六浦の最新の地価動向
六浦(むつうら)の現在の地価は、公示地価の平均が14万8166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は48万9807円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.79%の下落です。基準地価の平均が15万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万3966円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.07%の下落です。地価総平均は15万0750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万8347円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.61%の下落です。
六浦の最も高価格地点は「横浜市金沢区六浦4-15-14」(17万6000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市金沢区東朝比奈2丁目2840番95」(12万3000円/m2)です。
六浦は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万7500円/m2(1991年)、最低値は14万8166円/m2(2022年)で、二者の落差は2.28倍です。基準地価の最高値は33万4000円/m2(1991年)、最低値は15万8500円/m2(2022年)で、二者の落差は2.11倍です。
六浦の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
六浦の平均地価を求めるにあたり、六浦駅周辺、神奈川県横浜市金沢区六浦3、六浦4、六浦5、六浦南、六浦東2、六浦東3の基準点の地価より算出しました。