井田の公示地価・基準地価・坪単価｜井田・井田三舞町・井田杉山町・井田中ノ町

井田の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市中原区井田中ノ町41-6	元住吉駅より1,100m	40万4000 円/m²	133万5537 円/坪	+1.00 ％
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-6 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	川崎市中原区井田1-2-10	元住吉駅より950m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+2.41 ％
神奈川県川崎市中原区井田1-2-10 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
3位	川崎市中原区井田三舞町12-6	元住吉駅より1,200m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	+1.34 ％
神奈川県川崎市中原区井田三舞町12-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
4位	川崎市中原区井田1-34-48	元住吉駅より1,300m	31万9000 円/m²	105万4545 円/坪	+1.27 ％
神奈川県川崎市中原区井田1-34-48 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
5位	川崎市中原区井田3-6-10	元住吉駅より1,700m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.00 ％
神奈川県川崎市中原区井田3-6-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

井田の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市中原区井田中ノ町41-6

元住吉駅より1,100m

40万4000 円/m²

133万5537 円/坪

+1.00 ％

2位

川崎市中原区井田1-2-10

元住吉駅より950m

38万2000 円/m²

126万2809 円/坪

+2.41 ％

3位

川崎市中原区井田三舞町12-6

元住吉駅より1,200m

37万8000 円/m²

124万9586 円/坪

+1.34 ％

4位

川崎市中原区井田1-34-48

元住吉駅より1,300m

31万9000 円/m²

105万4545 円/坪

+1.27 ％

5位

川崎市中原区井田3-6-10

元住吉駅より1,700m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

+0.00 ％

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井田（いだ）の直近の地価は、公示地価の平均が32万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は106万7768円/坪であり、前年比は+0.87％の上昇です。基準地価の平均が39万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は129万9173円/坪であり、前年比は+1.71％の上昇です。地価総平均は35万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は116万0330円/坪であり、前年比は+1.20％の上昇です。

井田の最も高価格地点は「川崎市中原区井田中ノ町41-6」（40万4000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市中原区井田3-6-10」（27万2000円/m²）です。

井田は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万7000円/m²（1988年）、最低値は23万0000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.55倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m²（2000年）、最低値は30万4000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.30倍です。
井田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

井田の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区井田、井田三舞町、井田杉山町、井田中ノ町の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪
1984年［昭和59年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+4.20％
1987年［昭和62年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+21.77％
1988年［昭和63年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+94.37％
1989年［平成元年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	-9.54％
1990年［平成2年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+0.75％
1991年［平成3年］	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+2.06％
1992年［平成4年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-5.49％
1993年［平成5年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-14.15％
1994年［平成6年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	-8.13％
1995年［平成7年］	37万2500円/m²	123万1404円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-3.35％
1997年［平成9年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	34万4500円/m²	113万8842円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-5.66％
2000年［平成12年］	33万8333円/m²	111万8457円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	31万9333円/m²	105万5647円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	30万0333円/m²	99万2837円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	28万4666円/m²	94万1046円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	27万5666円/m²	91万1294円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	+1.89％
2007年［平成19年］	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+8.10％
2008年［平成20年］	32万4666円/m²	107万3278円/坪	+8.01％
2009年［平成21年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-7.28％
2010年［平成22年］	29万7666円/m²	98万4022円/坪	-1.14％
2011年［平成23年］	28万9500円/m²	95万7024円/坪	-0.23％
2012年［平成24年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+0.53％
2013年［平成25年］	29万6750円/m²	98万0991円/坪	+1.95％
2014年［平成26年］	30万2750円/m²	100万0826円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	30万8250円/m²	101万9008円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	32万0600円/m²	105万9834円/坪	+1.78％
2017年［平成29年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	33万2200円/m²	109万8181円/坪	+1.79％
2019年［令和元年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	34万3600円/m²	113万5867円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	34万6600円/m²	114万5785円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+1.20％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

