富岡西

富岡西の最新の地価動向

富岡西（とみおかにし）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は60万1652円/坪、変動率+0.64％の上昇です。基準地価の平均値が20万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は68万4297円/坪、変動率+0.71％の上昇です。地価総平均は18万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は62万6446円/坪、変動率-0.09％の下落です。

富岡西の最も高価格地点は「横浜市金沢区富岡西2-4-12」（22万8000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市金沢区富岡西1-28-16」（16万1000円/m²）です。

富岡西は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万6500円/m²（1988年）、最安値は17万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.33倍です。基準地価の最高値は44万5000円/m²（1988年）、最低値は18万4000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.42倍です。
富岡西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

富岡西の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区富岡西の基準点の地価より算出しました。

富岡西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪
1984年［昭和59年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+42.99％
1988年［昭和63年］	41万2666円/m2	136万4187円/坪	+65.15％
1989年［平成元年］	38万6666円/m2	127万8236円/坪	-6.35％
1990年［平成2年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+1.15％
1991年［平成3年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+0.56％
1992年［平成4年］	36万5666円/m2	120万8815円/坪	-6.83％
1993年［平成5年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-12.22％
1994年［平成6年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-3.54％
1997年［平成9年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	25万9250円/m2	85万7024円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	20万7250円/m2	68万5123円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.85％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+4.05％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	19万0600円/m2	63万0082円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	19万1600円/m2	63万3388円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	19万2600円/m2	63万6694円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	19万3200円/m2	63万8677円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+6.18％
1988年［昭和63年］	39万6500円/m2	131万0743円/坪	+105.29％
1989年［平成元年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	-7.06％
1990年［平成2年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+1.49％
1991年［平成3年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+1.07％
1992年［平成4年］	35万8500円/m2	118万5123円/坪	-5.17％
1993年［平成5年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-10.44％
1994年［平成6年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	-6.07％
1995年［平成7年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-3.86％
1997年［平成9年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.77％
2000年［平成12年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.20％
2008年［平成20年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	+3.57％
2009年［平成21年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	18万2750円/m2	60万4132円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	+0.38％
2019年［平成31年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪
1984年［昭和59年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+4.21％
1987年［昭和62年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+79.80％
1988年［昭和63年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+25.00％
1989年［平成元年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-4.94％
1990年［平成2年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+0.47％
1991年［平成3年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-0.47％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-10.17％
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-15.79％
1994年［平成6年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-2.50％
1995年［平成7年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-2.57％
1997年［平成9年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-3.63％
1998年［平成10年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.35％
2006年［平成18年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+4.81％
2008年［平成20年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.50％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-5.65％
2010年［平成22年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％
2013年［平成25年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.85％
2016年［平成28年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.71％