額田駅（東大阪）

額田駅の最新の地価動向

額田駅（ぬかたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が12万3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万7438円/坪で過去最安値、前年比-1.36％の下降です。

額田駅の最高額地点は「東大阪市箱殿町5-2」（15万2000円/m²）で、最低価格地点は「東大阪市豊浦町13-21」（9万4500円/m²）です。

額田駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万2000円/m²（1993年）、最安値は12万3250円/m²（2024年）で、両者の差異は3.26倍です。
額田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

額田駅（東大阪）の地価平均を求めるにあたり、額田駅付近、大阪府東大阪市山手町、額田町、立花町、南荘町、箱殿町4、箱殿町5、箱殿町6の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

額田駅の所属路線の沿線地価

額田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄奈良線の基準地価平均が80万2037円/m²です。地点の地価は額田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

額田駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
1993年［平成5年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-4.79％
1995年［平成7年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-3.39％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.38％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-7.96％
2000年［平成12年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-10.69％
2001年［平成13年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-9.33％
2002年［平成14年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-11.69％
2003年［平成15年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-9.21％
2005年［平成17年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+4.23％
2008年［平成20年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-1.36％

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