1984年［昭和59年］

23万4000円/m²

77万3553円/坪

+1.74％

1985年［昭和60年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+1.71％

1986年［昭和61年］

24万8000円/m²

81万9834円/坪

+4.20％

1987年［昭和62年］

30万2000円/m²

99万8347円/坪

+21.77％

1988年［昭和63年］

58万7000円/m²

194万0495円/坪

+94.37％

1989年［平成元年］

53万1000円/m²

175万5371円/坪

-9.54％

1990年［平成2年］

53万5000円/m²

176万8595円/坪

+0.75％

1991年［平成3年］

54万6000円/m²

180万4958円/坪

+2.06％

1992年［平成4年］

51万6000円/m²

170万5785円/坪

-5.49％

1993年［平成5年］

44万3000円/m²

146万4462円/坪

-14.15％

1994年［平成6年］

40万7000円/m²

134万5454円/坪

-8.13％

1995年［平成7年］

37万2500円/m²

123万1404円/坪

-2.46％

1996年［平成8年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

-3.35％

1997年［平成9年］

35万1000円/m²

116万0330円/坪

-2.46％

1998年［平成10年］

34万4500円/m²

113万8842円/坪

-1.84％

1999年［平成11年］

32万5000円/m²

107万4380円/坪

-5.66％

2000年［平成12年］

33万8333円/m²

111万8457円/坪

-4.62％

2001年［平成13年］

31万9333円/m²

105万5647円/坪

-5.43％

2002年［平成14年］

30万0333円/m²

99万2837円/坪

-5.83％

2003年［平成15年］

28万4666円/m²

94万1046円/坪

-5.20％

2004年［平成16年］

27万5666円/m²

91万1294円/坪

-3.16％

2005年［平成17年］

27万3000円/m²

90万2479円/坪

-0.92％

2006年［平成18年］

27万8666円/m²

92万1212円/坪

+1.89％

2007年［平成19年］

30万1666円/m²

99万7245円/坪

+8.10％

2008年［平成20年］

32万4666円/m²

107万3278円/坪

+8.01％

2009年［平成21年］

30万1000円/m²

99万5041円/坪

-7.28％

2010年［平成22年］

29万7666円/m²

98万4022円/坪

-1.14％

2011年［平成23年］

28万9500円/m²

95万7024円/坪

-0.23％

2012年［平成24年］

29万1000円/m²

96万1983円/坪

+0.53％

2013年［平成25年］

29万6750円/m²

98万0991円/坪

+1.95％

2014年［平成26年］

30万2750円/m²

100万0826円/坪

+2.03％

2015年［平成27年］

30万8250円/m²

101万9008円/坪

+1.76％

2016年［平成28年］

32万0600円/m²

105万9834円/坪

+1.78％

2017年［平成29年］

32万6000円/m²

107万7685円/坪

+1.59％

2018年［平成30年］

33万2200円/m²

109万8181円/坪

+1.79％

2019年［令和元年］

34万0000円/m²

112万3966円/坪

+2.24％

2020年［令和2年］

34万3600円/m²

113万5867円/坪

+1.09％

2021年［令和3年］

34万6600円/m²

114万5785円/坪

+0.82％

2022年［令和4年］

35万1000円/m²

116万0330円/坪

+1.20％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪
1984年［昭和59年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+4.20％
1987年［昭和62年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+21.77％
1988年［昭和63年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+94.37％
1989年［平成元年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	-9.54％
1990年［平成2年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+0.75％
1991年［平成3年］	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+2.06％
1992年［平成4年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-5.49％
1993年［平成5年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-14.15％
1994年［平成6年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	-8.13％
1995年［平成7年］	37万2500円/m²	123万1404円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-3.35％
1997年［平成9年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	34万4500円/m²	113万8842円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-5.66％
2000年［平成12年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	-4.36％
2002年［平成14年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	+0.37％
2007年［平成19年］	27万8500円/m²	92万0661円/坪	+7.61％
2008年［平成20年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+10.87％
2009年［平成21年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪	-7.84％
2010年［平成22年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	27万5666円/m²	91万1294円/坪	-0.20％
2012年［平成24年］	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+0.60％
2013年［平成25年］	28万2666円/m²	93万4435円/坪	+1.90％
2014年［平成26年］	28万9333円/m²	95万6473円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	29万4333円/m²	97万3002円/坪	+1.67％
2016年［平成28年］	29万8666円/m²	98万7327円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	30万2333円/m²	99万9449円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	30万6333円/m²	101万2672円/坪	+1.24％
2019年［平成31年］	31万2333円/m²	103万2506円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	31万8333円/m²	105万2341円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+0.87％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

