額田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
12万1750
円/m2
変動率
-1.39
％
坪単価
40万2479
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東大阪市箱殿町5-2 | 新石切駅より800m | 15万1000 円/m2 | 49万9173 円/坪 | -0.66 ％ | |
| 2位 | 東大阪市豊浦町13-21 | 枚岡駅より400m | 9万2500 円/m2 | 30万5785 円/坪 | -2.12 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
額田駅（ぬかたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万1750円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では40万2479円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.39％の下落です。
額田駅の最高額地点は「東大阪市箱殿町5-2」（15万1000円/m2）で、最低額地点は「東大阪市豊浦町13-21」（9万2500円/m2）です。
額田駅（ぬかたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万1750円/m2、坪単価では平均 40万2479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.39％の下落です。
額田駅（ぬかたえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
額田駅（東大阪）の地価平均を求めるにあたり、額田駅の付近、大阪府東大阪市山手町、額田町、立花町、南荘町、箱殿町4、箱殿町5、箱殿町6の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
額田駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
額田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄奈良線の基準地価平均が87万4837円/m2です。地点の地価は額田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -10.88％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -4.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -4.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -3.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -7.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -10.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -9.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -11.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -10.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -9.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -6.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +4.23％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -6.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -2.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -2.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -1.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万3250円/m2 | 40万7438円/坪 | -1.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | -1.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
額田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 放出駅の地価 | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | +7.49％ | |
| 長瀬駅の地価 | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | +0.75％ | |
| 瓢箪山駅の地価 | 13万0876円/m2 | 43万2650円/坪 | -0.18％ | |
| 加美駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.50％ | |
| 久宝寺口駅の地価 | 13万5777円/m2 | 44万8852円/坪 | +2.14％ | |
| 住道駅の地価 | 14万7909円/m2 | 48万8955円/坪 | +2.95％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 14万7545円/m2 | 48万7753円/坪 | +2.71％ | |
| 徳庵駅の地価 | 19万0125円/m2 | 62万8512円/坪 | +4.88％ | |
| 布施駅の地価 | 27万6250円/m2 | 91万3223円/坪 | +1.07％ | |
| 俊徳道駅の地価 | 19万9714円/m2 | 66万0212円/坪 | +1.20％ | |
| 弥刀駅の地価 | 14万5875円/m2 | 48万2231円/坪 | +0.44％ | |
| 高井田駅の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.33％ | |
| 河内永和駅の地価 | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +1.62％ | |
| 河内小阪駅の地価 | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +1.36％ | |
| 八戸ノ里駅の地価 | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +1.06％ | |
| 若江岩田駅の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.40％ | |
| 河内花園駅の地価 | 14万5416円/m2 | 48万0716円/坪 | +0.03％ | |
| 東花園駅の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.09％ | |
| 枚岡駅の地価 | 9万9075円/m2 | 32万7520円/坪 | -1.48％ | |
| 石切駅の地価 | 10万6450円/m2 | 35万1900円/坪 | -0.38％ | |
| 長田駅の地価 | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +2.08％ | |
| 荒本駅の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.16％ | |
| 吉田駅の地価 | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | +2.05％ | |
| 新石切駅の地価 | 12万9585円/m2 | 42万8382円/坪 | +0.87％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.92％ | |
| JR長瀬駅の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.98％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
