釜利谷の最新の地価動向
釜利谷(かまりや)の直近の地価は、公示地価の平均が20万0666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は66万3360円/坪、前年比は+0.21%の上昇です。基準地価の平均が16万1250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万3057円/坪、前年比は+1.04%の上昇です。地価総平均は18万4900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は61万1239円/坪、前年比は+0.54%の上昇です。
釜利谷の最も高価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東2-14-11」(35万2000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東5-8-17」(10万0000円/m2)です。
釜利谷は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3500円/m2(1992年)、最低値は16万2000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.97倍です。基準地価の最高値は31万5666円/m2(1990年)、最低値は15万7250円/m2(2012年)で、両者の落差は2.01倍です。
釜利谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
釜利谷の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区釜利谷町、釜利谷西、釜利谷東、釜利谷南の基準点の地価から算出しました。