海の公園南口

海の公園南口の最新の地価動向

海の公園南口（うみのこうえんみなみぐち）の現在の地価は、公示地価の平均が24万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は79万3388円/坪であり、前年比は+1.05％の上昇です。

海の公園南口の最高額地点は「横浜市金沢区泥亀2-11-2」（28万1000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市金沢区町屋町34-5」（19万9000円/m²）です。

海の公園南口は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万5000円/m²（1992年）、最低値は22万0000円/m²（2016年）で、両者の落差は3.61倍です。
海の公園南口の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

海の公園南口の平均地価を求めるにあたり、海の公園南口駅周辺、神奈川県横浜市金沢区町屋町の基準点の地価を平均化しました。

海の公園南口の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪
1993年［平成5年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-15.72％
1994年［平成6年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-9.70％
1995年［平成7年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	-4.46％
1996年［平成8年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-10.03％
1997年［平成9年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-9.23％
1998年［平成10年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-5.30％
1999年［平成11年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-8.28％
2000年［平成12年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-7.80％
2001年［平成13年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-9.33％
2003年［平成15年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-7.67％
2005年［平成17年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.23％
2008年［平成20年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.25％
2021年［令和3年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.05％