六浦駅

六浦駅の最新の地価動向

六浦駅（むつうらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万6166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は48万3195円/坪であり、前年比は+0.89％の上昇です。基準地価の平均が15万0666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万8071円/坪であり、前年比は+1.48％の上昇です。地価総平均は14万6777円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万5215円/坪であり、前年比は+1.18％の上昇です。

六浦駅の最も高価格地点は「横浜市金沢区六浦4-15-14」（18万3000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市金沢区東朝比奈3-22-5」（12万5000円/m²）です。

六浦駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万7500円/m²（1991年）、最低値は14万3000円/m²（2022年）で、二者の落差は2.36倍です。基準地価の最高値は33万4000円/m²（1991年）、最低値は14万6000円/m²（2021年）で、二者の落差は2.29倍です。
六浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

六浦駅の平均地価を求めるにあたり、六浦駅周辺、神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目・5丁目、六浦南、六浦東2丁目、六浦町、大道、東朝比奈、朝比奈町、高舟台、釜利谷西6丁目、みず木町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

六浦駅の所属路線の沿線地価

六浦駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急逗子線の公示地価平均が22万2483円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は六浦駅に近いほど高い傾向にあります。

六浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1991年［平成3年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-7.54％
1993年［平成5年］	28万4400円/m2	94万0165円/坪	-8.71％
1994年［平成6年］	27万4800円/m2	90万8429円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	26万0714円/m2	86万1865円/坪	-3.90％
1997年［平成9年］	25万5142円/m2	84万3447円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.06％
1999年［平成11年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-5.70％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	18万8625円/m2	62万3553円/坪	-5.93％
2004年［平成16年］	17万8125円/m2	58万8842円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	16万9875円/m2	56万1570円/坪	+1.21％
2008年［平成20年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	16万6125円/m2	54万9173円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	15万7375円/m2	52万0247円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	15万5375円/m2	51万3636円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	15万7750円/m2	52万1487円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	15万4555円/m2	51万0927円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	15万3444円/m2	50万7254円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	15万0888円/m2	49万8806円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	14万7777円/m2	48万8521円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	14万4888円/m2	47万8971円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	14万4111円/m2	47万6400円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	14万6777円/m2	48万5215円/坪	+1.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1991年［平成3年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-6.97％
1993年［平成5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-9.25％
1994年［平成6年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-4.34％
1995年［平成7年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-3.32％
1997年［平成9年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	23万8200円/m2	78万7438円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	22万5600円/m2	74万5785円/坪	-5.29％
2001年［平成13年］	21万2600円/m2	70万2809円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	20万0800円/m2	66万3801円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	18万9200円/m2	62万5454円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	17万8600円/m2	59万0413円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	17万1200円/m2	56万5950円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	16万7800円/m2	55万4710円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	17万2400円/m2	56万9917円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	15万7600円/m2	52万0991円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	15万5600円/m2	51万4380円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万5200円/m2	51万3057円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	15万7200円/m2	51万9669円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	15万8200円/m2	52万2975円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	15万3833円/m2	50万8539円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	-0.93％
2019年［平成31年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	14万4833円/m2	47万8787円/坪	+1.03％
2025年［令和7年］	14万6166円/m2	48万3195円/坪	+0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.68％
1993年［平成5年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-8.17％
1994年［平成6年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-5.07％
1997年［平成9年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-4.68％
2000年［平成12年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-6.38％
2001年［平成13年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+2.08％
2008年［平成20年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-7.01％
2010年［平成22年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-3.66％
2021年［令和3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+1.48％

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