2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万1625
円/m2
変動率
-2.17
％
下落
坪単価
50万1239
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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六浦（むつうら）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万9333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万3663円/坪で過去最安値、変動率-2.44％の下落です。基準地価の平均値が15万8500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は52万3966円/坪で過去最安値、変動率-1.37％の下落です。地価総平均は15万1625円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万1239円/坪で過去最安値、変動率-2.17％の下落です。
六浦の最高額地点は「横浜市金沢区六浦4丁目3908番2」（17万5000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市金沢区東朝比奈2-24-7」（12万4000円/m2）です。
六浦は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万7500円/m2（1991年）、最安値は14万9333円/m2（2021年）で、双方の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は33万4000円/m2（1991年）、最低値は15万8500円/m2（2021年）で、両者の違いは2.11倍です。
六浦の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
六浦の土地価格平均を求めるにあたり、六浦駅付近、神奈川県横浜市金沢区六浦3、六浦4、六浦5、六浦南、六浦東2、六浦東3の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -7.54％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 28万4400円/m2 | 94万0165円/坪 | -8.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -3.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1142円/m2 | 89万6340円/坪 | -0.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万1428円/m2 | 86万4226円/坪 | -3.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万5571円/m2 | 84万4864円/坪 | -2.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万8625円/m2 | 82万1900円/坪 | -1.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万8125円/m2 | 78万7190円/坪 | -4.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -5.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万4125円/m2 | 70万7851円/坪 | -5.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万3125円/m2 | 67万1487円/坪 | -5.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | -5.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0375円/m2 | 59万6280円/坪 | -5.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万3625円/m2 | 57万3966円/坪 | -3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9750円/m2 | 56万1157円/坪 | -2.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.28％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万9625円/m2 | 56万0743円/坪 | -3.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万8625円/m2 | 52万4380円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万8375円/m2 | 52万3553円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0125円/m2 | 52万9338円/坪 | +1.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万0375円/m2 | 53万0165円/坪 | -0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万9625円/m2 | 52万7685円/坪 | -0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万8750円/m2 | 52万4793円/坪 | -0.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4875円/m2 | 51万1983円/坪 | -1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1625円/m2 | 50万1239円/坪 | -2.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -6.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -9.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -4.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万6400円/m2 | 88万0661円/坪 | -0.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | -2.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万2800円/m2 | 83万5702円/坪 | -2.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -1.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | -4.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | -5.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万2166円/m2 | 70万1377円/坪 | -5.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -5.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9166円/m2 | 62万5344円/坪 | -5.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | -5.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -4.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -2.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7833円/m2 | 55万4820円/坪 | +0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +2.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万8166円/m2 | 55万5922円/坪 | -2.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9833円/m2 | 52万8374円/坪 | -4.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万7833円/m2 | 52万1763円/坪 | -1.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5833円/m2 | 51万5151円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万7166円/m2 | 51万9559円/坪 | +1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万8166円/m2 | 52万2865円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万6833円/m2 | 51万8457円/坪 | -0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5833円/m2 | 51万5151円/坪 | -0.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万4833円/m2 | 51万1845円/坪 | -0.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -2.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -8.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -8.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -1.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -0.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -5.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -2.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -3.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -5.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -4.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -6.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -2.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -7.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -2.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -3.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -1.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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