鳥浜／南部市場

鳥浜／南部市場の最新の地価動向

鳥浜／南部市場（とりはま／なんぶしじょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は50万5785円/坪であり、変動率は+2.67％の上昇です。

鳥浜／南部市場の最も高額地点は「横浜市金沢区富岡東1-13-8」（16万8000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市金沢区鳥浜町3番4」（13万8000円/m²）です。

鳥浜／南部市場は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万5000円/m²（1993年）、最低値は13万3500円/m²（2012年）で、両者の差は2.13倍です。
鳥浜／南部市場の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

鳥浜／南部市場の平均土地価格を求めるにあたり、鳥浜駅周辺、南部市場駅周辺、神奈川県横浜市金沢区鳥浜町、白帆、昭和町、富岡東1、富岡東2、富岡東3、並木1-1、並木1-2の基準点の地価より算出しました。

鳥浜／南部市場の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
1994年［平成6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-7.37％
1995年［平成7年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.98％
1997年［平成9年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-9.68％
1998年［平成10年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-4.06％
2000年［平成12年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-8.84％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-8.49％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.58％
2008年［平成20年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+4.90％
2009年［平成21年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	13万7150円/m2	45万3388円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	13万5250円/m2	44万7107円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	13万3650円/m2	44万1818円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	13万4900円/m2	44万5950円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	13万5900円/m2	44万9256円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+2.89％
2019年［平成31年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+3.35％
2020年［令和2年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+3.10％
2021年［令和3年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.67％