2022年[令和4年] 公示地価
平均
24万0000
円/m2
変動率
+1.05
%
上昇
坪単価
79万3388
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 横浜市金沢区泥亀2-11-2 | 金沢文庫駅より900m | 28万1000 円/m2 | 92万8925 円/坪 | +1.08 % | |
2位 | 横浜市金沢区町屋町34-5 | 海の公園南口駅より400m | 19万9000 円/m2 | 65万7851 円/坪 | +1.02 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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海の公園南口(うみのこうえんみなみぐち)の現在の地価は、公示地価の平均が24万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万3388円/坪であり、前年比は+1.05%の上昇です。
海の公園南口の最高額地点は「横浜市金沢区泥亀2-11-2」(28万1000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市金沢区町屋町34-5」(19万9000円/m2)です。
海の公園南口は1992年(平成4年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万5000円/m2(1992年)、最低値は22万0000円/m2(2016年)で、両者の落差は3.61倍です。
海の公園南口の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
海の公園南口の平均地価を求めるにあたり、海の公園南口駅周辺、神奈川県横浜市金沢区町屋町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -15.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -9.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -4.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -10.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -9.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -5.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -8.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -7.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -9.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -9.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -7.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -7.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +3.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +4.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -3.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -4.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +1.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +1.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +2.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -0.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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