1984年［昭和59年］

23万4000円/m²

77万3553円/坪

+1.74％

1985年［昭和60年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+1.71％

1986年［昭和61年］

24万8000円/m²

81万9834円/坪

+4.20％

1987年［昭和62年］

30万2000円/m²

99万8347円/坪

+21.77％

1988年［昭和63年］

58万7000円/m²

194万0495円/坪

+94.37％

1989年［平成元年］

53万1000円/m²

175万5371円/坪

-9.54％

1990年［平成2年］

53万5000円/m²

176万8595円/坪

+0.75％

1991年［平成3年］

54万6000円/m²

180万4958円/坪

+2.06％

1992年［平成4年］

51万6000円/m²

170万5785円/坪

-5.49％

1993年［平成5年］

44万3000円/m²

146万4462円/坪

-14.15％

1994年［平成6年］

40万7000円/m²

134万5454円/坪

-8.13％

1995年［平成7年］

37万2500円/m²

123万1404円/坪

-2.46％

1996年［平成8年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

-3.35％

1997年［平成9年］

35万1000円/m²

116万0330円/坪

-2.46％

1998年［平成10年］

34万4500円/m²

113万8842円/坪

-1.84％

1999年［平成11年］

32万5000円/m²

107万4380円/坪

-5.66％

2000年［平成12年］

31万0000円/m²

102万4793円/坪

-4.62％

2001年［平成13年］

29万6500円/m²

98万0165円/坪

-4.36％

2002年［平成14年］

28万2000円/m²

93万2231円/坪

-4.92％

2003年［平成15年］

26万8000円/m²

88万5950円/坪

-4.98％

2004年［平成16年］

25万9000円/m²

85万6198円/坪

-3.33％

2005年［平成17年］

25万7500円/m²

85万1239円/坪

-0.57％

2006年［平成18年］

25万8500円/m²

85万4545円/坪

+0.37％

2007年［平成19年］

27万8500円/m²

92万0661円/坪

+7.61％

2008年［平成20年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

+10.87％

2009年［平成21年］

28万4500円/m²

94万0495円/坪

-7.84％

2010年［平成22年］

28万0500円/m²

92万7272円/坪

-1.42％

2011年［平成23年］

27万5666円/m²

91万1294円/坪

-0.20％

2012年［平成24年］

27万7333円/m²

91万6804円/坪

+0.60％

2013年［平成25年］

28万2666円/m²

93万4435円/坪

+1.90％

2014年［平成26年］

28万9333円/m²

95万6473円/坪

+2.31％

2015年［平成27年］

29万4333円/m²

97万3002円/坪

+1.67％

2016年［平成28年］

29万8666円/m²

98万7327円/坪

+1.41％

2017年［平成29年］

30万2333円/m²

99万9449円/坪

+1.15％

2018年［平成30年］

30万6333円/m²

101万2672円/坪

+1.24％

2019年［平成31年］

31万2333円/m²

103万2506円/坪

+1.87％

2020年［令和2年］

31万8333円/m²

105万2341円/坪

+1.82％

2021年［令和3年］

32万0000円/m²

105万7851円/坪

+0.48％

2022年［令和4年］

32万3000円/m²

106万7768円/坪

+0.87％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪
2001年［平成13年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-7.59％
2002年［平成14年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-7.67％
2003年［平成15年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-2.83％
2005年［平成17年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+4.93％
2007年［平成19年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+9.09％
2008年［平成20年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+2.30％
2009年［平成21年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-6.18％
2010年［平成22年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-0.60％
2011年［平成23年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+0.30％
2013年［平成25年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+2.11％
2014年［平成26年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+2.26％
2018年［平成30年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+2.61％
2019年［令和元年］	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+2.81％
2020年［令和2年］	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	38万6500円/m²	127万7685円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+1.71％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2000年［平成12年］

39万5000円/m²

130万5785円/坪

2001年［平成13年］

36万5000円/m²

120万6611円/坪

-7.59％

2002年［平成14年］

33万7000円/m²

111万4049円/坪

-7.67％

2003年［平成15年］

31万8000円/m²

105万1239円/坪

-5.64％

2004年［平成16年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

-2.83％

2005年［平成17年］

30万4000円/m²

100万4958円/坪

-1.62％

2006年［平成18年］

31万9000円/m²

105万4545円/坪

+4.93％

2007年［平成19年］

34万8000円/m²

115万0413円/坪

+9.09％

2008年［平成20年］

35万6000円/m²

117万6859円/坪

+2.30％

2009年［平成21年］

33万4000円/m²

110万4132円/坪

-6.18％

2010年［平成22年］

33万2000円/m²

109万7520円/坪

-0.60％

2011年［平成23年］

33万1000円/m²

109万4214円/坪

-0.30％

2012年［平成24年］

33万2000円/m²

109万7520円/坪

+0.30％

2013年［平成25年］

33万9000円/m²

112万0661円/坪

+2.11％

2014年［平成26年］

34万3000円/m²

113万3884円/坪

+1.18％

2015年［平成27年］

35万0000円/m²

115万7024円/坪

+2.04％

2016年［平成28年］

35万3500円/m²

116万8595円/坪

+2.86％

2017年［平成29年］

36万1500円/m²

119万5041円/坪

+2.26％

2018年［平成30年］

37万1000円/m²

122万6446円/坪

+2.61％

2019年［令和元年］

38万1500円/m²

126万1157円/坪

+2.81％

2020年［令和2年］

38万1500円/m²

126万1157円/坪

+0.00％

2021年［令和3年］

38万6500円/m²

127万7685円/坪

+1.34％

2022年［令和4年］

39万3000円/m²

129万9173円/坪

+1.71％

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