六浦駅

六浦駅の最新の地価動向

六浦駅（むつうらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万6571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万4533円/坪であり、前年比は+0.98％の上昇です。基準地価の平均が15万0666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万8071円/坪であり、前年比は+1.48％の上昇です。地価総平均は14万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万8595円/坪であり、前年比は+1.13％の上昇です。

六浦駅の最も高価格地点は「横浜市金沢区六浦4-15-14」（18万3000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市金沢区東朝比奈3-22-5」（12万5000円/m²）です。

六浦駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万7500円/m²（1991年）、最低値は14万4857円/m²（2022年）で、二者の落差は2.33倍です。基準地価の最高値は33万4000円/m²（1991年）、最低値は14万6000円/m²（2021年）で、二者の落差は2.29倍です。
六浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

六浦駅の平均地価を求めるにあたり、六浦駅周辺、神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目・5丁目、六浦南、六浦東2丁目、六浦町、大道、東朝比奈、朝比奈町、高舟台、釜利谷西6丁目、みず木町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

六浦駅の所属路線の沿線地価

六浦駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急逗子線の基準地価平均が22万3500円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は六浦駅に近いほど高い傾向にあります。

六浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1991年［平成3年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-7.54％
1993年［平成5年］	28万4400円/m2	94万0165円/坪	-8.71％
1994年［平成6年］	27万0333円/m2	89万3663円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	27万1142円/m2	89万6340円/坪	-0.30％
1996年［平成8年］	25万8750円/m2	85万5371円/坪	-3.52％
1997年［平成9年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	24万7111円/m2	81万6896円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	22万3555円/m2	73万9026円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	21万1777円/m2	70万0091円/坪	-5.28％
2002年［平成14年］	20万0444円/m2	66万2626円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	16万7555円/m2	55万3902円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+1.21％
2008年［平成20年］	17万3444円/m2	57万3370円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	16万6444円/m2	55万0229円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	15万7555円/m2	52万0844円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	15万5444円/m2	51万3865円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	15万7777円/m2	52万1579円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	15万4900円/m2	51万2066円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	15万3900円/m2	50万8760円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	15万2900円/m2	50万5454円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	15万1600円/m2	50万1157円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	14万8800円/m2	49万1900円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	14万5300円/m2	48万0330円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	14万6100円/m2	48万2975円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	+1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1991年［平成3年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-6.97％
1993年［平成5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-9.25％
1994年［平成6年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-4.34％
1995年［平成7年］	26万6400円/m2	88万0661円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	25万8600円/m2	85万4876円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	25万2800円/m2	83万5702円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	23万6833円/m2	78万2920円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	21万2166円/m2	70万1377円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	18万9166円/m2	62万5344円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	16万7833円/m2	55万4820円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+2.77％
2009年［平成21年］	16万8166円/m2	55万5922円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	15万9833円/m2	52万8374円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	15万7833円/m2	52万1763円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	15万5833円/m2	51万5151円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	15万7166円/m2	51万9559円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	15万8166円/m2	52万2865円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	15万4428円/m2	51万0507円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	15万3428円/m2	50万7201円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	15万2285円/m2	50万3423円/坪	-0.79％
2019年［平成31年］	15万1142円/m2	49万9645円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	14万9428円/m2	49万3978円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.31％
2022年［令和4年］	14万4857円/m2	47万8866円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	14万5142円/m2	47万9811円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	14万6571円/m2	48万4533円/坪	+0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.68％
1993年［平成5年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-8.17％
1994年［平成6年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-5.07％
1997年［平成9年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-4.68％
2000年［平成12年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-6.38％
2001年［平成13年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+2.08％
2008年［平成20年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-7.01％
2010年［平成22年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-3.66％
2021年［令和3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+1.48％

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