下小田中

しもこだなか

2022年［令和4年］公示地価

平均

37万2750

円/m²

変動率

+1.60

％

上昇

坪単価

123万2231

円/坪

下小田中の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

下小田中の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市中原区下小田中2-6-6	武蔵中原駅より300m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	+2.35 ％
神奈川県川崎市中原区下小田中2-6-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	川崎市中原区下小田中2-41-6	武蔵中原駅より800m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+1.33 ％
神奈川県川崎市中原区下小田中2-41-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
3位	川崎市中原区下小田中4-18-40	武蔵中原駅より900m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+1.15 ％
神奈川県川崎市中原区下小田中4-18-40 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
4位	川崎市中原区下小田中6-17-14	武蔵中原駅より1,300m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+1.58 ％
神奈川県川崎市中原区下小田中6-17-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下小田中の最新の地価動向

下小田中（しもこだなか）の最新の地価は、公示地価の平均値が37万2750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は123万2231円/坪、変動率+1.60％の上昇です。

下小田中の最高額地点は「川崎市中原区下小田中2-6-6」（43万5000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市中原区下小田中6-17-14」（32万2000円/m²）です。

下小田中は1996年（平成8年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1996年）、最安値は27万4500円/m²（2005年）で、二者の違いは1.46倍です。
下小田中の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

下小田中の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区下小田中の基準点の地価から算出しました。

下小田中の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

下小田中の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪
1997年［平成9年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	27万4500円/m²	90万7438円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+0.71％
2007年［平成19年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+7.25％
2008年［平成20年］	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+10.39％
2009年［平成21年］	30万3500円/m²	100万3305円/坪	-7.31％
2010年［平成22年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+0.16％
2013年［平成25年］	30万4500円/m²	100万6611円/坪	+2.37％
2014年［平成26年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+3.23％
2015年［平成27年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+2.26％
2017年［平成29年］	33万3250円/m²	110万1652円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	34万0750円/m²	112万6446円/坪	+2.21％
2019年［平成31年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+3.23％
2020年［令和2年］	36万2750円/m²	119万9173円/坪	+2.96％
2021年［令和3年］	36万6750円/m²	121万2396円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	37万2750円/m²	123万2231円/坪	+1.60％