陸奥市川駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万5271
円/m2
変動率
-0.49
％
坪単価
5万0484
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
陸奥市川駅（むついちかわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万5271円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万0484円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.49％の下落です。
陸奥市川駅の最も高額な地点は「八戸市松ケ丘12番4」（2万5800円/m2）で、最も低額な地点は「八戸市大字市川町字下大谷地45番1外」（5300円/m2）です。
陸奥市川駅（むついちかわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万9850円/m2、坪単価では平均 6万5619円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
陸奥市川駅（むついちかわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万3440円/m2、坪単価では平均 4万4429円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。
陸奥市川駅の地価平均を求めるにあたり、陸奥市川駅の近辺、青森県八戸市桔梗野工業団地、八戸市北インター工業団地、八戸市多賀台、八戸市松ケ丘の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
陸奥市川駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.58％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -0.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3475円/m2 | 7万7603円/坪 | +0.20％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +1.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4375円/m2 | 8万0578円/坪 | +1.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4925円/m2 | 8万2396円/坪 | +0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7120円/m2 | 8万9652円/坪 | +1.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7680円/m2 | 9万1504円/坪 | +1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7940円/m2 | 9万2363円/坪 | +0.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7920円/m2 | 9万2297円/坪 | -0.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7860円/m2 | 9万2099円/坪 | -0.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7620円/m2 | 9万1305円/坪 | -0.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -2.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5760円/m2 | 8万5157円/坪 | -4.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4680円/m2 | 8万1586円/坪 | -4.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3740円/m2 | 7万8479円/坪 | -3.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2780円/m2 | 7万5305円/坪 | -4.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0860円/m2 | 6万8958円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -5.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -5.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7740円/m2 | 5万8644円/坪 | -5.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -3.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6660円/m2 | 5万5074円/坪 | -2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6440円/m2 | 5万4347円/坪 | -1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5685円/m2 | 5万1853円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5642円/m2 | 5万1711円/坪 | -0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5557円/m2 | 5万1428円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5471円/m2 | 5万1145円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5385円/m2 | 5万0861円/坪 | -0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5314円/m2 | 5万0625円/坪 | -0.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5271円/m2 | 5万0484円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3533円/m2 | 7万7796円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | +0.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | -0.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -4.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -4.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -4.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -4.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -4.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -5.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -5.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -4.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | -2.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3760円/m2 | 4万5487円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3660円/m2 | 4万5157円/坪 | -0.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3560円/m2 | 4万4826円/坪 | -0.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3440円/m2 | 4万4429円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -0.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -0.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | +0.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +1.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +3.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +1.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +3.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +3.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +1.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -4.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -3.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -3.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -4.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -4.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -5.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -6.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -4.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -3.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -2.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -0.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
陸奥市川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5738円/m2 | 21万7316円/坪 | +0.73％ | |
| 八戸駅の地価 | 3万4742円/m2 | 11万4852円/坪 | +2.66％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -0.58％ | |
| 下田駅の地価 | 1万2968円/m2 | 4万2871円/坪 | +1.03％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | +2.34％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万8084円/m2 | 15万8957円/坪 | +1.38％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万2286円/m2 | 10万6732円/坪 | -0.38％ | |
| 白銀駅の地価 | 3万0591円/m2 | 10万1129円/坪 | -0.21％ | |
| 鮫駅の地価 | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -1.50％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 金浜駅の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -0.65％ | |
| 南郷の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.17％ | |
| 城下の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 根城の地価 | 5万2375円/m2 | 17万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 田向の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 類家の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +0.95％ | |
| 南類家の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.16％ | |
| 吹上の地価 | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -0.34％ | |
| 青葉の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.46％ | |
| 沼館の地価 | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 湊高台の地価 | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +0.75％ | |
| 江陽の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.35％ | |
| 尻内町の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +1.39％ | |
| 売市の地価 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | +3.59％ | |
| 湊町の地価 | 3万0360円/m2 | 10万0363円/坪 | -0.96％ | |
| 鮫町の地価 | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -1.52％ | |
| 白銀町の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.99％ | |
| 市川町の地価 | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -0.69％ | |
| 新井田の地価 | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | -0.02％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | +0.91％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 北白山台の地価 | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +7.52％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.56％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.09％ | |
| 新湊の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.39％ | |
| 田面木の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.33％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
