溝口の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
143万4000
円/m2
変動率
+8.78
%
坪単価
474万0495
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
溝口(みぞのくち)の現在の地価は、公示地価の平均が143万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は474万0495円/坪、前年比+8.78%の上昇です。基準地価の平均が46万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は154万7107円/坪、前年比+3.21%の上昇です。地価総平均は80万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は266万1157円/坪、前年比+4.02%の上昇です。
溝口の最高価格地点は「川崎市高津区溝口1-8-6」(201万0000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市高津区溝口5-12-36」(38万7000円/m2)です。
溝口は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は505万0000円/m2(1991年)、最安値は60万7500円/m2(2005年)で、双方の差異は8.31倍です。基準地価の最高値は84万5666円/m2(1988年)、最低値は23万4000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.61倍です。
溝口の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
溝口の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区溝口の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +1.72% | |
1985年[昭和60年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.10% | |
1986年[昭和61年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +6.99% | |
1987年[昭和62年] | 114万9250円/m2 | 379万9173円/坪 | +91.55% | |
1988年[昭和63年] | 179万6750円/m2 | 593万9669円/坪 | +34.63% | |
1989年[平成元年] | 176万5750円/m2 | 583万7190円/坪 | -3.61% | |
1990年[平成2年] | 184万5250円/m2 | 609万9999円/坪 | +4.60% | |
1991年[平成3年] | 189万3500円/m2 | 625万9504円/坪 | +0.70% | |
1992年[平成4年] | 179万5250円/m2 | 593万4710円/坪 | -9.78% | |
1993年[平成5年] | 159万2000円/m2 | 526万2809円/坪 | -12.32% | |
1994年[平成6年] | 138万3400円/m2 | 457万3223円/坪 | -8.76% | |
1995年[平成7年] | 124万7600円/m2 | 412万4297円/坪 | -7.47% | |
1996年[平成8年] | 103万5400円/m2 | 342万2809円/坪 | -10.60% | |
1997年[平成9年] | 87万2800円/m2 | 288万5289円/坪 | -10.48% | |
1998年[平成10年] | 78万8200円/m2 | 260万5619円/坪 | -6.94% | |
1999年[平成11年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -8.95% | |
2000年[平成12年] | 62万9600円/m2 | 208万1322円/坪 | -8.79% | |
2001年[平成13年] | 56万5400円/m2 | 186万9090円/坪 | -8.69% | |
2002年[平成14年] | 50万5400円/m2 | 167万0743円/坪 | -9.12% | |
2003年[平成15年] | 46万1800円/m2 | 152万6611円/坪 | -7.33% | |
2004年[平成16年] | 43万5600円/m2 | 143万9999円/坪 | -4.43% | |
2005年[平成17年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -1.37% | |
2006年[平成18年] | 43万7800円/m2 | 144万7272円/坪 | +3.30% | |
2007年[平成19年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +9.81% | |
2008年[平成20年] | 55万0400円/m2 | 181万9504円/坪 | +10.47% | |
2009年[平成21年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -8.64% | |
2010年[平成22年] | 49万1200円/m2 | 162万3801円/坪 | -1.69% | |
2011年[平成23年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -0.05% | |
2012年[平成24年] | 49万8400円/m2 | 164万7603円/坪 | +2.04% | |
2013年[平成25年] | 52万4600円/m2 | 173万4214円/坪 | +4.87% | |
2014年[平成26年] | 55万0800円/m2 | 182万0826円/坪 | +4.28% | |
2015年[平成27年] | 57万7600円/m2 | 190万9421円/坪 | +4.22% | |
2016年[平成28年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +3.78% | |
2017年[平成29年] | 62万6400円/m2 | 207万0743円/坪 | +3.55% | |
2018年[平成30年] | 65万8600円/m2 | 217万7190円/坪 | +4.69% | |
2019年[令和元年] | 70万1800円/m2 | 231万9999円/坪 | +5.58% | |
2020年[令和2年] | 74万3200円/m2 | 245万6859円/坪 | +4.14% | |
2021年[令和3年] | 75万3600円/m2 | 249万1239円/坪 | +1.31% | |
2022年[令和4年] | 76万9800円/m2 | 254万4793円/坪 | +2.06% | |
2023年[令和5年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +4.02% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +93.75% | |
1989年[平成元年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +4.30% | |
1991年[平成3年] | 505万0000円/m2 | 1669万4214円/坪 | +4.12% | |
1992年[平成4年] | 499万0000円/m2 | 1649万5867円/坪 | -1.19% | |
1993年[平成5年] | 304万0000円/m2 | 1004万9586円/坪 | -7.82% | |
1994年[平成6年] | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | -14.36% | |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -11.63% | |
1996年[平成8年] | 181万5000円/m2 | 599万9999円/坪 | -19.09% | |
1997年[平成9年] | 145万2000円/m2 | 479万9999円/坪 | -18.85% | |
1998年[平成10年] | 127万3500円/m2 | 420万9917円/坪 | -11.09% | |
1999年[平成11年] | 111万6500円/m2 | 369万0909円/坪 | -11.69% | |
2000年[平成12年] | 98万0500円/m2 | 324万1322円/坪 | -11.39% | |
2001年[平成13年] | 86万8500円/m2 | 287万1074円/坪 | -10.78% | |
2002年[平成14年] | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | -11.51% | |
2003年[平成15年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -10.06% | |
2004年[平成16年] | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | -7.39% | |
2005年[平成17年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -2.85% | |
2006年[平成18年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +1.84% | |
2007年[平成19年] | 69万3500円/m2 | 229万2561円/坪 | +11.52% | |
2008年[平成20年] | 83万5500円/m2 | 276万1983円/坪 | +19.88% | |
2009年[平成21年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | -8.14% | |
2010年[平成22年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -3.68% | |
2011年[平成23年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +0.36% | |
2013年[平成25年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +5.91% | |
2014年[平成26年] | 83万3500円/m2 | 275万5371円/坪 | +5.95% | |
2015年[平成27年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | +5.70% | |
2016年[平成28年] | 92万6500円/m2 | 306万2809円/坪 | +4.98% | |
