2022年[令和4年] 公示地価
平均
35万7166
円/m2
変動率
+1.44
%
上昇
坪単価
118万0716
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下作延(しもさくのべ)の直近の地価は、公示地価の平均値が35万7166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は118万0716円/坪、変動率+1.44%の上昇です。基準地価の平均値が47万0500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は155万5371円/坪で過去最高値、変動率+1.93%の上昇です。地価総平均は38万1625円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は126万1570円/坪、変動率+0.77%の上昇です。
下作延の最も地価の高額な地点は「川崎市高津区下作延2-7-2」(54万7000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「川崎市高津区下作延6-29-31」(27万9000円/m2)です。
下作延は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m2(1988年)、最安値は22万1500円/m2(1983年)で、両者の違いは2.44倍です。基準地価の最高値は47万0500円/m2(2021年)、最低値は28万0000円/m2(2006年)で、双方の違いは1.68倍です。
下作延の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
下作延の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区下作延の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +3.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +19.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +94.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | -11.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +0.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万8666円/m2 | 161万5427円/坪 | +2.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | -5.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | -13.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | -6.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | -1.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -3.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | -2.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | -1.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | -5.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -5.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -4.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -6.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | -4.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -4.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万8200円/m2 | 88万6611円/坪 | +0.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万6600円/m2 | 94万7438円/坪 | +6.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万9200円/m2 | 105万5206円/坪 | +11.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -6.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万2833円/m2 | 100万1101円/坪 | -1.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万3833円/m2 | 100万4407円/坪 | +0.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | +1.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +3.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +3.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万1125円/m2 | 106万1570円/坪 | +2.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | +2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | +2.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万4875円/m2 | 117万3140円/坪 | +3.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +3.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万8375円/m2 | 125万0826円/坪 | +2.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 38万1625円/m2 | 126万1570円/坪 | +0.77% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +3.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +19.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +94.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | -11.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +0.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万8666円/m2 | 161万5427円/坪 | +2.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | -5.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | -13.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | -6.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | -1.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -3.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | -2.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | -1.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | -5.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -5.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -4.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -6.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | -4.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -4.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万5250円/m2 | 87万6859円/坪 | +0.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +7.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万3250円/m2 | 106万8595円/坪 | +13.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万3750円/m2 | 100万4132円/坪 | -6.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -2.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +0.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万6750円/m2 | 101万4049円/坪 | +2.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | +3.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +2.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万1833円/m2 | 103万0853円/坪 | +2.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万0166円/m2 | 105万8402円/坪 | +2.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +2.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +2.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万0666円/m2 | 115万9228円/坪 | +2.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +0.39% | ![]() |
2022年[令和4年] | 35万7166円/m2 | 118万0716円/坪 | +1.44% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +5.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -7.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -0.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +2.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +5.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +3.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +4.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +4.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +5.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +5.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +1.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +1.93% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告