六浦

六浦の最新の地価動向

六浦（むつうら）の現在の地価は、公示地価の平均が14万8166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は48万9807円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.79％の下落です。基準地価の平均が15万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は52万3966円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.07％の下落です。地価総平均は15万0750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は49万8347円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.61％の下落です。

六浦の最も高価格地点は「横浜市金沢区六浦4-15-14」（17万6000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市金沢区東朝比奈2丁目2840番95」（12万3000円/m²）です。

六浦は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万7500円/m²（1991年）、最低値は14万8166円/m²（2022年）で、二者の落差は2.28倍です。基準地価の最高値は33万4000円/m²（1991年）、最低値は15万8500円/m²（2022年）で、二者の落差は2.11倍です。
六浦の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

六浦の平均地価を求めるにあたり、六浦駅周辺、神奈川県横浜市金沢区六浦3、六浦4、六浦5、六浦南、六浦東2、六浦東3の基準点の地価より算出しました。

六浦の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1991年［平成3年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-7.54％
1993年［平成5年］	28万4400円/m2	94万0165円/坪	-8.71％
1994年［平成6年］	27万0333円/m2	89万3663円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	27万1142円/m2	89万6340円/坪	-0.30％
1996年［平成8年］	26万1428円/m2	86万4226円/坪	-3.52％
1997年［平成9年］	25万5571円/m2	84万4864円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	24万8625円/m2	82万1900円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	23万8125円/m2	78万7190円/坪	-4.22％
2000年［平成12年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	21万4125円/m2	70万7851円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	20万3125円/m2	67万1487円/坪	-5.14％
2003年［平成15年］	19万1250円/m2	63万2231円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	18万0375円/m2	59万6280円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	17万3625円/m2	57万3966円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	16万9750円/m2	56万1157円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.28％
2008年［平成20年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	+2.48％
2009年［平成21年］	16万9625円/m2	56万0743円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	15万8625円/m2	52万4380円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	15万8375円/m2	52万3553円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	16万0125円/m2	52万9338円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	16万0375円/m2	53万0165円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	15万9625円/m2	52万7685円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	15万8750円/m2	52万4793円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	15万4875円/m2	51万1983円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	15万1625円/m2	50万1239円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	-0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1991年［平成3年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-6.97％
1993年［平成5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-9.25％
1994年［平成6年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-4.34％
1995年［平成7年］	26万6400円/m2	88万0661円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	25万8600円/m2	85万4876円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	25万2800円/m2	83万5702円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	23万6833円/m2	78万2920円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	21万2166円/m2	70万1377円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	18万9166円/m2	62万5344円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	16万7833円/m2	55万4820円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+2.77％
2009年［平成21年］	16万8166円/m2	55万5922円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	15万9833円/m2	52万8374円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	15万7833円/m2	52万1763円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	15万5833円/m2	51万5151円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	15万7166円/m2	51万9559円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	15万8166円/m2	52万2865円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	15万6833円/m2	51万8457円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	15万5833円/m2	51万5151円/坪	-0.68％
2019年［平成31年］	15万4833円/m2	51万1845円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	14万8166円/m2	48万9807円/坪	-0.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.68％
1993年［平成5年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-8.17％
1994年［平成6年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-5.07％
1997年［平成9年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-2.24％
1998年［平成10年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-5.80％
2001年［平成13年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+2.79％
2008年［平成20年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+1.63％
2009年［平成21年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-3.14％
2021年［令和3年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.07％