福浦

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福浦（ふくうら）の最新の地価は、公示地価の平均が12万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は41万3223円/坪で過去最高であり、前年比は+4.17％の上昇です。基準地価の平均が16万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は53万5537円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は14万1000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は46万6115円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

福浦の最も高価格地点は「横浜市金沢区柴町381番3」（16万2000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市金沢区福浦2丁目7番8外」（12万5000円/m²）です。

福浦は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万5000円/m²（2022年）、最低値は9万2000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.36倍です。基準地価の最高値は29万8000円/m²（1992年）、最低値は16万0000円/m²（2013年）で、二者の落差は1.86倍です。
福浦の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

福浦の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区内、福浦駅近辺、市大医学部駅近辺、産業振興センター駅近辺、八景島駅近辺の基準点の地価から算定しました。

福浦駅は神奈川県横浜市金沢区福浦2丁目にある横浜シーサイドライン金沢シーサイドラインの駅で、1日当たりの平均乗降数は約3600人（うち乗車数は約1700人）です。駅のある福浦地区は東京湾に面しており、工場団地になっています。福浦地区には横浜市立大学福浦キャンパス、日本製鋼所、加藤美蜂園本舗、湘南分析センター、東新工業、野毛電気工業、旭研鍍工業、七生工業、花ノ木製作所、テクノ工業、コロナ工業、中央水産研究所、日本発条、阿部興業、横浜福浦物流センター、オーバル横浜事業所、大島工業金沢工場科学研究所、三波工業、ダイヤ工業などがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）