鳥浜駅

鳥浜駅の最新の地価動向

鳥浜駅（とりはまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は45万6198円/坪であり、変動率は+5.34％の上昇です。

鳥浜駅は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万5000円/m²（1993年）、最低値は9万5000円/m²（2012年）で、両者の差は3.00倍です。
鳥浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

鳥浜駅の平均土地価格を求めるにあたり、鳥浜駅周辺、神奈川県横浜市金沢区白帆、富岡東2丁目（東部）、並木1丁目（北部）の地点の地価より算出しました。

鳥浜駅について

鳥浜／南部市場
神奈川県横浜市金沢区鳥浜町
神奈川県横浜市金沢区白帆
神奈川県横浜市金沢区昭和町
神奈川県横浜市金沢区富岡東1
神奈川県横浜市金沢区富岡東2
神奈川県横浜市金沢区富岡東3
神奈川県横浜市金沢区並木1-1-
神奈川県横浜市金沢区並木1-2-

鳥浜駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
1994年［平成6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-7.37％
1995年［平成7年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.98％
1997年［平成9年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-9.68％
1998年［平成10年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-10.73％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-11.48％
2002年［平成14年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-12.35％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-11.97％
2004年［平成16年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-12.00％
2005年［平成17年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-8.18％
2006年［平成18年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.06％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+7.07％
2009年［平成21年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+1.57％
2015年［平成27年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.23％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+5.77％
2019年［平成31年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+7.27％
2020年［令和2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+6.78％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.97％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+5.34％

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