釜利谷西

釜利谷西の最新の地価動向

釜利谷西（かまりやにし）の現在の地価は、公示地価の平均が12万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は40万6611円/坪であり、前年比+0.83％の上昇です。

釜利谷西の最も高額地点は「横浜市金沢区釜利谷西1-43-21」（13万8000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市金沢区釜利谷西5-4-16」（10万8000円/m²）です。

釜利谷西は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万6000円/m²（1988年）、最安値は12万2000円/m²（2022年）で、双方の差異は2.84倍です。
釜利谷西の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

釜利谷西の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区釜利谷西の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

釜利谷西の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.88％
1988年［昭和63年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+92.22％
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-10.40％
1990年［平成2年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-0.65％
1991年［平成3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-6.82％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-4.18％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
2008年［平成20年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.98％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.47％
2019年［平成31年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-3.89％
2022年［令和4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.83％

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