2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万4333
円/m2
変動率
-1.79
％
下落
坪単価
57万6308
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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海の公園柴口（うみのこうえんしばぐち）の現在の地価は、公示地価の平均が18万0500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は59万6694円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.69％の下降です。基準地価の平均が16万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万5537円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は17万4333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は57万6308円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.79％の下降です。
海の公園柴口の最高額地点は「横浜市金沢区西柴4-13-6」（18万1000円/m2）で、最低価格地点は「横浜市金沢区柴町381番3」（16万2000円/m2）です。
海の公園柴口は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万5000円/m2（1992年）、最低値は18万0500円/m2（2021年）で、両者の落差は2.13倍です。基準地価の最高値は29万8000円/m2（1992年）、最低値は16万0000円/m2（2013年）で、両者の落差は1.86倍です。
海の公園柴口の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
海の公園柴口の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区内、海の公園柴口駅周辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -10.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -3.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -2.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -4.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -5.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -4.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -5.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.16％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +2.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -4.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -1.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | -0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -1.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -11.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -2.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -3.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -2.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -3.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -6.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -4.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -4.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +1.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -4.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -0.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -3.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -4.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -5.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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