小杉町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市中原区小杉町

小杉町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

小杉町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市中原区小杉町3丁目441番29	武蔵小杉駅より150m	261万0000 円/m²	862万8099 円/坪	+11.06 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目441番29 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 156m²（47坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	川崎市中原区小杉町1丁目513番1外	武蔵小杉駅より350m	114万0000 円/m²	376万8595 円/坪	+11.76 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	川崎市中原区小杉町2丁目207番4	武蔵小杉駅より700m	90万5000 円/m²	299万1735 円/坪	+6.97 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,605m²（485坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅、事業所等が多い住宅地域

小杉町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市中原区小杉町3丁目441番29

武蔵小杉駅より150m

261万0000 円/m²

862万8099 円/坪

+11.06 ％

2位

川崎市中原区小杉町1丁目513番1外

武蔵小杉駅より350m

114万0000 円/m²

376万8595 円/坪

+11.76 ％

3位

川崎市中原区小杉町2丁目207番4

武蔵小杉駅より700m

90万5000 円/m²

299万1735 円/坪

+6.97 ％

小杉町の最新の地価の動向

小杉町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

小杉町（こすぎまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は155万1666円/m²、坪単価では平均 512万9476円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.93％の上昇です。

小杉町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

小杉町（こすぎまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

小杉町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

小杉町（こすぎまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は140万5333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では464万5730円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.59％の上昇です。

小杉町の地価平均の計算方法

小杉町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区小杉町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

小杉町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

小杉町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	69万2500円/m²	228万9256円/坪
2013年［平成25年］	75万9500円/m²	251万0743円/坪	+9.51％
2014年［平成26年］	83万9500円/m²	277万5206円/坪	+9.98％
2015年［平成27年］	90万2500円/m²	298万3471円/坪	+6.83％
2016年［平成28年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+5.88％
2017年［平成29年］	89万1000円/m²	294万5454円/坪	+5.00％
2018年［平成30年］	93万8333円/m²	310万1928円/坪	+4.90％
2019年［平成31年］	100万4666円/m²	332万1212円/坪	+6.39％
2020年［令和2年］	107万7000円/m²	356万0330円/坪	+6.59％
2021年［令和3年］	109万5666円/m²	362万2038円/坪	+1.48％
2022年［令和4年］	112万1333円/m²	370万6887円/坪	+2.42％
2023年［令和5年］	118万1333円/m²	390万5234円/坪	+5.63％
2024年［令和6年］	127万9000円/m²	422万8099円/坪	+8.26％
2025年［令和7年］	140万5333円/m²	464万5730円/坪	+9.59％
2026年［令和8年］	155万1666円/m²	512万9476円/坪	+9.93％

小杉町の土地の売却価格査定

小杉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小杉町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
武蔵小杉駅の地価	152万2333円/m²	503万2506円/坪	+8.11％
武蔵中原駅の地価	44万8250円/m²	148万1818円/坪	+4.70％
武蔵新城駅の地価	41万8250円/m²	138万2644円/坪	+4.99％
元住吉駅の地価	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+5.97％
新丸子駅の地価	72万8333円/m²	240万7713円/坪	+5.99％
向河原駅の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+5.00％
平間駅の地価	48万2333円/m²	159万4490円/坪	+5.27％
木月の地価	73万5600円/m²	243万1735円/坪	+7.18％
上小田中の地価	56万3666円/m²	186万3360円/坪	+5.84％
下小田中の地価	43万4250円/m²	143万5537円/坪	+4.31％
井田の地価	37万1333円/m²	122万7548円/坪	+3.95％
今井南町の地価	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+3.97％
上丸子の地価	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+3.90％
新城の地価	67万4500円/m²	222万9752円/坪	+6.31％
新丸子町の地価	174万3666円/m²	576万4187円/坪	+8.17％
新丸子東の地価	158万5000円/m²	523万9669円/坪	+12.17％
上新城の地価	68万4000円/m²	226万1157円/坪	+9.79％
下沼部の地価	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+4.75％
田尻町の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.09％
中丸子の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+5.00％
上平間の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.37％
市ノ坪の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+3.35％
苅宿の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+4.96％
宮内の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+4.38％
今井仲町の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+5.00％