額田駅（東大阪）の公示地価・土地価格相場・坪単価

額田駅の不動産売却価格査定

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額田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	東大阪市箱殿町5-2	新石切駅より800m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	-0.66 ％
大阪府東大阪市箱殿町5-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗併用住宅等が多い近隣商業地域
2位	東大阪市豊浦町13-21	枚岡駅より400m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	-2.12 ％
大阪府東大阪市豊浦町13-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域

額田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

東大阪市箱殿町5-2

新石切駅より800m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

-0.66 ％

2位

東大阪市豊浦町13-21

枚岡駅より400m

9万2500 円/m²

30万5785 円/坪

-2.12 ％

額田駅の最新の地価動向

額田駅（ぬかたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が12万1750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は40万2479円/坪で過去最安値、前年比-1.39％の下降です。

額田駅の最高額地点は「東大阪市箱殿町5-2」（15万1000円/m²）で、最低価格地点は「東大阪市豊浦町13-21」（9万2500円/m²）です。

額田駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万2000円/m²（1993年）、最安値は12万1750円/m²（2025年）で、両者の差異は3.30倍です。
額田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

額田駅（東大阪）の地価平均を求めるにあたり、額田駅付近、大阪府東大阪市山手町、額田町、立花町、南荘町、箱殿町4、箱殿町5、箱殿町6の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

額田駅の所属路線の沿線地価

額田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄奈良線の公示地価平均が63万3127円/m²です。地点の地価は額田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

額田駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪
1993年［平成5年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	-4.79％
1995年［平成7年］	35万6500円/m²	117万8512円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	34万2500円/m²	113万2231円/坪	-3.39％
1997年［平成9年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-6.38％
1998年［平成10年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	-7.96％
2000年［平成12年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	-10.69％
2001年［平成13年］	22万4500円/m²	74万2148円/坪	-9.33％
2002年［平成14年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-11.69％
2003年［平成15年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	-9.21％
2005年［平成17年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+4.23％
2008年［平成20年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	12万8500円/m²	42万4793円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	12万4750円/m²	41万2396円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	12万3250円/m²	40万7438円/坪	-1.36％
2025年［令和7年］	12万1750円/m²	40万2479円/坪	-1.39％

額田駅の土地の売却価格査定

額田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

額田駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
放出駅の地価	22万9600円/m²	75万9008円/坪	+7.06％
長瀬駅の地価	16万6600円/m²	55万0743円/坪	+0.46％
瓢箪山駅の地価	12万5890円/m²	41万6165円/坪	-0.28％
加美駅の地価	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+1.31％
久宝寺口駅の地価	13万3250円/m²	44万0495円/坪	+2.08％
住道駅の地価	15万4222円/m²	50万9825円/坪	+3.29％
鴻池新田駅の地価	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+3.15％
徳庵駅の地価	17万6166円/m²	58万2369円/坪	+5.14％
布施駅の地価	27万6250円/m²	91万3223円/坪	+1.07％
俊徳道駅の地価	18万8200円/m²	62万2148円/坪	+1.07％
弥刀駅の地価	15万2400円/m²	50万3801円/坪	-0.14％
高井田駅の地価	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+1.85％
河内永和駅の地価	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+1.93％
河内小阪駅の地価	26万0333円/m²	86万0606円/坪	+1.35％
八戸ノ里駅の地価	20万5200円/m²	67万8347円/坪	+0.99％
若江岩田駅の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+1.40％
河内花園駅の地価	14万1300円/m²	46万7107円/坪	-0.20％
東花園駅の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.96％
枚岡駅の地価	9万9075円/m²	32万7520円/坪	-1.48％
石切駅の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-0.46％
長田駅の地価	20万0250円/m²	66万1983円/坪	+3.12％
荒本駅の地価	15万8333円/m²	52万3415円/坪	+2.98％
吉田駅の地価	15万8333円/m²	52万3415円/坪	+1.89％
新石切駅の地価	12万5071円/m²	41万3459円/坪	+0.88％
衣摺加美北駅の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.92％
JR長瀬駅の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.64％