2017年[平成29年] | 97万1500円/m2 | 321万1570円/坪 | +4.91% | |
2018年[平成30年] | 102万7500円/m2 | 339万6694円/坪 | +5.60% | |
2019年[平成31年] | 110万9000円/m2 | 366万6115円/坪 | +7.57% | |
2020年[令和2年] | 120万3000円/m2 | 397万6859円/坪 | +8.05% | |
2021年[令和3年] | 121万9000円/m2 | 402万9752円/坪 | +1.04% | |
2022年[令和4年] | 124万5500円/m2 | 411万7355円/坪 | +2.06% | |
2023年[令和5年] | 131万0500円/m2 | 433万2231円/坪 | +5.23% | |
2024年[令和6年] | 143万4000円/m2 | 474万0495円/坪 | +8.78% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +1.72% | |
1985年[昭和60年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.10% | |
1986年[昭和61年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +6.99% | |
1987年[昭和62年] | 73万2333円/m2 | 242万0936円/坪 | +91.55% | |
1988年[昭和63年] | 84万5666円/m2 | 279万5592円/坪 | +14.92% | |
1989年[平成元年] | 80万4333円/m2 | 265万8953円/坪 | -4.82% | |
1990年[平成2年] | 84万3666円/m2 | 278万8980円/坪 | +4.70% | |
1991年[平成3年] | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | -0.44% | |
1992年[平成4年] | 73万0333円/m2 | 241万4325円/坪 | -12.64% | |
1993年[平成5年] | 62万6666円/m2 | 207万1625円/坪 | -13.82% | |
1994年[平成6年] | 58万5666円/m2 | 193万6088円/坪 | -5.03% | |
1995年[平成7年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -4.69% | |
1996年[平成8年] | 51万5666円/m2 | 170万4683円/坪 | -4.95% | |
1997年[平成9年] | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | -4.90% | |
1998年[平成10年] | 46万4666円/m2 | 153万6088円/坪 | -4.17% | |
1999年[平成11年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -7.13% | |
2000年[平成12年] | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | -7.05% | |
2001年[平成13年] | 36万3333円/m2 | 120万1101円/坪 | -7.29% | |
2002年[平成14年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -7.53% | |
2003年[平成15年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -5.52% | |
2004年[平成16年] | 30万6333円/m2 | 101万2672円/坪 | -2.46% | |
2005年[平成17年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -0.38% | |
2006年[平成18年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.28% | |
2007年[平成19年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +8.66% | |
2008年[平成20年] | 36万0333円/m2 | 119万1184円/坪 | +4.19% | |
2009年[平成21年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -8.98% | |
2010年[平成22年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -0.37% | |
2011年[平成23年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -0.09% | |
2012年[平成24年] | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +3.16% | |
2013年[平成25年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +4.17% | |
2014年[平成26年] | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | +3.18% | |
2015年[平成27年] | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | +3.24% | |
2016年[平成28年] | 38万5666円/m2 | 127万4931円/坪 | +2.97% | |
2017年[平成29年] | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | +2.65% | |
2018年[平成30年] | 41万2666円/m2 | 136万4187円/坪 | +4.08% | |
2019年[令和元年] | 43万0333円/m2 | 142万2589円/坪 | +4.26% | |
2020年[令和2年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +1.53% | |
2021年[令和3年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +1.49% | |
2022年[令和4年] | 45万2666円/m2 | 149万6418円/坪 | +2.06% | |
2023年[令和5年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +3.21% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
溝口エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高津駅の地価 | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +3.66% | |
武蔵中原駅の地価 | 40万5125円/m2 | 133万9256円/坪 | +3.80% | |
溝の口駅/武蔵溝ノ口駅の地価 | 71万2125円/m2 | 235万4132円/坪 | +6.50% | |
武蔵新城駅の地価 | 37万3833円/m2 | 123万5812円/坪 | +3.78% | |
梶が谷駅の地価 | 25万3727円/m2 | 83万8767円/坪 | +2.55% | |
久地駅の地価 | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | +3.09% | |
津田山駅の地価 | 31万2800円/m2 | 103万4049円/坪 | +2.88% | |
二子新地駅の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +5.50% | |
下作延の地価 | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +4.22% | |
上作延の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.36% | |
久末の地価 | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +1.63% | |
久本の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +6.42% | |
二子の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.23% | |
末長の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +3.06% | |
諏訪の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +5.50% | |
子母口の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.56% | |
北見方の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +2.50% | |
千年の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.11% | |
千年新町の地価 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +5.25% | |
坂戸の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +3.55% | |
梶ケ谷の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +2.40% | |
明津の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.08% | |
新作の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.88% | |
宇奈根の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.55% | |
東野川の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14% | |
蟹ケ谷の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.45% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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