富岡西の最新の地価動向
富岡西(とみおかにし)の直近の地価は、公示地価の平均値が18万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は60万1652円/坪、変動率+0.64%の上昇です。基準地価の平均値が20万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万4297円/坪、変動率+0.71%の上昇です。地価総平均は18万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万6446円/坪、変動率-0.09%の下落です。
富岡西の最も高価格地点は「横浜市金沢区富岡西2-4-12」(22万8000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市金沢区富岡西1-28-16」(16万1000円/m2)です。
富岡西は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万6500円/m2(1988年)、最安値は17万0000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.33倍です。基準地価の最高値は44万5000円/m2(1988年)、最低値は18万4000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.42倍です。
富岡西の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
富岡西の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区富岡西の基準点の地価より算出しました。