2022年［令和4年］ 公示地価
平均
20万0666
円/m2
変動率
+0.21
％
上昇
坪単価
66万3360
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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釜利谷（かまりや）の直近の地価は、公示地価の平均が20万0666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は66万3360円/坪、前年比は+0.21％の上昇です。基準地価の平均が15万9250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は52万6446円/坪、前年比は-0.34％の下落です。地価総平均は18万3600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万6942円/坪、前年比は-1.14％の下落です。
釜利谷の最も高価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東2-14-11」（35万2000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東5-8-17」（10万0000円/m2）です。
釜利谷は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3500円/m2（1992年）、最低値は16万2000円/m2（1983年）で、二者の落差は3.97倍です。基準地価の最高値は31万5666円/m2（1990年）、最低値は15万7250円/m2（2012年）で、両者の落差は2.01倍です。
釜利谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
釜利谷の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区釜利谷町、釜利谷西、釜利谷東、釜利谷南の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +2.49％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | +1.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +3.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +33.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +48.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | -5.76％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 31万3750円/m2 | 103万7190円/坪 | +0.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | -0.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万9600円/m2 | 142万0165円/坪 | -8.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | -7.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -1.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万1166円/m2 | 116万0881円/坪 | -0.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | -4.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万7833円/m2 | 105万0688円/坪 | -2.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | -2.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万5571円/m2 | 91万0979円/坪 | -4.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万9571円/m2 | 85万8087円/坪 | -5.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3714円/m2 | 80万5667円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万8714円/m2 | 75万6080円/坪 | -5.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | -6.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -3.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万5375円/m2 | 64万5867円/坪 | -1.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +2.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | +3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万0375円/m2 | 66万2396円/坪 | -3.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万3125円/m2 | 63万8429円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万9625円/m2 | 62万6859円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万7625円/m2 | 62万0247円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万7444円/m2 | 61万9651円/坪 | +0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万9444円/m2 | 62万6262円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万1111円/m2 | 63万1772円/坪 | +0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万5200円/m2 | 61万2231円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万4900円/m2 | 61万1239円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4900円/m2 | 61万1239円/坪 | -0.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万5600円/m2 | 61万3553円/坪 | -0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万4900円/m2 | 61万1239円/坪 | -1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3600円/m2 | 60万6942円/坪 | -1.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +5.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +92.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -10.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -0.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | -6.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 47万1666円/m2 | 155万9228円/坪 | -7.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万9333円/m2 | 148万5399円/坪 | -3.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -4.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -4.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | -3.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -5.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -6.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | -6.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -7.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | -7.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +2.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +4.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | -2.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | -4.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | +0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0166円/m2 | 66万1707円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万9833円/m2 | 66万0606円/坪 | -0.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万0833円/m2 | 66万3911円/坪 | -0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万2166円/m2 | 66万8319円/坪 | +0.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万9833円/m2 | 66万0606円/坪 | -1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +0.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +1.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +4.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +46.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +26.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -3.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | +1.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万3666円/m2 | 103万6914円/坪 | -0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -8.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -7.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -0.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -0.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -3.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | -6.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3750円/m2 | 67万3553円/坪 | -4.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -4.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | +2.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | -0.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万9250円/m2 | 52万6446円/坪 | -0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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