ノ市駅の地価	3万1733円/m²	10万4903円/坪	+3.92％
古国府駅の地価	9万0766円/m²	30万0055円/坪	+4.33％
南大分駅の地価	7万2675円/m²	24万0247円/坪	+4.24％
賀来駅の地価	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+2.50％
豊後国分駅の地価	3万9050円/m²	12万9090円/坪	+3.98％
滝尾駅の地価	6万8380円/m²	22万6049円/坪	+3.56％
敷戸駅の地価	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+5.07％
大分大学前駅の地価	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+2.18％
中判田駅の地価	2万3915円/m²	7万9057円/坪	+3.04％
幸崎駅の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.53％
向之原駅の地価	3万6700円/m²	12万1322円/坪	+2.33％
上宗方の地価	6万4966円/m²	21万4765円/坪	+4.52％
中央町の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+2.43％
末広町の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+6.17％
金池南の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+2.36％
佐賀関の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.53％
東大道の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.77％
西大道の地価	13万7850円/m²	45万5702円/坪	+3.40％
明野（エリア）の地価	8万3225円/m²	27万5123円/坪	+4.07％
王子（エリア）の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+4.76％
にじが丘の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+0.64％
田尻（エリア）の地価	6万4333円/m²	21万2672円/坪	+4.02％
曙台の地価	3万5900円/m²	11万8677円/坪	+6.53％
勢家の地価	6万6033円/m²	21万8291円/坪	+2.10％
東浜の地価	6万5900円/m²	21万7851円/坪	+3.78％
けやき台の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+4.00％
ふじが丘南の地価	5万9700円/m²	19万7355円/坪	+2.93％
千歳の地価	4万5250円/m²	14万9586円/坪	+4.88％
羽田の地価	7万0450円/m²	23万2892円/坪	+2.90％
萩原の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+6.47％
横田の地価	4万8500円/m²	16万0330円/坪	+7.06％
望みが丘の地価	4万5100円/m²	14万9090円/坪	+4.88％
里の地価	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+4.20％
野津原の地価	1万9750円/m²	6万5289円/坪	+0.99％
富士見が丘西の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+7.05％
緑が丘の地価	3万6800円/m²	12万1652円/坪	+5.44％
都町の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+4.94％
横尾東町の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+6.36％
府内町の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+1.86％