2022年［令和4年］ 公示地価
平均
24万0000
円/m2
変動率
+0.49
％
上昇
坪単価
79万3388
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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釜利谷東（かまりやひがし）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は79万3388円/坪、変動率+0.49％の上昇です。基準地価の平均値が16万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万4435円/坪、変動率-0.45％の下落です。地価総平均は20万5571円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は67万9574円/坪、変動率-0.51％の下落です。
釜利谷東の最も高価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東2-14-11」（35万2000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東5-8-17」（10万0000円/m2）です。
釜利谷東は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万0000円/m2（1992年）、最安値は22万4500円/m2（2013年）で、両者の違いは4.45倍です。基準地価の最高値は31万3500円/m2（1988年）、最低値は15万8333円/m2（2012年）で、両者の違いは1.98倍です。
釜利谷東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
釜利谷東の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区釜利谷東の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.50％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +1.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +4.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +46.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +26.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -3.45％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +2.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | -7.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万6250円/m2 | 137万6033円/坪 | -8.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万9250円/m2 | 131万9834円/坪 | -2.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万0250円/m2 | 129万0082円/坪 | -1.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万7750円/m2 | 121万5702円/坪 | -3.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万3250円/m2 | 110万1652円/坪 | -3.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2800円/m2 | 90万1818円/坪 | -5.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万6600円/m2 | 84万8264円/坪 | -5.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -6.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万8833円/m2 | 69万0358円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -1.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万8833円/m2 | 72万3415円/坪 | +3.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万1833円/m2 | 70万0275円/坪 | -3.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万8833円/m2 | 65万7300円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万9571円/m2 | 65万9740円/坪 | +1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万1714円/m2 | 66万6824円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万2428円/m2 | 66万9185円/坪 | +0.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万2857円/m2 | 67万0602円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万5714円/m2 | 68万0047円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万5571円/m2 | 67万9574円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -11.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -4.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | -2.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -5.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -5.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -4.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -5.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -5.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -5.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -7.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -7.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -7.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -4.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -2.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +2.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +5.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -1.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | +1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | +0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | +1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -0.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +1.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +4.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +46.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +26.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -3.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +2.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -7.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -7.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -1.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -0.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -1.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | -5.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -4.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -5.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -3.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +2.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +1.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -4.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -0.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -2.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | -0.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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